1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Jarociński
  4. Jarocin

Domy i mieszkania na sprzedaż Jarocin

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Jarocina: 25 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 160 000 zł do 4 700 000 zł, średnio 726 362 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Jarocina

Średnia cena 726 362 zł cena sprzedaży
Przedział cen 160 000–4 700 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 136 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 347 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

25 łącznie
52% domy
  • Mieszkania 48,0%
    12 nieruchomości
  • Domy 52,0%
    13 nieruchomości

Ile pokoi

25 łącznie
40% 3 pokoje
  • 2 pokoje 16,0%
    4 nieruchomości
  • 3 pokoje 40,0%
    10 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,0%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 24,0%
    6 nieruchomości

Przedziały cenowe

25 łącznie
  • 160 000–330 000 zł 24,0%
    6 nieruchomości
  • 365 000–475 000 zł 20,0%
    5 nieruchomości
  • 480 000–490 000 zł 16,0%
    4 nieruchomości
  • 495 000–870 000 zł 20,0%
    5 nieruchomości
  • 875 000–4 705 000 zł 20,0%
    5 nieruchomości

Przedziały powierzchni

25 łącznie
  • 30–70 m² 36,0%
    9 nieruchomości
  • 70–80 m² 4,0%
    1 nieruchomość
  • 100–140 m² 20,0%
    5 nieruchomości
  • 160–200 m² 20,0%
    5 nieruchomości
  • 210–330 m² 20,0%
    5 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 66 m² 200 m²
Cena za metr kwadratowy 5 477 zł/m² 5 307 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Jarocina liczy 25 nieruchomości, w tym 13 domów i 12 mieszkań: 52% oferty stanowią domy. Domy mają około 200 m² przy średniej cenie 5 307 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 66 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 5 477 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 4-pokojowe, a dalej opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Jarocina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 313 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 331 252 zł rynek Jarocina najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2012–2025 mediana wzrosła o 263%.

Mediana ceny sprzedaży 331 252 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 263 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 313 2025
Ceny w ciągu roku +0,4% mediana
Od 2012 roku +263% mediana
Wobec mediany powiatu +1,9% Jarociński: 325 000 zł
Wobec mediany krajowej -26,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Jarocina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 331 252 zł, czyli 6 263 zł/m², w obserwowanym przedziale od 179 000 zł do 570 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 47,2% transakcji zawarto między 170 000 zł a 290 000 zł, a 9,4% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 46 do 63 m², a 10% przekracza 76 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Jarociński: 325 000 zł) o 1,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Jarocin — mediana 223 170 zł (4 307 zł/m², 2 336 transakcji od 2010 roku), dalej Jarocin (obszar wiejski) z medianą 220 001 zł (3 287 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 40 sprzedaży mieszkań, z medianą 324 500 zł i 6 450 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 357 789 zł (6 250 zł/m²) przy 147 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jarocina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 40 324 500 zł -2% 6 450 zł/m²
2025 313 331 252 zł +0,4% 6 263 zł/m²
2024 255 330 001 zł +18,7% 5 998 zł/m²
2023 371 278 000 zł +11,6% 5 132 zł/m²
2022 245 249 000 zł +22,1% 4 755 zł/m²
2021 375 204 000 zł +20% 4 253 zł/m²
2020 279 170 001 zł -5,6% 3 548 zł/m²
2019 194 180 005 zł +0,3% 3 290 zł/m²
2018 142 179 500 zł +17,4% 3 152 zł/m²
2017 127 152 960 zł -13,4% 2 933 zł/m²
2016 100 176 640 zł +25% 3 175 zł/m²
2015 61 141 313 zł -0,8% 2 849 zł/m²
2014 64 142 500 zł -5% 2 607 zł/m²
2013 39 150 000 zł +64,4% 2 773 zł/m²
2012 6 91 250 zł — 2 067 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Jarocin: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 313
Mediana ceny 331 252 zł
Cena za m² 6 263 zł/m²
Mediana powierzchni 53,9 m²
Typowy przedział 179 000 –
570 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jarocina

Rozkład obliczony na podstawie 2 611 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 8,8%
120 000 – 170 000 zł 16,7%
170 000 – 290 000 zł 47,2%
290 000 – 400 000 zł 17,9%
Powyżej 400 000 zł 9,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jarocina

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 596 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 600 zł/m² 9,7%
2 600 – 3 300 zł/m² 16,9%
3 300 – 5 200 zł/m² 44,5%
5 200 – 7 100 zł/m² 19%
Powyżej 7 100 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jarocina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 10,9%
36 – 46 m² 17,5%
46 – 63 m² 43,8%
63 – 76 m² 17,8%
Powyżej 76 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Jarocin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,6% 112 000 zł 4 001 zł/m²
2 izby 25,7% 185 949 zł 5 107 zł/m²
3 izby 40,9% 215 681 zł 4 352 zł/m²
4 izby 22,4% 250 001 zł 4 055 zł/m²
5 izb 7,9% 350 000 zł 4 750 zł/m²
6 izb i więcej 1,5% 280 005 zł 3 658 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jarocina

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Jarocin 1 873 181 760 zł 93 zł/m²
Ciświca 521 179 000 zł 50 zł/m²
Witaszyce 269 82 500 zł 46 zł/m²
Golina 173 143 000 zł 28 zł/m²
Wilkowyja 150 — 30 zł/m²
Mieszków 109 155 000 zł 23 zł/m²
Bogusław - Kopernika 89 286 270 zł —
Radlin 71 250 000 zł 9,2 zł/m²
Zakrzew 60 — 17 zł/m²
Cielcza 60 — 15 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Jarocina

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Jarocin 2 336 223 170 zł 4 307 zł/m²
Jarocin (obszar wiejski) 275 220 001 zł 3 287 zł/m²

Ceny działek na terenie Jarocina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 256 68 zł/m² 60 000 zł 942 m²
Grunty rolne 1 810 38 zł/m² 74 888 zł 1 942 m²
Wszystkie działki 2 078 40 zł/m² 72 000 zł 1 694 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Jarocina

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Jarocin 720 80 zł/m² 100 000 zł
Jarocin (obszar wiejski) 1 358 24 zł/m² 55 144 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jarocina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 715 323 0 178 214
2026 (do 17.08) 303 41 0 80 182
Razem 2010–2026 7 237 2 707 0 2 428 2 102

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Jarocina zamyka się między 179 000 zł a 570 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,8% nieruchomości sprzedano poniżej 120 000 zł, a 9,4% powyżej 400 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Jarocina

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Jarocina?

Licz się ze średnią kwotą 726 362 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jarocina, czyli około 5 347 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 25 nieruchomości: 13 domów i 12 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Jarocina?

Znajdziesz tu oferty od 160 000 zł do 4 700 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 200 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jarocina:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje51 m²260 750 zł
3 pokoje134 m²443 156 zł
4 pokoje146 m²713 699 zł
5 pokoi173 m²1 899 500 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Jarocina?

Średnio wychodzi około 5 347 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 477 zł/m², a dla domów spada do 5 307 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Jarocina?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Jarocin

W okolicy Jarocina
Domy i mieszkania na sprzedaż Kotlin Domy i mieszkania na sprzedaż Żerków Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto nad Wartą Domy i mieszkania na sprzedaż Koźmin Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Jaraczewo Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrzyca Domy i mieszkania na sprzedaż Rozdrażew Domy i mieszkania na sprzedaż Miłosław Domy i mieszkania na sprzedaż Krzykosy Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Czermin Domy i mieszkania na sprzedaż Pyzdry Domy i mieszkania na sprzedaż Borek Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Pogorzela Domy i mieszkania na sprzedaż Książ Wielkopolski
Miejscowości – Jarocin
Domy i mieszkania na sprzedaż Jarocin Domy i mieszkania na sprzedaż Jarocin (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Jarocin Domy i mieszkania do wynajęcia Jarocin