1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Wodzisławski

Domy i mieszkania na sprzedaż Wodzisławski

Mamy 176 nieruchomości na sprzedaż w powiecie wodzisławskim, w cenach od 54 550 zł do 3 800 000 zł, przy średniej cenie 449 304 zł.

Rynek sprzedaży powiatu wodzisławskiego w liczbach

Średnia cena 449 304 zł cena sprzedaży
Przedział cen 54 550–3 800 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 116 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 887 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

176 łącznie
53% mieszkania
  • Mieszkania 52,8%
    93 nieruchomości
  • Domy 46,6%
    82 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 0,6%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

175 łącznie
35% 2 pokoje
  • 1 pokój 9,1%
    16 nieruchomości
  • 2 pokoje 34,9%
    61 nieruchomości
  • 3 pokoje 12,6%
    22 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,1%
    30 nieruchomości
  • 5+ pokoi 26,3%
    46 nieruchomości

Przedziały cenowe

175 łącznie
  • 50 000–200 000 zł 22,3%
    39 nieruchomości
  • 200 000–250 000 zł 18,9%
    33 nieruchomości
  • 250 000–375 000 zł 19,4%
    34 nieruchomości
  • 375 000–580 000 zł 19,4%
    34 nieruchomości
  • 585 000–3 805 000 zł 20,0%
    35 nieruchomości

Przedziały powierzchni

175 łącznie
  • 10–50 m² 35,4%
    62 nieruchomości
  • 50–60 m² 12,6%
    22 nieruchomości
  • 60–90 m² 15,4%
    27 nieruchomości
  • 100–190 m² 17,7%
    31 nieruchomości
  • 190–900 m² 18,9%
    33 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 48 m² 193 m²
Cena za metr kwadratowy 5 032 zł/m² 3 566 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie wodzisławskim liczy 176 nieruchomości, w tym 93 mieszkania i 82 domy oraz 1 inna nieruchomość, a mieszkania stanowią 53%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 48 m², przy cenie 5 032 zł/m², wobec 193 m² i 3 566 zł/m² w przypadku domów.

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu wodzisławskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości w powiecie wodzisławskim? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 220 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 106 200 zł a 419 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 220 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 575 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 265 2025
Ceny w ciągu roku +4% mediana
Od 2010 roku +139,1% mediana
Wobec mediany województwa -32,1% śląskie: 324 046 zł
Wobec mediany krajowej -51,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu wodzisławskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 575 zł/m², w obserwowanym przedziale od 106 200 zł do 419 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 260 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 97 000 zł a 180 000 zł, a 10,2% przekroczyło 260 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,5% sprzedanych lokali ma od 41 do 55 m², a 10,4% przekracza 69 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32,1% niższa od mediany województwa (śląskie: 324 046 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Wodzisław Śląski — mediana 145 000 zł (3 000 zł/m², 1 403 transakcje od 2010 roku), dalej Rydułtowy z medianą 123 000 zł (2 598 zł/m²). Radlin: 121 000 zł (2 429 zł/m²). Na drugim biegunie Pszów ma najbardziej przystępną medianę: 110 000 zł (2 119 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 93 sprzedaże mieszkań, z medianą 210 000 zł i 4 694 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 215 000 zł (4 670 zł/m²) przy 188 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu wodzisławskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 93 210 000 zł -4,5% 4 694 zł/m²
2025 265 220 000 zł +4% 4 575 zł/m²
2024 234 211 500 zł +17,5% 4 398 zł/m²
2023 245 180 000 zł +3,5% 3 874 zł/m²
2022 263 173 881 zł +16,7% 3 718 zł/m²
2021 275 149 000 zł +16,9% 3 198 zł/m²
2020 248 127 500 zł +25% 2 702 zł/m²
2019 243 102 000 zł +7,4% 2 245 zł/m²
2018 234 95 000 zł +0% 1 965 zł/m²
2017 236 95 000 zł +5,6% 1 972 zł/m²
2016 180 90 000 zł -5,3% 1 830 zł/m²
2015 163 95 000 zł +8,3% 1 848 zł/m²
2014 108 87 750 zł -7,6% 1 802 zł/m²
2013 64 95 000 zł +6,7% 1 952 zł/m²
2012 53 89 000 zł +2,3% 1 792 zł/m²
2011 35 87 000 zł -5,4% 1 814 zł/m²
2010 13 92 000 zł — 2 063 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wodzisławski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 265
Mediana ceny 220 000 zł
Cena za m² 4 575 zł/m²
Mediana powierzchni 50,4 m²
Typowy przedział 106 200 –
419 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie wodzisławskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 952 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 65 000 zł 9,1%
65 000 – 97 000 zł 18,9%
97 000 – 180 000 zł 43,3%
180 000 – 260 000 zł 18,5%
Powyżej 260 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie wodzisławskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 952 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 11,7%
1 600 – 2 000 zł/m² 16,5%
2 000 – 3 700 zł/m² 44,1%
3 700 – 5 000 zł/m² 17,8%
Powyżej 5 000 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie wodzisławskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,2%
34 – 41 m² 18%
41 – 55 m² 41,5%
55 – 69 m² 19,9%
Powyżej 69 m² 10,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wodzisławski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,3% 106 000 zł 2 952 zł/m²
2 izby 18,8% 91 500 zł 2 929 zł/m²
3 izby 46,4% 125 000 zł 3 015 zł/m²
4 izby 27,1% 160 000 zł 3 066 zł/m²
5 izb 6% 192 500 zł 2 936 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 185 000 zł 2 170 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie wodzisławskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wodzisław Śląski 1 403 145 000 zł 3 000 zł/m²
Rydułtowy 645 123 000 zł 2 598 zł/m²
Radlin 492 121 000 zł 2 429 zł/m²
Gorzyce 36 120 000 zł 2 353 zł/m²
Pszów 353 110 000 zł 2 119 zł/m²

Ceny działek w powiecie wodzisławskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 3 407 51 zł/m² 80 000 zł 1 437 m²
Grunty rolne 2 147 17 zł/m² 40 000 zł 2 410 m²
Grunty leśne 26 5,0 zł/m² 31 000 zł 5 290 m²
Wszystkie działki 5 630 39 zł/m² 60 000 zł 1 678 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie wodzisławskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Wodzisław Śląski 1 253 50 zł/m² 75 000 zł
Radlin 451 49 zł/m² 60 000 zł
Rydułtowy 503 42 zł/m² 58 000 zł
Gorzyce 1 306 40 zł/m² 67 999 zł
Mszana 417 36 zł/m² 60 000 zł
Mszana 417 36 zł/m² 60 000 zł
Godów 798 35 zł/m² 55 250 zł
Marklowice 244 33 zł/m² 50 000 zł
Pszów 277 27 zł/m² 47 000 zł
Lubomia 387 15 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie wodzisławskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 337 268 0 626 443
2026 (do 17.08) 494 96 0 226 172
Razem 2010–2026 17 795 3 155 0 6 324 8 316

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie wodzisławskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 125 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie wodzisławskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie wodzisławskim?

Nieruchomości w powiecie wodzisławskim kosztują średnio około 449 304 zł, czyli około 3 887 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 176 nieruchomości: 93 mieszkania i 82 domy oraz 1 inna nieruchomość.

Jaki jest przedział cen w powiecie wodzisławskim?

Znajdziesz tu oferty od 54 550 zł do 3 800 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie wodzisławskim?

Zazwyczaj oferują około 116 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 193 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu wodzisławskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój34 m²184 537 zł
2 pokoje47 m²229 157 zł
3 pokoje60 m²286 723 zł
4 pokoje130 m²564 463 zł
5 pokoi146 m²485 343 zł
6 pokoi199 m²654 833 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 3 887 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 032 zł/m², a dla domów spada do 3 566 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu wodzisławskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Wodzisławski

W okolicy powiatu wodzisławskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Rybnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Raciborski Domy i mieszkania na sprzedaż Gliwicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kędzierzyńsko-Kozielski Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Cieszyński Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecki Domy i mieszkania na sprzedaż Głubczycki Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Bielski Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Bieruńsko-Lędziński Domy i mieszkania na sprzedaż Lubliniecki Domy i mieszkania na sprzedaż Prudnicki
Gminy – Wodzisławski
Domy i mieszkania na sprzedaż Godów Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzyce Domy i mieszkania na sprzedaż Lubomia Domy i mieszkania na sprzedaż Marklowice Domy i mieszkania na sprzedaż Mszana Domy i mieszkania na sprzedaż Pszów Domy i mieszkania na sprzedaż Radlin Domy i mieszkania na sprzedaż Rydułtowy Domy i mieszkania na sprzedaż Wodzisław Śląski
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wodzisławski Domy i mieszkania do wynajęcia Wodzisławski