Odkryj 44 domy na sprzedaż na terenie Książa Wielkopolskiego. Ceny wahają się od 200 000 zł do 1 500 000 zł, a średnia cena to 761 312 zł.
Ceny nieruchomości Książa Wielkopolskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Książa Wielkopolskiego oscylowały w 2025 roku wokół 220 000 zł (mediana). To około 4 630 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 11,8% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 630 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+3,8%
mediana
Od 2011 roku
+125,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-35,3%
Śremski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Książa Wielkopolskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 630 zł/m², w obserwowanym przedziale od 151 000 zł do 365 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 260 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 9,9% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 53 do 68 m², a 9,9% przekracza 96 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 35,3% niższa od mediany powiatu (Śremski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Książ Wielkopolski — mediana 173 000 zł (2 818 zł/m², 40 transakcji od 2010 roku), dalej Książ Wielkopolski (obszar wiejski) z medianą 107 000 zł (1 869 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 165 000 zł (4 094 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Książa Wielkopolskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
97 500 zł |
-55,7% |
3 387 zł/m² |
| 2025 |
7 |
220 000 zł |
+3,8% |
4 630 zł/m² |
| 2024 |
5 |
212 000 zł |
-16,9% |
3 397 zł/m² |
| 2023 |
3 |
255 000 zł |
+25% |
4 586 zł/m² |
| 2022 |
6 |
204 000 zł |
+13% |
3 482 zł/m² |
| 2021 |
16 |
180 500 zł |
+33,7% |
2 579 zł/m² |
| 2020 |
10 |
135 000 zł |
+17,4% |
2 115 zł/m² |
| 2019 |
5 |
115 000 zł |
+33,7% |
2 596 zł/m² |
| 2018 |
7 |
86 000 zł |
-44,5% |
1 959 zł/m² |
| 2017 |
4 |
155 000 zł |
-8,8% |
1 791 zł/m² |
| 2016 |
5 |
170 000 zł |
+70% |
2 558 zł/m² |
| 2015 |
7 |
100 000 zł |
+11,1% |
935 zł/m² |
| 2014 |
3 |
90 000 zł |
-18,2% |
1 174 zł/m² |
| 2013 |
3 |
110 000 zł |
-31% |
1 263 zł/m² |
| 2012 |
2 |
159 500 zł |
+63,2% |
2 808 zł/m² |
| 2011 |
5 |
97 740 zł |
+877,4% |
1 800 zł/m² |
| 2010 |
1 |
10 000 zł |
— |
321 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Książ Wielkopolski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 630 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,7 m² |
| Typowy przedział |
151 000 –
365 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Książa Wielkopolskiego
Rozkład obliczony na podstawie 91 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 000 zł |
9,9% |
| 36 000 – 100 000 zł |
17,6% |
| 100 000 – 200 000 zł |
42,9% |
| 200 000 – 260 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 260 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Książa Wielkopolskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 91 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 620 zł/m² |
8,8% |
| 620 – 1 500 zł/m² |
19,8% |
| 1 500 – 2 900 zł/m² |
41,8% |
| 2 900 – 4 200 zł/m² |
19,8% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Książa Wielkopolskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
9,9% |
| 42 – 53 m² |
18,7% |
| 53 – 68 m² |
42,9% |
| 68 – 96 m² |
18,7% |
| Powyżej 96 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Książ Wielkopolski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15,3% |
70 000 zł |
1 665 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
130 000 zł |
2 657 zł/m² |
| 4 izby |
36,5% |
180 000 zł |
2 790 zł/m² |
| 5 izb |
5,9% |
180 000 zł |
1 711 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,4% |
259 000 zł |
2 769 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Książa Wielkopolskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Książ Wielkopolski |
160 |
175 000 zł |
47 zł/m² |
| Konarzyce |
100 |
— |
28 zł/m² |
| Zakrzewice |
85 |
— |
30 zł/m² |
| Kiełczynek |
73 |
— |
21 zł/m² |
| Chrząstowo |
67 |
60 000 zł |
33 zł/m² |
| Jarosławki |
54 |
97 500 zł |
75 zł/m² |
| Mchy |
50 |
110 000 zł |
4,1 zł/m² |
| Chwałkowo Kościelne |
45 |
102 500 zł |
6,5 zł/m² |
| Włościejewice |
44 |
— |
3,7 zł/m² |
| Zaborowo |
42 |
— |
7,3 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Książa Wielkopolskiego
Ceny działek na terenie Książa Wielkopolskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
33 zł/m² |
40 000 zł |
1 214 m² |
| Grunty rolne |
391 |
27 zł/m² |
54 000 zł |
1 957 m² |
| Wszystkie działki |
413 |
27 zł/m² |
54 000 zł |
1 800 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Książa Wielkopolskiego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Książa Wielkopolskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
103 |
8 |
0 |
70 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
2 |
0 |
7 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 277 |
132 |
0 |
474 |
671 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Książa Wielkopolskiego zamyka się między 151 000 zł a 365 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,9% nieruchomości sprzedano poniżej 36 000 zł, a 9,9% powyżej 260 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Książa Wielkopolskiego — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Książa Wielkopolskiego?
Nieruchomości na terenie Książa Wielkopolskiego kosztują średnio około 761 313 zł, czyli około 4 653 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 44 nieruchomości: 15 domów i 1 mieszkanie oraz 28 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Książa Wielkopolskiego?
Oferty zaczynają się od 200 000 zł i sięgają 1 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 164 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 653 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 746 zł/m², a dla domów spada do 4 650 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Książa Wielkopolskiego?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.