1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Śremski
  4. Dolsk
  5. Dolsk

Domy i mieszkania na sprzedaż Dolsk

Porównaj 131 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dolska — średnia cena to 636 571 zł, a ceny sięgają od 174 000 zł do 1 490 000 zł.

124 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Dolska

Przewodnik po rynku sprzedaży Dolska

Średnia cena 636 571 zł cena sprzedaży
Przedział cen 174 000–1 490 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 171 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 720 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

7 łącznie
71% domy
  • Mieszkania 28,6%
    2 nieruchomości
  • Domy 71,4%
    5 nieruchomości

Ile pokoi

7 łącznie
43% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 28,6%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 28,6%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 42,9%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

7 łącznie
  • 170 000–175 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 315 000–320 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 495 000–500 000 zł 14,3%
    1 nieruchomość
  • 1 490 000–1 495 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

7 łącznie
  • 50–60 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 170–180 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 220–230 m² 14,3%
    1 nieruchomość
  • 260–270 m² 28,6%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 216 m²
Cena za metr kwadratowy 5 339 zł/m² 3 543 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Dolska obejmuje 131 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 216 m² i cenę 3 543 zł/m²; mieszkania natomiast około 59 m² i 5 339 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Dolska według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Dolska obejmują 14 sprzedaży mieszkań w latach 2010–2025, przy medianie ceny 115 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 1 877 zł.

Mediana ceny sprzedaży 115 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 877 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 14 2010–2025

Statystyki dla Dolska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 115 000 zł, czyli 1 877 zł/m², w obserwowanym przedziale od 43 679 zł do 333 150 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 330 000 zł (około 72% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dolska rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 315 000 zł +589,9% 3 986 zł/m²
2024 3 45 660 zł -86,5% 926 zł/m²
2023 1 339 000 zł +127,5% 3 679 zł/m²
2022 1 149 000 zł — 1 897 zł/m²
2020 1 120 000 zł -45,5% 1 858 zł/m²
2019 2 220 000 zł — 2 147 zł/m²
2017 2 170 000 zł -12,8% 2 319 zł/m²
2016 1 195 000 zł — 1 820 zł/m²
2013 2 102 500 zł — 2 203 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Dolsk: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 14
Mediana ceny 115 000 zł
Cena za m² 1 877 zł/m²
Mediana powierzchni 63,6 m²
Typowy przedział 43 679 –
333 150 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dolska

Rozkład obliczony na podstawie 14 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 55 000 zł 14,3%
55 000 – 100 000 zł 14,3%
100 000 – 210 000 zł 42,9%
210 000 – 330 000 zł 14,3%
Powyżej 330 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dolska

Rozkład ceny za m² na podstawie 14 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 14,3%
1 100 – 1 800 zł/m² 21,4%
1 800 – 2 400 zł/m² 35,7%
2 400 – 3 400 zł/m² 14,3%
Powyżej 3 400 zł/m² 14,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dolska

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 44 m² 21,4%
44 – 52 m² 7,1%
52 – 84 m² 42,9%
84 – 110 m² 21,4%
Powyżej 110 m² 7,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Dolsk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 42,9% 100 000 zł 1 813 zł/m²
4 izby 28,6% 134 500 zł 1 743 zł/m²
5 izb 14,3% 275 000 zł 3 114 zł/m²
6 izb i więcej 14,3% 334 500 zł 2 731 zł/m²

Ceny działek na terenie Dolska: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 39 57 zł/m² 50 000 zł 811 m²
Grunty rolne 59 34 zł/m² 91 000 zł 2 058 m²
Wszystkie działki 98 50 zł/m² 61 500 zł 1 187 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dolska

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 18 1 0 16 1
2026 (do 17.08) 1 0 0 0 1
Razem 2010–2026 274 18 0 115 141

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 115 000 zł (1 877 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (42,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Dolska w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Dolska?

Nieruchomości na terenie Dolska kosztują średnio około 636 571 zł, czyli około 3 720 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Dolska?

W tej chwili do wyboru są 131 nieruchomości: 5 domów i 2 mieszkania oraz 124 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Dolska?

Znajdziesz tu oferty od 174 000 zł do 1 490 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Dolska?

Średnio mają około 171 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 216 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Dolska?

Średnia cena to 3 720 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 339 zł/m², a dla domów spada do 3 543 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Dolska?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Dolsk

W okolicy Dolska
Domy i mieszkania na sprzedaż Dolsk (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyń Domy i mieszkania na sprzedaż Śrem Domy i mieszkania na sprzedaż Śrem (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyń (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Książ Wielkopolski (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Borek Wielkopolski (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Borek Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Krzywiń (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Książ Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Pogorzela Domy i mieszkania na sprzedaż Jaraczewo Domy i mieszkania na sprzedaż Krzywiń
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Dolsk Domy i mieszkania do wynajęcia Dolsk