Odkryj 42 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łodygowic. Ceny wahają się od 229 000 zł do 1 900 000 zł, a średnia cena to 747 669 zł.
Ceny nieruchomości Łodygowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Łodygowic wyniosła 598 836 zł w 2025 roku, na podstawie 97 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 10,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 15 643 zł.
Mediana ceny sprzedaży
598 836 zł
2025
Mediana ceny za m²
15 643 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
97
2025
Ceny w ciągu roku
+10,8%
mediana
Od 2022 roku
+122,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+22,1%
Żywiecki: 490 252 zł
Wobec mediany krajowej
+33,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łodygowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 598 836 zł, czyli 15 643 zł/m², w obserwowanym przedziale od 369 000 zł do 876 019 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 760 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 420 000 zł a 650 000 zł, a 10,4% przekroczyło 760 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 34 do 48 m², a 10,2% przekracza 66 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Żywiecki: 490 252 zł) o 22,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 33,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 181 sprzedaży mieszkań, z medianą 646 897 zł i 19 979 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 646 541 zł (19 936 zł/m²) przy 190 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łodygowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
181 |
646 897 zł |
+8% |
19 979 zł/m² |
| 2025 |
97 |
598 836 zł |
+10,8% |
15 643 zł/m² |
| 2024 |
66 |
540 323 zł |
+21,5% |
14 946 zł/m² |
| 2023 |
81 |
444 585 zł |
+65,1% |
11 375 zł/m² |
| 2022 |
89 |
269 300 zł |
+31,4% |
6 984 zł/m² |
| 2021 |
1 |
205 000 zł |
-6,8% |
3 154 zł/m² |
| 2020 |
3 |
220 000 zł |
+193,3% |
3 009 zł/m² |
| 2019 |
1 |
75 000 zł |
-28,6% |
871 zł/m² |
| 2018 |
3 |
105 000 zł |
+61,5% |
1 734 zł/m² |
| 2017 |
3 |
65 000 zł |
-56,1% |
432 zł/m² |
| 2016 |
3 |
148 000 zł |
+6,1% |
2 077 zł/m² |
| 2015 |
3 |
139 539 zł |
+21,3% |
1 442 zł/m² |
| 2014 |
3 |
115 000 zł |
-23,3% |
1 187 zł/m² |
| 2013 |
1 |
150 000 zł |
+48,9% |
2 318 zł/m² |
| 2012 |
4 |
100 727 zł |
+43,9% |
931 zł/m² |
| 2011 |
1 |
70 000 zł |
-36,4% |
851 zł/m² |
| 2010 |
1 |
110 000 zł |
— |
1 655 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łodygowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
97 |
| Mediana ceny |
598 836 zł |
| Cena za m² |
15 643 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
39,5 m² |
| Typowy przedział |
369 000 –
876 019 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łodygowic
Rozkład obliczony na podstawie 541 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
9,8% |
| 250 000 – 420 000 zł |
18,3% |
| 420 000 – 650 000 zł |
44,5% |
| 650 000 – 760 000 zł |
17% |
| Powyżej 760 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łodygowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 541 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 500 zł/m² |
10,4% |
| 6 500 – 9 300 zł/m² |
17,6% |
| 9 300 – 18 000 zł/m² |
42,7% |
| 18 000 – 20 000 zł/m² |
12,9% |
| Powyżej 20 000 zł/m² |
16,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łodygowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,8% |
| 30 – 34 m² |
19,2% |
| 34 – 48 m² |
42,7% |
| 48 – 66 m² |
18,1% |
| Powyżej 66 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łodygowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
27,8% |
115 000 zł |
2 081 zł/m² |
| 4 izby |
52,8% |
154 000 zł |
2 359 zł/m² |
| 5 izb |
11,1% |
324 500 zł |
2 347 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
8,3% |
220 000 zł |
2 303 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Łodygowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Łodygowice |
1 163 |
150 000 zł |
53 zł/m² |
| Pietrzykowice |
754 |
250 000 zł |
56 zł/m² |
| Zarzecze |
395 |
423 400 zł |
59 zł/m² |
| Bierna |
227 |
— |
55 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łodygowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
273 |
49 zł/m² |
53 000 zł |
1 025 m² |
| Grunty rolne |
1 332 |
59 zł/m² |
75 250 zł |
1 209 m² |
| Grunty leśne |
36 |
7,3 zł/m² |
15 800 zł |
3 100 m² |
| Wszystkie działki |
1 890 |
54 zł/m² |
67 325 zł |
1 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łodygowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
286 |
99 |
0 |
129 |
58 |
| 2026 (do 17.08) |
287 |
181 |
0 |
78 |
28 |
| Razem 2010–2026 |
3 291 |
545 |
0 |
2 022 |
724 |
Trajektorię cen Łodygowic widać w dłuższej perspektywie: 269 300 zł mediany w 2022 roku, 598 836 zł w 2025 roku, czyli +122,4%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 47% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Łodygowic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Łodygowic?
Licz się ze średnią kwotą 747 669 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Łodygowic, czyli około 4 861 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 42 nieruchomości: 37 domów i 5 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 229 000 zł do 1 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 154 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 167 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Łodygowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 84 m² | 654 500 zł |
| 4 pokoje | 124 m² | 697 000 zł |
| 5 pokoi | 134 m² | 907 453 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Łodygowic?
Wynosi ona około 4 861 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 115 zł/m², a dla domów spada do 4 524 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Łodygowic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.