1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Wrzesiński
  4. Września

Domy i mieszkania na sprzedaż Września

Mamy 108 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wrześni, w cenach od 180 000 zł do 1 600 000 zł, przy średniej cenie 585 828 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Wrześni

Średnia cena 585 828 zł cena sprzedaży
Przedział cen 180 000–1 600 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 109 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 375 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

108 łącznie
55% mieszkania
  • Mieszkania 54,6%
    59 nieruchomości
  • Domy 45,4%
    49 nieruchomości

Ile pokoi

108 łącznie
33% 3 pokoje
  • 1 pokój 7,4%
    8 nieruchomości
  • 2 pokoje 20,4%
    22 nieruchomości
  • 3 pokoje 33,3%
    36 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,4%
    22 nieruchomości
  • 5+ pokoi 18,5%
    20 nieruchomości

Przedziały cenowe

108 łącznie
  • 180 000–380 000 zł 21,3%
    23 nieruchomości
  • 385 000–495 000 zł 19,4%
    21 nieruchomości
  • 495 000–585 000 zł 19,4%
    21 nieruchomości
  • 585 000–740 000 zł 20,4%
    22 nieruchomości
  • 760 000–1 605 000 zł 19,4%
    21 nieruchomości

Przedziały powierzchni

108 łącznie
  • 30–60 m² 35,2%
    38 nieruchomości
  • 60–70 m² 11,1%
    12 nieruchomości
  • 70–90 m² 17,6%
    19 nieruchomości
  • 90–150 m² 19,4%
    21 nieruchomości
  • 160–640 m² 16,7%
    18 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 171 m²
Cena za metr kwadratowy 7 690 zł/m² 4 448 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Wrześni liczy 108 nieruchomości, w tym 59 mieszkań i 49 domów: 55% oferty stanowią mieszkania. Mieszkania mają około 57 m² przy średniej cenie 7 690 zł/m², podczas gdy domy oferują więcej przestrzeni (około 171 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 4 448 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Wrześni według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Wrześni obejmują 409 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 380 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 100 zł. To o 15,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 380 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 100 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 409 2025
Ceny w ciągu roku +11,8% mediana
Od 2010 roku +159,5% mediana
Wobec mediany powiatu +2,7% Wrzesiński: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej -15,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Wrześni obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 380 000 zł, czyli 7 100 zł/m², w obserwowanym przedziale od 160 000 zł do 614 602 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 390 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 170 000 zł a 270 000 zł, a 9,7% przekroczyło 390 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42% sprzedanych lokali ma od 44 do 59 m², a 9,9% przekracza 69 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Wrzesiński: 370 000 zł) o 2,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 15,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Września (obszar wiejski) — mediana 240 000 zł (3 531 zł/m², 546 transakcji od 2010 roku), dalej Września z medianą 204 500 zł (4 041 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 197 sprzedaży mieszkań, z medianą 363 240 zł i 7 611 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 370 000 zł (7 556 zł/m²) przy 329 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wrześni rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 197 363 240 zł -4,4% 7 611 zł/m²
2025 409 380 000 zł +11,8% 7 100 zł/m²
2024 385 340 000 zł +17,2% 6 738 zł/m²
2023 464 290 000 zł +11,4% 5 832 zł/m²
2022 468 260 250 zł +9,9% 4 919 zł/m²
2021 540 236 800 zł +18% 4 512 zł/m²
2020 673 200 700 zł +2,9% 4 113 zł/m²
2019 561 195 010 zł +6,5% 3 941 zł/m²
2018 546 183 105 zł +0,1% 3 585 zł/m²
2017 730 183 000 zł +1,7% 3 853 zł/m²
2016 417 180 000 zł +3,9% 3 800 zł/m²
2015 327 173 315 zł -2,6% 3 599 zł/m²
2014 167 178 000 zł +16,5% 3 448 zł/m²
2013 258 152 844 zł -6,7% 3 398 zł/m²
2012 192 163 750 zł -4,6% 3 380 zł/m²
2011 167 171 650 zł +17,2% 3 379 zł/m²
2010 147 146 412 zł — 2 962 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Września: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 409
Mediana ceny 380 000 zł
Cena za m² 7 100 zł/m²
Mediana powierzchni 50,9 m²
Typowy przedział 160 000 –
614 602 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wrześni

Rozkład obliczony na podstawie 6 648 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 130 000 zł 9,7%
130 000 – 170 000 zł 19,5%
170 000 – 270 000 zł 43,8%
270 000 – 390 000 zł 17,3%
Powyżej 390 000 zł 9,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wrześni

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 635 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 000 zł/m² 10,9%
3 000 – 3 500 zł/m² 15,5%
3 500 – 4 900 zł/m² 45,4%
4 900 – 7 000 zł/m² 18,1%
Powyżej 7 000 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wrześni

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,6%
35 – 44 m² 21,1%
44 – 59 m² 42%
59 – 69 m² 17,5%
Powyżej 69 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Września: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,9% 120 157 zł 4 973 zł/m²
2 izby 37,3% 180 532 zł 4 839 zł/m²
3 izby 43,4% 220 000 zł 4 533 zł/m²
4 izby 12,8% 257 000 zł 4 227 zł/m²
5 izb 2,9% 388 000 zł 4 205 zł/m²
6 izb i więcej 0,8% 360 000 zł 3 069 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wrześni

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Września 6 761 192 899 zł 220 zł/m²
Bierzglinek 359 393 000 zł 123 zł/m²
Psary Polskie 305 289 000 zł 85 zł/m²
Kaczanowo 229 218 000 zł 64 zł/m²
Nowy Folwark 221 — 75 zł/m²
Gutowo Małe 209 240 000 zł 67 zł/m²
Gutowo Wielkie 201 345 000 zł 27 zł/m²
Obłaczkowo 157 138 500 zł 69 zł/m²
Słomowo 156 — 64 zł/m²
Węgierki 153 98 000 zł 55 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Wrześni

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Września (obszar wiejski) 546 240 000 zł 3 531 zł/m²
Września 6 102 204 500 zł 4 041 zł/m²

Ceny działek na terenie Wrześni: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 329 135 zł/m² 144 400 zł 971 m²
Grunty rolne 1 424 60 zł/m² 102 800 zł 1 640 m²
Wszystkie działki 1 753 74 zł/m² 112 050 zł 1 307 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Wrześni

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Września 248 230 zł/m² 200 000 zł
Września (obszar wiejski) 1 505 61 zł/m² 100 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wrześni

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 921 424 0 241 256
2026 (do 17.08) 418 220 0 70 128
Razem 2010–2026 13 991 7 020 0 2 023 4 948

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 380 000 zł (7 100 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (43,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Wrześni w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wrześni?

Licz się ze średnią kwotą 585 828 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wrześni, czyli około 5 375 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 108 nieruchomości: 59 mieszkań i 49 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 180 000 zł i sięgają 1 600 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 109 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 171 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wrześni:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje50 m²406 182 zł
3 pokoje66 m²476 917 zł
4 pokoje95 m²608 064 zł
5 pokoi176 m²849 364 zł
6 pokoi182 m²720 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wrześni?

Średnia cena to 5 375 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 690 zł/m², a dla domów spada do 4 448 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wrześni?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Września

W okolicy Wrześni
Domy i mieszkania na sprzedaż Kołaczkowo Domy i mieszkania na sprzedaż Czerniejewo Domy i mieszkania na sprzedaż Niechanowo Domy i mieszkania na sprzedaż Nekla Domy i mieszkania na sprzedaż Miłosław Domy i mieszkania na sprzedaż Gniezno Domy i mieszkania na sprzedaż Strzałkowo Domy i mieszkania na sprzedaż Dominowo Domy i mieszkania na sprzedaż Pyzdry Domy i mieszkania na sprzedaż Łubowo Domy i mieszkania na sprzedaż Gniezno Domy i mieszkania na sprzedaż Witkowo Domy i mieszkania na sprzedaż Żerków Domy i mieszkania na sprzedaż Słupca Domy i mieszkania na sprzedaż Środa Wielkopolska
Miejscowości – Września
Domy i mieszkania na sprzedaż Września Domy i mieszkania na sprzedaż Września (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Września Domy i mieszkania do wynajęcia Września