Kup nieruchomość na terenie Buczkowic: 41 nieruchomości w cenach od 275 000 zł do 2 950 000 zł, przy średniej cenie 926 806 zł.
Mediana ceny sprzedaży
635 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 390 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Wobec mediany powiatu
+48,8%
Bielski: 426 605 zł
Wobec mediany krajowej
+41,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Buczkowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 635 000 zł, czyli 7 390 zł/m², w obserwowanym przedziale od 407 500 zł do 775 546 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 670 000 zł (około 78% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 85,2 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Bielski: 426 605 zł) o 48,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 41,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 530 000 zł i 7 235 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 540 000 zł (8 036 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Buczkowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
530 000 zł |
-16,5% |
7 235 zł/m² |
| 2025 |
6 |
635 000 zł |
+152% |
7 390 zł/m² |
| 2024 |
1 |
252 000 zł |
+530% |
5 362 zł/m² |
| 2023 |
3 |
40 000 zł |
-91% |
1 111 zł/m² |
| 2022 |
3 |
445 000 zł |
— |
4 340 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Buczkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
635 000 zł |
| Cena za m² |
7 390 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
85,2 m² |
| Typowy przedział |
407 500 –
775 546 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Buczkowic
Rozkład obliczony na podstawie 18 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
11,1% |
| 150 000 – 350 000 zł |
16,7% |
| 350 000 – 570 000 zł |
44,4% |
| 570 000 – 670 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 670 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Buczkowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 18 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
11,1% |
| 1 900 – 4 300 zł/m² |
16,7% |
| 4 300 – 7 300 zł/m² |
44,4% |
| 7 300 – 9 400 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 9 400 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Buczkowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 m² |
11,1% |
| 44 – 55 m² |
27,8% |
| 55 – 99 m² |
33,3% |
| 99 – 100 m² |
0% |
| Powyżej 100 m² |
27,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Buczkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
28,6% |
39 000 zł |
1 098 zł/m² |
| 3 izby |
28,6% |
225 500 zł |
4 010 zł/m² |
| 5 izb |
42,9% |
449 000 zł |
4 582 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Buczkowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Buczkowice |
301 |
691 092 zł |
0,01 zł/m² |
| Rybarzowice |
257 |
— |
0,01 zł/m² |
| Godziszka |
127 |
— |
0,01 zł/m² |
| Kalna |
69 |
— |
0,01 zł/m² |
Ceny działek na terenie Buczkowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
76 |
0,01 zł/m² |
121 070 zł |
11 565 000 m² |
| Grunty rolne |
306 |
0,01 zł/m² |
109 090 zł |
12 105 000 m² |
| Grunty leśne |
14 |
0,00 zł/m² |
53 500 zł |
12 830 000 m² |
| Wszystkie działki |
600 |
0,01 zł/m² |
112 975 zł |
12 395 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Buczkowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
154 |
6 |
0 |
120 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
71 |
5 |
0 |
45 |
21 |
| Razem 2010–2026 |
1 054 |
19 |
0 |
770 |
265 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Buczkowic zamyka się między 407 500 zł a 775 546 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,1% nieruchomości sprzedano poniżej 150 000 zł, a 11,1% powyżej 670 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Buczkowic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Buczkowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Buczkowic trzeba przeznaczyć średnio 926 806 zł, czyli około 4 098 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 41 nieruchomości: 31 domów i 10 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Buczkowic?
Ceny wahają się od około 275 000 zł do 2 950 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 226 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 269 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 92 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Buczkowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 118 m² | 803 761 zł |
| 5 pokoi | 193 m² | 1 492 316 zł |
| 6 pokoi | 208 m² | 965 375 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 098 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 617 zł/m², a dla domów spada do 3 709 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Buczkowic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.