Mamy 27 nieruchomości na sprzedaż w okolicach osiedla 700-lecia.
Ceny nieruchomości osiedla 700-lecia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu 700-lecia wyniosła 152 000 zł w 2017 roku, na podstawie 11 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 24,1%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 556 zł.
Mediana ceny sprzedaży
152 000 zł
2017
Mediana ceny za m²
2 556 zł/m²
2017
Zarejestrowane sprzedaże
11
2017
Ceny w ciągu roku
+24,1%
mediana
Od 2016 roku
+24,1%
mediana
Wobec mediany miejscowości
-11,6%
Gostyń: 171 900 zł
Wobec mediany krajowej
-32,2%
Polska: 224 335 zł
Statystyki dla osiedla 700-lecia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 152 000 zł, czyli 2 556 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 000 zł do 217 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 92 000 zł do 290 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 36,4% transakcji zawarto między 140 000 zł a 210 000 zł, a 11,4% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami o sześciu i więcej izbach. Pod względem powierzchni 22,7% sprzedanych lokali ma od 52 do 60 m², a 13,6% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,6% niższa od mediany miejscowości (Gostyń: 171 900 zł), a od mediany krajowej (224 335 zł) jest o 32,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla 700-lecia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
4 |
317 000 zł |
-24,5% |
5 279 zł/m² |
| 2024 |
1 |
420 000 zł |
+53,3% |
6 061 zł/m² |
| 2023 |
2 |
274 000 zł |
+37% |
4 790 zł/m² |
| 2022 |
3 |
200 000 zł |
-4,8% |
4 413 zł/m² |
| 2021 |
3 |
210 000 zł |
— |
3 145 zł/m² |
| 2018 |
4 |
161 500 zł |
+6,2% |
2 864 zł/m² |
| 2017 |
11 |
152 000 zł |
+24,1% |
2 556 zł/m² |
| 2016 |
6 |
122 500 zł |
-11,9% |
2 190 zł/m² |
| 2015 |
2 |
139 000 zł |
+46,3% |
2 326 zł/m² |
| 2014 |
3 |
95 000 zł |
+8% |
2 923 zł/m² |
| 2013 |
1 |
88 000 zł |
-39,3% |
2 749 zł/m² |
| 2012 |
1 |
145 000 zł |
— |
2 415 zł/m² |
| 2010 |
3 |
155 000 zł |
— |
2 679 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle 700-lecia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2017) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
152 000 zł |
| Cena za m² |
2 556 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60 m² |
| Typowy przedział |
95 000 –
217 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu 700-lecia
Rozkład obliczony na podstawie 44 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 92 000 zł |
11,4% |
| 92 000 – 140 000 zł |
20,5% |
| 140 000 – 210 000 zł |
36,4% |
| 210 000 – 290 000 zł |
20,5% |
| Powyżej 290 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu 700-lecia
Rozkład ceny za m² na podstawie 44 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
11,4% |
| 2 300 – 2 500 zł/m² |
15,9% |
| 2 500 – 3 100 zł/m² |
40,9% |
| 3 100 – 5 400 zł/m² |
20,5% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
11,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu 700-lecia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
0% |
| 32 – 52 m² |
22,7% |
| 52 – 60 m² |
22,7% |
| 60 – 69 m² |
40,9% |
| Powyżej 69 m² |
13,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle 700-lecia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,8% |
92 500 zł |
2 846 zł/m² |
| 3 izby |
16,7% |
90 000 zł |
3 162 zł/m² |
| 4 izby |
57,1% |
182 500 zł |
3 248 zł/m² |
| 5 izb |
4,8% |
121 500 zł |
2 274 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
16,7% |
181 000 zł |
3 771 zł/m² |
Trajektorię cen osiedla 700-lecia widać w dłuższej perspektywie: 122 500 zł mediany w 2016 roku, 152 000 zł w 2017 roku, czyli +24,1%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 83,3% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach osiedla 700-lecia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach osiedla 700-lecia?
Nieruchomości w okolicach osiedla 700-lecia kosztują średnio około 606 492 zł, czyli około 5 109 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach osiedla 700-lecia?
Obecnie dostępnych ofert: 27: 15 domów i 12 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 239 000 zł do 1 299 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 119 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 162 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach osiedla 700-lecia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 270 500 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 303 000 zł |
| 4 pokoje | 142 m² | 722 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 109 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 617 zł/m², a dla domów spada do 4 949 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach osiedla 700-lecia?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.