1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Bielski

Domy i mieszkania na sprzedaż Bielski

Znajdź 695 nieruchomości na sprzedaż w powiecie bielskim, w cenach między 50 897 zł a 8 700 000 zł, przy średniej cenie 991 151 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu bielskiego

Średnia cena 991 151 zł cena sprzedaży
Przedział cen 50 897–8 700 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 138 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 169 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

695 łącznie
54% domy
  • Mieszkania 45,8%
    318 nieruchomości
  • Domy 54,2%
    377 nieruchomości

Ile pokoi

695 łącznie
29% 5+ pokoi
  • 1 pokój 10,9%
    76 nieruchomości
  • 2 pokoje 18,6%
    129 nieruchomości
  • 3 pokoje 22,0%
    153 nieruchomości
  • 4 pokoje 19,9%
    138 nieruchomości
  • 5+ pokoi 28,6%
    199 nieruchomości

Przedziały cenowe

695 łącznie
  • 50 000–515 000 zł 20,4%
    142 nieruchomości
  • 515 000–725 000 zł 19,6%
    136 nieruchomości
  • 725 000–900 000 zł 20,0%
    139 nieruchomości
  • 905 000–1 250 000 zł 20,3%
    141 nieruchomości
  • 1 250 000–8 705 000 zł 19,7%
    137 nieruchomości

Przedziały powierzchni

695 łącznie
  • 20–60 m² 22,6%
    157 nieruchomości
  • 60–80 m² 18,4%
    128 nieruchomości
  • 80–120 m² 19,6%
    136 nieruchomości
  • 120–190 m² 19,4%
    135 nieruchomości
  • 190–980 m² 20,0%
    139 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 203 m²
Cena za metr kwadratowy 11 531 zł/m² 6 055 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie bielskim to 695 nieruchomości: 377 domów i 318 mieszkań. Domy stanowią 54% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 203 m² (6 055 zł/m²), a mieszkania około 61 m² (11 531 zł/m²).

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu bielskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania w powiecie bielskim wyniosła 426 605 zł w 2025 roku, na podstawie 455 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 34,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 571 zł.

Mediana ceny sprzedaży 426 605 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 571 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 455 2025
Ceny w ciągu roku +34,2% mediana
Od 2010 roku +241,3% mediana
Wobec mediany województwa +31,6% śląskie: 324 046 zł
Wobec mediany krajowej -5,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu bielskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 426 605 zł, czyli 7 571 zł/m², w obserwowanym przedziale od 180 000 zł do 932 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 97 000 zł do 530 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 150 000 zł a 330 000 zł, a 10,3% przekroczyło 530 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 41 do 59 m², a 10,3% przekracza 82 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (śląskie: 324 046 zł) o 31,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 5,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Szczyrk — mediana 619 900 zł (12 075 zł/m², 241 transakcji od 2010 roku), dalej Jasienica z medianą 470 000 zł (6 167 zł/m²). Kozy: 435 000 zł (5 133 zł/m²). Na drugim biegunie Czechowice-Dziedzice ma najbardziej przystępną medianę: 185 000 zł (3 726 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 152 sprzedaże mieszkań, z medianą 402 840 zł i 7 861 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 425 716 zł (7 823 zł/m²) przy 322 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu bielskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 152 402 840 zł -5,6% 7 861 zł/m²
2025 455 426 605 zł +34,2% 7 571 zł/m²
2024 563 318 000 zł +1% 6 627 zł/m²
2023 379 315 000 zł +23,5% 5 893 zł/m²
2022 341 255 000 zł -8,9% 5 361 zł/m²
2021 463 280 000 zł +31,1% 5 274 zł/m²
2020 212 213 579 zł +42,4% 4 599 zł/m²
2019 178 150 000 zł -6,2% 3 596 zł/m²
2018 193 160 000 zł +10,3% 3 500 zł/m²
2017 192 145 000 zł +4,7% 2 900 zł/m²
2016 170 138 459 zł +3% 2 801 zł/m²
2015 178 134 370 zł -1,7% 2 886 zł/m²
2014 184 136 716 zł +11,2% 2 798 zł/m²
2013 165 123 000 zł -1,6% 2 817 zł/m²
2012 120 125 000 zł -3,8% 2 746 zł/m²
2011 133 130 000 zł +4% 2 648 zł/m²
2010 114 125 000 zł — 2 623 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Bielski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 455
Mediana ceny 426 605 zł
Cena za m² 7 571 zł/m²
Mediana powierzchni 52,4 m²
Typowy przedział 180 000 –
932 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie bielskim

Rozkład obliczony na podstawie 4 192 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 97 000 zł 10%
97 000 – 150 000 zł 16,6%
150 000 – 330 000 zł 44,8%
330 000 – 530 000 zł 18,4%
Powyżej 530 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie bielskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 4 192 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 200 zł/m² 10,2%
2 200 – 3 100 zł/m² 18,9%
3 100 – 6 400 zł/m² 43%
6 400 – 9 400 zł/m² 17,9%
Powyżej 9 400 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie bielskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10%
33 – 41 m² 18,8%
41 – 59 m² 43,3%
59 – 82 m² 17,6%
Powyżej 82 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Bielski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,4% 154 604 zł 5 847 zł/m²
2 izby 37,1% 178 582 zł 601 180 zł/m²
3 izby 38,2% 210 000 zł 4 612 zł/m²
4 izby 16,8% 223 000 zł 4 162 zł/m²
5 izb 3,6% 392 000 zł 4 504 zł/m²
6 izb i więcej 1,9% 490 000 zł 4 668 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie bielskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Szczyrk 241 619 900 zł 12 075 zł/m²
Jasienica 109 470 000 zł 6 167 zł/m²
Kozy 58 435 000 zł 5 133 zł/m²
Wilkowice 119 435 000 zł 8 269 zł/m²
Porąbka 114 382 870 zł 10 121 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie bielskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Czechowice-Dziedzice 3 248 185 000 zł 3 726 zł/m²
Bestwina 38 298 250 zł 4 567 zł/m²
Jaworze 237 366 000 zł 7 316 zł/m²
Porąbka 114 382 870 zł 10 121 zł/m²
Wilkowice 119 435 000 zł 8 269 zł/m²

Ceny działek w powiecie bielskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 638 37 zł/m² 87 545 zł 2 375 m²
Grunty rolne 2 437 0,01 zł/m² 115 000 zł 12 190 000 m²
Grunty leśne 122 0,00 zł/m² 30 000 zł 17 305 000 m²
Wszystkie działki 6 875 0,01 zł/m² 100 000 zł 9 350 000 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie bielskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Czechowice-Dziedzice 2 218 53 zł/m² 75 000 zł
Jaworze 185 0,02 zł/m² 240 000 zł
Szczyrk 265 0,02 zł/m² 150 000 zł
Jasienica 884 0,01 zł/m² 138 500 zł
Kozy 399 0,01 zł/m² 140 000 zł
Wilamowice 719 0,01 zł/m² 112 200 zł
Porąbka 605 0,01 zł/m² 70 000 zł
Buczkowice 600 0,01 zł/m² 112 975 zł
Wilkowice 544 0,01 zł/m² 127 500 zł
Bestwina 466 0,01 zł/m² 88 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie bielskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 351 483 0 1 117 751
2026 (do 17.08) 818 177 0 370 271
Razem 2010–2026 18 163 4 616 0 8 715 4 832

Między 2010 a 2025 rokiem mediana w powiecie bielskim przeszła z 125 000 zł na 426 605 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 51,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie bielskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie bielskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie bielskim trzeba przeznaczyć średnio 991 151 zł, czyli około 7 169 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 695 nieruchomości: 377 domów i 318 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 50 897 zł i sięgają 8 700 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie bielskim?

Średnia powierzchnia to około 138 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu bielskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój37 m²472 924 zł
2 pokoje55 m²659 235 zł
3 pokoje82 m²835 734 zł
4 pokoje125 m²899 269 zł
5 pokoi170 m²1 174 015 zł
6 pokoi207 m²1 603 827 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 7 169 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 531 zł/m², a dla domów spada do 6 055 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie bielskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Bielski

W okolicy powiatu bielskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Cieszyński Domy i mieszkania na sprzedaż Żywiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Oświęcimski Domy i mieszkania na sprzedaż Bieruńsko-Lędziński Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wadowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Chrzanowski Domy i mieszkania na sprzedaż Rybnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Będziński Domy i mieszkania na sprzedaż Suski Domy i mieszkania na sprzedaż Wodzisławski Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Gliwicki Domy i mieszkania na sprzedaż Olkuski
Gminy – Bielski
Domy i mieszkania na sprzedaż Bestwina Domy i mieszkania na sprzedaż Buczkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Czechowice-Dziedzice Domy i mieszkania na sprzedaż Jasienica Domy i mieszkania na sprzedaż Jaworze Domy i mieszkania na sprzedaż Kozy Domy i mieszkania na sprzedaż Porąbka Domy i mieszkania na sprzedaż Szczyrk Domy i mieszkania na sprzedaż Wilamowice Domy i mieszkania na sprzedaż Wilkowice
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Bielski Domy i mieszkania do wynajęcia Bielski