Ceny nieruchomości Pyzdr według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Pyzdr sprzedawano w 2022 roku za medianę 190 000 zł. Typowa nieruchomość: 57,7 m², 2 izby. Ceny zyskały 82,7% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
190 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
2 772 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
5
2022
Ceny w ciągu roku
+82,7%
mediana
Od 2014 roku
+55,6%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Pyzdry: 190 000 zł
Wobec mediany krajowej
-44,8%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla Pyzdr obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 190 000 zł, czyli 2 772 zł/m², w obserwowanym przedziale od 160 000 zł do 236 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 78 000 zł do 220 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 38,6% transakcji zawarto między 110 000 zł a 170 000 zł, a 14% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 37 do 57 m², a 3,6% przekracza 81 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Pyzdry: 190 000 zł), a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 44,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pyzdr rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
305 000 zł |
+10,9% |
5 353 zł/m² |
| 2025 |
2 |
275 000 zł |
+61,8% |
5 242 zł/m² |
| 2024 |
2 |
170 000 zł |
— |
3 469 zł/m² |
| 2022 |
5 |
190 000 zł |
+82,7% |
2 772 zł/m² |
| 2021 |
7 |
104 000 zł |
-20% |
2 771 zł/m² |
| 2020 |
3 |
130 000 zł |
-29,7% |
2 167 zł/m² |
| 2019 |
5 |
185 000 zł |
+94,7% |
2 290 zł/m² |
| 2018 |
3 |
95 000 zł |
-20,8% |
2 593 zł/m² |
| 2017 |
3 |
120 000 zł |
-12,1% |
1 485 zł/m² |
| 2016 |
2 |
136 500 zł |
+24,1% |
3 235 zł/m² |
| 2015 |
8 |
110 000 zł |
-9,9% |
3 206 zł/m² |
| 2014 |
12 |
122 145 zł |
— |
3 110 zł/m² |
| 2012 |
2 |
95 000 zł |
— |
1 577 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pyzdry: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
190 000 zł |
| Cena za m² |
2 772 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,7 m² |
| Typowy przedział |
160 000 –
236 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pyzdr
Rozkład obliczony na podstawie 57 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 78 000 zł |
10,5% |
| 78 000 – 110 000 zł |
19,3% |
| 110 000 – 170 000 zł |
38,6% |
| 170 000 – 220 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 220 000 zł |
14% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pyzdr
Rozkład ceny za m² na podstawie 56 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
14,3% |
| 1 500 – 2 400 zł/m² |
14,3% |
| 2 400 – 3 400 zł/m² |
41,1% |
| 3 400 – 4 100 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pyzdr
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
7,1% |
| 32 – 37 m² |
19,6% |
| 37 – 57 m² |
44,6% |
| 57 – 81 m² |
25% |
| Powyżej 81 m² |
3,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pyzdry: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
34 000 zł |
2 771 zł/m² |
| 2 izby |
59,6% |
123 203 zł |
3 389 zł/m² |
| 3 izby |
21,2% |
170 000 zł |
3 368 zł/m² |
| 4 izby |
9,6% |
135 000 zł |
1 878 zł/m² |
| 5 izb |
7,7% |
120 000 zł |
1 593 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pyzdr: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
32 |
46 zł/m² |
61 250 zł |
922 m² |
| Grunty rolne |
108 |
14 zł/m² |
56 100 zł |
3 404 m² |
| Wszystkie działki |
140 |
21 zł/m² |
58 600 zł |
2 762 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pyzdr
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
33 |
2 |
0 |
16 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
3 |
0 |
2 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
576 |
63 |
0 |
164 |
349 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Pyzdr: 57,7 m², 2 izby, za 190 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pyzdr: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Pyzdr?
Licz się ze średnią kwotą 390 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pyzdr, czyli około 2 600 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Pyzdr?
Obecnie dostępnych ofert: 171.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Pyzdr?
Średnia powierzchnia to około 150 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 2 600 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pyzdr?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom.