Zobacz 35 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Krzywiń: ceny od 150 000 zł do 1 350 000 zł, średnio 524 839 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krzywiń według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Krzywiń wyniosła 130 000 zł w 2025 roku, na podstawie 15 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 23,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 381 zł.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 381 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
-23,5%
mediana
Od 2012 roku
+225%
mediana
Wobec mediany gminy
-42%
Krzywiń: 224 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Krzywiń obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 2 381 zł/m², w obserwowanym przedziale od 19 885 zł do 545 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 24 000 zł do 280 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 51 000 zł a 180 000 zł, a 10,9% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 49 do 64 m², a 10,9% przekracza 100 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42% niższa od mediany gminy (Krzywiń: 224 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 220 000 zł i 3 914 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 186 500 zł (3 433 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krzywiń rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
220 000 zł |
+69,2% |
3 914 zł/m² |
| 2025 |
15 |
130 000 zł |
-23,5% |
2 381 zł/m² |
| 2024 |
15 |
170 000 zł |
-10,5% |
3 145 zł/m² |
| 2023 |
6 |
190 000 zł |
-5% |
3 721 zł/m² |
| 2022 |
9 |
200 000 zł |
+290,1% |
2 568 zł/m² |
| 2021 |
7 |
51 270 zł |
+2,5% |
1 019 zł/m² |
| 2020 |
9 |
50 000 zł |
-63% |
1 163 zł/m² |
| 2019 |
4 |
135 000 zł |
+297,1% |
1 774 zł/m² |
| 2018 |
2 |
34 000 zł |
-57,5% |
727 zł/m² |
| 2017 |
3 |
80 000 zł |
+6,7% |
1 633 zł/m² |
| 2016 |
3 |
75 000 zł |
+17,2% |
1 147 zł/m² |
| 2015 |
3 |
64 000 zł |
-36% |
1 337 zł/m² |
| 2014 |
5 |
100 000 zł |
+122,2% |
1 689 zł/m² |
| 2013 |
3 |
45 000 zł |
+12,5% |
748 zł/m² |
| 2012 |
9 |
40 000 zł |
+135,3% |
633 zł/m² |
| 2011 |
1 |
17 000 zł |
-10,5% |
267 zł/m² |
| 2010 |
1 |
19 000 zł |
— |
168 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krzywiń (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
2 381 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,1 m² |
| Typowy przedział |
19 885 –
545 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzywiń
Rozkład obliczony na podstawie 101 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 24 000 zł |
10,9% |
| 24 000 – 51 000 zł |
15,8% |
| 51 000 – 180 000 zł |
45,5% |
| 180 000 – 280 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 280 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Krzywiń
Rozkład ceny za m² na podstawie 101 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 530 zł/m² |
11,9% |
| 530 – 1 100 zł/m² |
15,8% |
| 1 100 – 2 900 zł/m² |
44,6% |
| 2 900 – 4 400 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
11,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzywiń
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
11,9% |
| 42 – 49 m² |
13,9% |
| 49 – 64 m² |
44,6% |
| 64 – 100 m² |
18,8% |
| Powyżej 100 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krzywiń (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
21 870 zł |
2 207 zł/m² |
| 2 izby |
22% |
184 942 zł |
2 948 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
84 500 zł |
1 826 zł/m² |
| 4 izby |
14% |
147 000 zł |
2 232 zł/m² |
| 5 izb |
6% |
152 500 zł |
1 377 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4% |
424 500 zł |
3 376 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Krzywiń
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jerka |
158 |
213 699 zł |
7,0 zł/m² |
| Nowy Dwór |
142 |
— |
28 zł/m² |
| Żelazno |
137 |
— |
36 zł/m² |
| Jurkowo |
123 |
62 500 zł |
72 zł/m² |
| Cichowo |
103 |
230 000 zł |
90 zł/m² |
| Mościszki |
99 |
— |
35 zł/m² |
| Lubiń |
77 |
87 500 zł |
5,3 zł/m² |
| Łuszkowo |
74 |
51 270 zł |
5,4 zł/m² |
| Wieszkowo |
74 |
87 500 zł |
4,2 zł/m² |
| Rąbiń |
66 |
100 000 zł |
4,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Krzywiń: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
128 |
60 zł/m² |
59 500 zł |
878 m² |
| Grunty rolne |
867 |
6,6 zł/m² |
50 000 zł |
5 000 m² |
| Grunty leśne |
15 |
94 zł/m² |
90 000 zł |
959 m² |
| Wszystkie działki |
1 013 |
9,5 zł/m² |
50 000 zł |
3 026 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzywiń
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
114 |
16 |
0 |
73 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
69 |
7 |
0 |
48 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
1 595 |
120 |
0 |
1 097 |
378 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Krzywiń zamyka się między 19 885 zł a 545 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,9% nieruchomości sprzedano poniżej 24 000 zł, a 10,9% powyżej 280 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzywiń: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzywiń?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzywiń kosztują średnio około 524 839 zł, czyli około 3 618 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Krzywiń?
Obecnie dostępnych ofert: 35: 32 domy i 3 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Krzywiń?
Ceny wahają się od około 150 000 zł do 1 350 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzywiń?
Średnia powierzchnia to około 145 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 153 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Krzywiń:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 70 m² | 463 093 zł |
| 4 pokoje | 121 m² | 552 000 zł |
| 5 pokoi | 164 m² | 824 667 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Krzywiń?
Średnio wychodzi około 3 618 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 175 zł/m², a dla domów spada do 3 598 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzywiń?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.