Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski: 50 domów w cenach od 595 000 zł do 1 499 000 zł, przy średniej cenie 973 667 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Borek Wielkopolski według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski wyniosła 221 000 zł w 2025 roku, na podstawie 7 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 63,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 502 zł.
Mediana ceny sprzedaży
221 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 502 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+63,7%
mediana
Od 2010 roku
+294,6%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Borek Wielkopolski: 221 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Borek Wielkopolski obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 221 000 zł, czyli 3 502 zł/m², w obserwowanym przedziale od 53 000 zł do 319 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 38 000 zł do 190 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 48% transakcji zawarto między 60 000 zł a 140 000 zł, a 11% przekroczyło 190 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 51 do 60 m², a 10,3% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Borek Wielkopolski: 221 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Borek Wielkopolski rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
183 500 zł |
-17% |
3 490 zł/m² |
| 2025 |
7 |
221 000 zł |
+63,7% |
3 502 zł/m² |
| 2024 |
12 |
135 000 zł |
+17,4% |
2 758 zł/m² |
| 2023 |
7 |
115 000 zł |
-27% |
1 983 zł/m² |
| 2022 |
2 |
157 500 zł |
+8,6% |
3 435 zł/m² |
| 2021 |
7 |
145 000 zł |
+33,6% |
2 161 zł/m² |
| 2020 |
6 |
108 500 zł |
+35,6% |
1 896 zł/m² |
| 2019 |
5 |
80 000 zł |
+33,3% |
1 010 zł/m² |
| 2018 |
5 |
60 000 zł |
-22,6% |
1 139 zł/m² |
| 2017 |
4 |
77 500 zł |
-29,5% |
2 165 zł/m² |
| 2016 |
8 |
110 000 zł |
+96,4% |
2 048 zł/m² |
| 2015 |
10 |
56 000 zł |
-8,2% |
1 204 zł/m² |
| 2014 |
6 |
61 000 zł |
+1,7% |
1 149 zł/m² |
| 2013 |
3 |
60 000 zł |
-29,8% |
813 zł/m² |
| 2012 |
8 |
85 500 zł |
+81,9% |
1 835 zł/m² |
| 2011 |
1 |
47 000 zł |
-16,1% |
757 zł/m² |
| 2010 |
7 |
56 000 zł |
— |
955 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Borek Wielkopolski (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
221 000 zł |
| Cena za m² |
3 502 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,1 m² |
| Typowy przedział |
53 000 –
319 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski
Rozkład obliczony na podstawie 100 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 000 zł |
10% |
| 38 000 – 60 000 zł |
16% |
| 60 000 – 140 000 zł |
48% |
| 140 000 – 190 000 zł |
15% |
| Powyżej 190 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski
Rozkład ceny za m² na podstawie 97 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 810 zł/m² |
10,3% |
| 810 – 1 100 zł/m² |
16,5% |
| 1 100 – 2 400 zł/m² |
45,4% |
| 2 400 – 3 600 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
10,3% |
| 42 – 51 m² |
15,5% |
| 51 – 60 m² |
45,4% |
| 60 – 73 m² |
18,6% |
| Powyżej 73 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Borek Wielkopolski (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
52 500 zł |
2 773 zł/m² |
| 2 izby |
8,1% |
39 000 zł |
1 483 zł/m² |
| 3 izby |
65,7% |
88 000 zł |
1 912 zł/m² |
| 4 izby |
21,2% |
135 000 zł |
2 193 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
80 000 zł |
883 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Karolew |
82 |
135 000 zł |
7,1 zł/m² |
| Zimnowoda |
71 |
59 000 zł |
8,0 zł/m² |
| Zalesie |
65 |
71 100 zł |
6,4 zł/m² |
| Studzianna |
48 |
— |
7,9 zł/m² |
| Skoków |
40 |
— |
4,7 zł/m² |
| Dąbrówka |
34 |
— |
8,7 zł/m² |
| Siedmiorogów Drugi |
33 |
60 000 zł |
6,0 zł/m² |
| Wycisłowo |
28 |
— |
4,6 zł/m² |
| Bruczków |
28 |
83 500 zł |
5,8 zł/m² |
| Skokówko |
19 |
— |
5,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
7 |
40 zł/m² |
30 000 zł |
1 060 m² |
| Grunty rolne |
260 |
6,4 zł/m² |
105 000 zł |
17 800 m² |
| Wszystkie działki |
274 |
6,7 zł/m² |
100 000 zł |
16 320 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
49 |
8 |
0 |
30 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
27 |
4 |
0 |
16 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
738 |
123 |
0 |
336 |
279 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 221 000 zł (3 502 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (65,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski kosztują średnio około 973 667 zł, czyli około 3 586 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 50 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski?
Oferty zaczynają się od 595 000 zł i sięgają 1 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 272 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski?
Wynosi ona około 3 586 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Borek Wielkopolski?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.