Mediana ceny sprzedaży
125 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 971 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-55,3%
mediana
Od 2019 roku
-35,9%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Pogorzela: 125 000 zł
Wobec mediany krajowej
-72,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pogorzeli obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 125 000 zł, czyli 1 971 zł/m², w obserwowanym przedziale od 33 750 zł do 364 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 64 000 zł do 350 000 zł (około 76% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 58,2 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Pogorzela: 125 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 72,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pogorzeli rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
475 000 zł |
+280% |
6 338 zł/m² |
| 2025 |
6 |
125 000 zł |
-55,3% |
1 971 zł/m² |
| 2024 |
2 |
279 500 zł |
— |
3 985 zł/m² |
| 2022 |
2 |
137 500 zł |
+1,9% |
3 074 zł/m² |
| 2021 |
3 |
135 000 zł |
-39,3% |
2 242 zł/m² |
| 2020 |
4 |
222 500 zł |
+14,1% |
3 129 zł/m² |
| 2019 |
5 |
195 000 zł |
+62,5% |
2 802 zł/m² |
| 2018 |
2 |
120 000 zł |
— |
2 011 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pogorzela: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
125 000 zł |
| Cena za m² |
1 971 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,2 m² |
| Typowy przedział |
33 750 –
364 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pogorzeli
Rozkład obliczony na podstawie 25 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 64 000 zł |
12% |
| 64 000 – 120 000 zł |
16% |
| 120 000 – 210 000 zł |
40% |
| 210 000 – 350 000 zł |
20% |
| Powyżej 350 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pogorzeli
Rozkład ceny za m² na podstawie 25 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
12% |
| 1 100 – 1 800 zł/m² |
16% |
| 1 800 – 3 000 zł/m² |
44% |
| 3 000 – 5 000 zł/m² |
16% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
12% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pogorzeli
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
8% |
| 41 – 57 m² |
24% |
| 57 – 75 m² |
56% |
| 75 – 78 m² |
0% |
| Powyżej 78 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pogorzela: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
12% |
50 000 zł |
1 372 zł/m² |
| 3 izby |
32% |
125 000 zł |
2 117 zł/m² |
| 4 izby |
52% |
210 000 zł |
3 420 zł/m² |
| 5 izb |
4% |
190 000 zł |
2 389 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pogorzeli: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
12 |
98 zł/m² |
75 000 zł |
659 m² |
| Grunty rolne |
76 |
45 zł/m² |
51 000 zł |
1 100 m² |
| Wszystkie działki |
89 |
51 zł/m² |
55 000 zł |
1 071 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pogorzeli
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
22 |
6 |
0 |
4 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
1 |
0 |
4 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
294 |
30 |
0 |
111 |
153 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Pogorzeli zamyka się między 33 750 zł a 364 250 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 12% nieruchomości sprzedano poniżej 64 000 zł, a 12% powyżej 350 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Pogorzeli
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Pogorzeli?
Nieruchomości w okolicach Pogorzeli kosztują średnio około 634 010 zł, czyli około 4 128 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach Pogorzeli?
W tej chwili do wyboru są 31 nieruchomości: 26 domów i 5 mieszkań.
Jaki jest przedział cen w okolicach Pogorzeli?
Oferty zaczynają się od 100 000 zł i sięgają 1 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 154 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 171 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Pogorzeli:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 73 m² | 228 667 zł |
| 4 pokoje | 150 m² | 640 250 zł |
| 5 pokoi | 184 m² | 1 079 400 zł |
| 6 pokoi | 152 m² | 774 059 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 128 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 928 zł/m², a dla domów spada do 4 005 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Pogorzeli?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.