Znajdź 82 domy na sprzedaż na terenie Węgierskiej Górki, w cenach między 235 000 zł a 2 500 000 zł, przy średniej cenie 867 667 zł.
Ceny nieruchomości Węgierskiej Górki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Węgierskiej Górki? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 180 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 89 500 zł a 451 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 086 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-30,4%
mediana
Od 2014 roku
+16,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-63,3%
Żywiecki: 490 252 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Węgierskiej Górki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 5 086 zł/m², w obserwowanym przedziale od 89 500 zł do 451 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 370 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 39,6% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 11% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 9,9% przekracza 120 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 63,3% niższa od mediany powiatu (Żywiecki: 490 252 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 355 000 zł (7 051 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Węgierskiej Górki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
355 000 zł |
+97,2% |
7 540 zł/m² |
| 2025 |
7 |
180 000 zł |
-30,4% |
5 086 zł/m² |
| 2024 |
10 |
258 500 zł |
+42% |
5 618 zł/m² |
| 2023 |
7 |
182 000 zł |
+40% |
4 692 zł/m² |
| 2022 |
9 |
130 000 zł |
-32,6% |
2 604 zł/m² |
| 2021 |
6 |
193 000 zł |
+69,3% |
4 346 zł/m² |
| 2020 |
7 |
114 000 zł |
-48,2% |
2 623 zł/m² |
| 2019 |
3 |
220 000 zł |
-8,3% |
1 553 zł/m² |
| 2018 |
1 |
240 000 zł |
+92% |
2 988 zł/m² |
| 2017 |
6 |
125 000 zł |
-10,7% |
2 833 zł/m² |
| 2016 |
9 |
140 000 zł |
+0% |
2 976 zł/m² |
| 2015 |
11 |
140 000 zł |
-9,7% |
3 002 zł/m² |
| 2014 |
12 |
155 000 zł |
— |
2 969 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Węgierska Górka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
5 086 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
89 500 –
451 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Węgierskiej Górki
Rozkład obliczony na podstawie 91 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,9% |
| 80 000 – 130 000 zł |
18,7% |
| 130 000 – 220 000 zł |
39,6% |
| 220 000 – 370 000 zł |
20,9% |
| Powyżej 370 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Węgierskiej Górki
Rozkład ceny za m² na podstawie 91 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
11% |
| 1 300 – 2 500 zł/m² |
17,6% |
| 2 500 – 4 400 zł/m² |
44% |
| 4 400 – 7 200 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Węgierskiej Górki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
8,8% |
| 30 – 45 m² |
19,8% |
| 45 – 62 m² |
42,9% |
| 62 – 120 m² |
18,7% |
| Powyżej 120 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Węgierska Górka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,1% |
88 000 zł |
3 194 zł/m² |
| 2 izby |
22,6% |
120 000 zł |
3 039 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
171 000 zł |
3 580 zł/m² |
| 4 izby |
13,1% |
240 000 zł |
4 444 zł/m² |
| 5 izb |
6% |
400 000 zł |
7 962 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
540 000 zł |
4 059 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Węgierskiej Górki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Żabnica |
633 |
— |
7,4 zł/m² |
| Cięcina |
577 |
173 000 zł |
20 zł/m² |
| Cisiec |
544 |
— |
19 zł/m² |
| Węgierska Górka |
330 |
187 864 zł |
58 zł/m² |
| Radziech.Ad W.Górka |
36 |
— |
11 zł/m² |
| Radziech.Ad Cięcina |
14 |
— |
13 zł/m² |
Ceny działek na terenie Węgierskiej Górki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
93 |
39 zł/m² |
36 000 zł |
859 m² |
| Grunty rolne |
979 |
14 zł/m² |
16 380 zł |
1 100 m² |
| Grunty leśne |
114 |
4,1 zł/m² |
10 050 zł |
2 300 m² |
| Wszystkie działki |
1 762 |
16 zł/m² |
18 945 zł |
1 141 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Węgierskiej Górki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
165 |
8 |
0 |
118 |
39 |
| 2026 (do 17.08) |
76 |
3 |
0 |
45 |
28 |
| Razem 2010–2026 |
2 480 |
93 |
0 |
1 890 |
497 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 180 000 zł (5 086 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (50% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Węgierskiej Górki
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Węgierskiej Górki?
Nieruchomości na terenie Węgierskiej Górki kosztują średnio około 867 667 zł, czyli około 6 326 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Węgierskiej Górki?
Aktualna oferta to około 82 nieruchomości: 11 domów i 1 mieszkanie oraz 70 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 235 000 zł do 2 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Węgierskiej Górki?
Średnia powierzchnia to około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 141 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 95 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Węgierskiej Górki?
Średnia cena to 6 326 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 842 zł/m², a dla domów spada do 6 294 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Węgierskiej Górki?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.