Znajdź swoją nieruchomość na terenie Krzywinia: 18 domów na sprzedaż w cenach od 150 000 zł do 830 000 zł, średnio 431 737 zł.
Ceny nieruchomości Krzywinia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Krzywinia? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 310 478 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 139 200 zł a 403 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
310 478 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 031 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+1%
mediana
Od 2012 roku
+940,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+38,6%
Krzywiń: 224 000 zł
Wobec mediany krajowej
-31%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krzywinia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 310 478 zł, czyli 5 031 zł/m², w obserwowanym przedziale od 139 200 zł do 403 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 100 zł do 313 976 zł (około 69% rynku). W szczegółach: 35,5% transakcji zawarto między 80 800 zł a 307 372 zł, a 19,4% przekroczyło 313 976 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 19,4% sprzedanych lokali ma od 50 do 60 m², a 11,3% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Krzywiń: 224 000 zł) o 38,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 313 976 zł (5 200 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krzywinia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
313 976 zł |
+1,1% |
5 200 zł/m² |
| 2025 |
12 |
310 478 zł |
+1% |
5 031 zł/m² |
| 2024 |
18 |
307 372 zł |
+92,1% |
5 200 zł/m² |
| 2023 |
1 |
160 000 zł |
+60% |
2 496 zł/m² |
| 2022 |
3 |
100 000 zł |
-2,9% |
2 826 zł/m² |
| 2021 |
2 |
102 950 zł |
— |
2 065 zł/m² |
| 2018 |
5 |
80 000 zł |
-20% |
1 423 zł/m² |
| 2017 |
1 |
100 000 zł |
+400% |
737 zł/m² |
| 2016 |
1 |
20 000 zł |
-77,8% |
371 zł/m² |
| 2015 |
3 |
90 000 zł |
+114,3% |
1 590 zł/m² |
| 2014 |
1 |
42 000 zł |
-40% |
659 zł/m² |
| 2013 |
1 |
70 000 zł |
+134,7% |
1 092 zł/m² |
| 2012 |
11 |
29 831 zł |
— |
692 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krzywiń: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
310 478 zł |
| Cena za m² |
5 031 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,4 m² |
| Typowy przedział |
139 200 –
403 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krzywinia
Rozkład obliczony na podstawie 62 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 100 zł |
11,3% |
| 29 100 – 80 800 zł |
17,7% |
| 80 800 – 307 372 zł |
35,5% |
| 307 372 – 313 976 zł |
16,1% |
| Powyżej 313 976 zł |
19,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krzywinia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
9,7% |
| 40 – 50 m² |
29% |
| 50 – 60 m² |
19,4% |
| 60 – 75 m² |
30,6% |
| Powyżej 75 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krzywiń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23% |
234 000 zł |
4 145 zł/m² |
| 3 izby |
60,7% |
180 000 zł |
3 255 zł/m² |
| 4 izby |
13,1% |
114 500 zł |
2 025 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,3% |
587 000 zł |
5 165 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krzywinia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
25 |
99 zł/m² |
73 000 zł |
685 m² |
| Grunty rolne |
55 |
41 zł/m² |
54 700 zł |
1 316 m² |
| Wszystkie działki |
80 |
50 zł/m² |
60 000 zł |
892 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krzywinia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
20 |
12 |
0 |
2 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
3 |
0 |
3 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
256 |
65 |
0 |
104 |
87 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Krzywinia zamyka się między 139 200 zł a 403 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,3% nieruchomości sprzedano poniżej 29 100 zł, a 19,4% powyżej 313 976 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Krzywinia: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Krzywinia?
Na zakup nieruchomości na terenie Krzywinia trzeba przeznaczyć średnio 431 737 zł, czyli około 2 531 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 18 nieruchomości: 9 domów i 1 mieszkanie oraz 8 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Krzywinia?
Oferty zaczynają się od 150 000 zł i sięgają 830 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Krzywinia?
Średnia powierzchnia to około 171 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 2 531 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 210 zł/m², a dla domów spada do 2 435 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Krzywinia?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.