1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Żywiecki
  4. Czernichów

Domy i mieszkania na sprzedaż Czernichów

Odkryj 52 nieruchomości na sprzedaż na terenie Czernichowa. Ceny wahają się od 162 000 zł do 6 500 000 zł, a średnia cena to 1 164 191 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Czernichowa

Średnia cena 1 164 191 zł cena sprzedaży
Przedział cen 162 000–6 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 131 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 917 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

52 łącznie
77% domy
  • Mieszkania 23,1%
    12 nieruchomości
  • Domy 76,9%
    40 nieruchomości

Ile pokoi

52 łącznie
44% 5+ pokoi
  • 1 pokój 19,2%
    10 nieruchomości
  • 2 pokoje 9,6%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 11,5%
    6 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,4%
    8 nieruchomości
  • 5+ pokoi 44,2%
    23 nieruchomości

Przedziały cenowe

52 łącznie
  • 160 000–425 000 zł 25,0%
    13 nieruchomości
  • 470 000–725 000 zł 15,4%
    8 nieruchomości
  • 765 000–905 000 zł 21,2%
    11 nieruchomości
  • 940 000–1 655 000 zł 23,1%
    12 nieruchomości
  • 1 800 000–6 505 000 zł 15,4%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

52 łącznie
  • 0–30 m² 21,2%
    11 nieruchomości
  • 30–100 m² 19,2%
    10 nieruchomości
  • 100–170 m² 30,8%
    16 nieruchomości
  • 170–210 m² 9,6%
    5 nieruchomości
  • 210–360 m² 19,2%
    10 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 38 m² 158 m²
Cena za metr kwadratowy 14 882 zł/m² 8 493 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Czernichowa obejmuje 52 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (77% całości): 40 domów i 12 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 158 m² i cenę 8 493 zł/m²; mieszkania natomiast około 38 m² i 14 882 zł/m².

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 6- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Czernichowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Czernichowa zamknął lata 2010–2025 medianą ceny sprzedaży 357 500 zł, jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 357 500 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 3 556 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 6 2010–2025

Statystyki dla Czernichowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 357 500 zł, czyli 3 556 zł/m², w obserwowanym przedziale od 149 375 zł do 1 073 030 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 890 000 zł (około 67% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czernichowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 1 255 707 zł +139,2% 31 742 zł/m²
2025 1 525 000 zł +46,9% 2 783 zł/m²
2024 2 357 500 zł — 3 976 zł/m²
2021 1 200 000 zł — 3 241 zł/m²
2014 1 132 500 zł — 1 799 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Czernichów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 6
Mediana ceny 357 500 zł
Cena za m² 3 556 zł/m²
Mediana powierzchni 73,6 m²
Typowy przedział 149 375 –
1 073 030 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czernichowa

Rozkład obliczony na podstawie 6 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 170 000 zł 16,7%
170 000 – 230 000 zł 16,7%
230 000 – 490 000 zł 33,3%
490 000 – 890 000 zł 16,7%
Powyżej 890 000 zł 16,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czernichowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 300 zł/m² 16,7%
2 300 – 3 000 zł/m² 16,7%
3 000 – 4 000 zł/m² 33,3%
4 000 – 18 000 zł/m² 16,7%
Powyżej 18 000 zł/m² 16,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czernichowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 51 m² 16,7%
51 – 66 m² 16,7%
66 – 93 m² 33,3%
93 – 150 m² 16,7%
Powyżej 150 m² 16,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Czernichów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 40% 208 750 zł 2 835 zł/m²
3 izby 40% 362 500 zł 3 012 zł/m²
4 izby 20% 430 000 zł 4 082 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Czernichowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Międzybrodzie Lip. 554 — 56 zł/m²
Tresna 314 — 45 zł/m²
Międzybrodzie Kob. 260 — 72 zł/m²
Międzybrodzie Żyw. 259 — 65 zł/m²
Czernichów 149 — 49 zł/m²

Ceny działek na terenie Czernichowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 123 65 zł/m² 61 500 zł 801 m²
Grunty rolne 762 64 zł/m² 60 000 zł 975 m²
Grunty leśne 59 14 zł/m² 20 000 zł 1 680 m²
Wszystkie działki 1 212 59 zł/m² 58 000 zł 996 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czernichowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 184 1 0 102 81
2026 (do 17.08) 95 2 0 44 49
Razem 2010–2026 1 759 7 0 1 306 446

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Czernichowa mediana wynosi 357 500 zł w latach 2010–2025. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 556 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Czernichowa

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Czernichowa?

Na zakup nieruchomości na terenie Czernichowa trzeba przeznaczyć średnio 1 164 191 zł, czyli około 8 917 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 52: 40 domów i 12 mieszkań.

Jaki jest przedział cen na terenie Czernichowa?

Znajdziesz tu oferty od 162 000 zł do 6 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 158 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 38 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Czernichowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój28 m²427 650 zł
2 pokoje30 m²415 120 zł
3 pokoje74 m²708 520 zł
4 pokoje143 m²968 625 zł
5 pokoi163 m²1 457 333 zł
6 pokoi213 m²2 153 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 8 917 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 882 zł/m², a dla domów spada do 8 493 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Czernichowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Czernichów

W okolicy Czernichowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Łodygowice Domy i mieszkania na sprzedaż Porąbka Domy i mieszkania na sprzedaż Kozy Domy i mieszkania na sprzedaż Żywiec Domy i mieszkania na sprzedaż Łękawica Domy i mieszkania na sprzedaż Buczkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Wilkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Kęty Domy i mieszkania na sprzedaż Gilowice Domy i mieszkania na sprzedaż Wilamowice Domy i mieszkania na sprzedaż Świnna Domy i mieszkania na sprzedaż Radziechowy-Wieprz Domy i mieszkania na sprzedaż Bielsko-Biała Domy i mieszkania na sprzedaż Lipowa Domy i mieszkania na sprzedaż Andrychów
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Czernichów Domy i mieszkania do wynajęcia Czernichów