Zobacz 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gostynia: ceny od 239 000 zł do 1 299 000 zł, średnio 612 158 zł.
Ceny nieruchomości Gostynia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Gostynia obejmują 69 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 350 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 680 zł. To o 22,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
350 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 680 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
69
2025
Ceny w ciągu roku
+1,7%
mediana
Od 2010 roku
+250%
mediana
Wobec mediany gminy
-10,3%
Gostyń: 390 000 zł
Wobec mediany krajowej
-22,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gostynia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 350 000 zł, czyli 6 680 zł/m², w obserwowanym przedziale od 197 000 zł do 540 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 360 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 160 000 zł a 270 000 zł, a 10,5% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 10,7% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,3% niższa od mediany gminy (Gostyń: 390 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 57 sprzedaży mieszkań, z medianą 330 000 zł i 7 278 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 344 000 zł (7 250 zł/m²) przy 83 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gostynia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
57 |
330 000 zł |
-5,7% |
7 278 zł/m² |
| 2025 |
69 |
350 000 zł |
+1,7% |
6 680 zł/m² |
| 2024 |
102 |
344 250 zł |
+10,3% |
6 035 zł/m² |
| 2023 |
90 |
312 000 zł |
+25,3% |
5 981 zł/m² |
| 2022 |
155 |
249 000 zł |
+7,9% |
4 698 zł/m² |
| 2021 |
202 |
230 805 zł |
-10,1% |
4 322 zł/m² |
| 2020 |
61 |
256 700 zł |
+28,6% |
3 788 zł/m² |
| 2019 |
167 |
199 600 zł |
+14,1% |
3 830 zł/m² |
| 2018 |
124 |
175 000 zł |
+1,8% |
3 572 zł/m² |
| 2017 |
143 |
171 900 zł |
+6,8% |
3 512 zł/m² |
| 2016 |
119 |
161 000 zł |
+1,9% |
3 452 zł/m² |
| 2015 |
77 |
158 000 zł |
-1,2% |
2 941 zł/m² |
| 2014 |
69 |
160 000 zł |
+5,8% |
3 138 zł/m² |
| 2013 |
49 |
151 200 zł |
+16,3% |
2 721 zł/m² |
| 2012 |
37 |
130 000 zł |
+0% |
2 753 zł/m² |
| 2011 |
29 |
130 000 zł |
+30% |
2 500 zł/m² |
| 2010 |
38 |
100 000 zł |
— |
2 527 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gostyń: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
69 |
| Mediana ceny |
350 000 zł |
| Cena za m² |
6 680 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,1 m² |
| Typowy przedział |
197 000 –
540 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gostynia
Rozkład obliczony na podstawie 1 588 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9% |
| 120 000 – 160 000 zł |
17,9% |
| 160 000 – 270 000 zł |
45,6% |
| 270 000 – 360 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gostynia
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 586 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
10% |
| 2 500 – 3 200 zł/m² |
18,3% |
| 3 200 – 4 700 zł/m² |
43% |
| 4 700 – 7 100 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 7 100 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gostynia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,3% |
| 38 – 43 m² |
15,5% |
| 43 – 60 m² |
45,4% |
| 60 – 78 m² |
17,1% |
| Powyżej 78 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gostyń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
97 713 zł |
3 305 zł/m² |
| 2 izby |
30,3% |
179 068 zł |
5 007 zł/m² |
| 3 izby |
41,8% |
207 700 zł |
4 394 zł/m² |
| 4 izby |
16,7% |
228 300 zł |
3 550 zł/m² |
| 5 izb |
5,9% |
235 000 zł |
2 986 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,7% |
285 000 zł |
3 457 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gostynia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
165 |
105 zł/m² |
108 400 zł |
901 m² |
| Grunty rolne |
202 |
80 zł/m² |
80 050 zł |
1 305 m² |
| Wszystkie działki |
378 |
96 zł/m² |
90 000 zł |
1 040 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gostynia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
156 |
75 |
0 |
31 |
50 |
| 2026 (do 17.08) |
118 |
58 |
0 |
23 |
37 |
| Razem 2010–2026 |
3 349 |
1 632 |
0 |
463 |
1 254 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na terenie Gostynia przeszła z 100 000 zł na 350 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 66,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Gostynia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gostynia?
Licz się ze średnią kwotą 612 158 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Gostynia, czyli około 5 108 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 21 nieruchomości: 11 mieszkań i 8 domów oraz 2 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Gostynia?
Oferty zaczynają się od 239 000 zł i sięgają 1 299 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 120 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gostynia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 56 m² | 303 800 zł |
| 4 pokoje | 144 m² | 707 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gostynia?
Średnia cena to 5 108 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 733 zł/m², a dla domów spada do 4 825 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Gostynia?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.