1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Oświęcimski
  4. Kęty

Domy i mieszkania na sprzedaż Kęty

Kup nieruchomość na terenie Kęt: 75 nieruchomości w cenach od 199 900 zł do 2 150 000 zł, przy średniej cenie 769 331 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Kęt

Średnia cena 769 331 zł cena sprzedaży
Przedział cen 199 900–2 150 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 186 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 127 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

75 łącznie
77% domy
  • Mieszkania 22,7%
    17 nieruchomości
  • Domy 77,3%
    58 nieruchomości

Ile pokoi

75 łącznie
43% 5+ pokoi
  • 1 pokój 4,0%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 14,7%
    11 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,0%
    18 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,7%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 42,7%
    32 nieruchomości

Przedziały cenowe

75 łącznie
  • 195 000–400 000 zł 21,3%
    16 nieruchomości
  • 420 000–555 000 zł 18,7%
    14 nieruchomości
  • 560 000–700 000 zł 21,3%
    16 nieruchomości
  • 750 000–990 000 zł 18,7%
    14 nieruchomości
  • 1 195 000–2 155 000 zł 20,0%
    15 nieruchomości

Przedziały powierzchni

75 łącznie
  • 0–70 m² 21,3%
    16 nieruchomości
  • 90–160 m² 26,7%
    20 nieruchomości
  • 160–170 m² 13,3%
    10 nieruchomości
  • 170–260 m² 25,3%
    19 nieruchomości
  • 260–2 240 m² 13,3%
    10 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 224 m²
Cena za metr kwadratowy 6 949 zł/m² 3 918 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Kęt to 75 nieruchomości: 58 domów i 17 mieszkań. Domy stanowią 77% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 224 m² (3 918 zł/m²), a mieszkania około 57 m² (6 949 zł/m²).

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kęt według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 129 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Kęt, przy medianie ceny 335 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 139,3%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 715 zł.

Mediana ceny sprzedaży 335 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 715 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 129 2025
Ceny w ciągu roku -5,1% mediana
Od 2010 roku +139,3% mediana
Wobec mediany powiatu +8,1% Oświęcimski: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej -25,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Kęt obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 335 000 zł, czyli 7 715 zł/m², w obserwowanym przedziale od 162 255 zł do 544 778 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 410 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 150 000 zł a 300 000 zł, a 10,1% przekroczyło 410 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 60 m², a 9,9% przekracza 72 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Oświęcimski: 310 000 zł) o 8,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Kęty (obszar wiejski) — mediana 240 000 zł (2 797 zł/m², 35 transakcji od 2010 roku), dalej Kęty z medianą 218 000 zł (4 189 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 83 sprzedaże mieszkań, z medianą 341 000 zł i 7 292 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 341 272 zł (7 499 zł/m²) przy 100 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kęt rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 83 341 000 zł +1,8% 7 292 zł/m²
2025 129 335 000 zł -5,1% 7 715 zł/m²
2024 112 353 064 zł +16,7% 6 659 zł/m²
2023 62 302 500 zł +11,5% 6 168 zł/m²
2022 118 271 192 zł +5,1% 5 146 zł/m²
2021 67 258 000 zł +3,2% 4 855 zł/m²
2020 65 250 000 zł +35,1% 4 383 zł/m²
2019 59 185 000 zł +4,2% 3 854 zł/m²
2018 62 177 500 zł +3,6% 3 780 zł/m²
2017 60 171 352 zł -4,3% 3 398 zł/m²
2016 59 179 025 zł +43,3% 3 424 zł/m²
2015 18 124 904 zł -17,9% 2 589 zł/m²
2014 54 152 150 zł +24,8% 3 056 zł/m²
2013 64 121 900 zł -1,7% 2 500 zł/m²
2012 64 124 058 zł +4,4% 2 554 zł/m²
2011 55 118 865 zł -15,1% 2 500 zł/m²
2010 25 140 000 zł — 2 541 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kęty: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 129
Mediana ceny 335 000 zł
Cena za m² 7 715 zł/m²
Mediana powierzchni 48 m²
Typowy przedział 162 255 –
544 778 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kęt

Rozkład obliczony na podstawie 1 156 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 110 000 zł 10,2%
110 000 – 150 000 zł 17,5%
150 000 – 300 000 zł 43,9%
300 000 – 410 000 zł 18,3%
Powyżej 410 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kęt

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 155 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 400 zł/m² 9,9%
2 400 – 3 100 zł/m² 18,9%
3 100 – 5 700 zł/m² 43,5%
5 700 – 7 900 zł/m² 18,2%
Powyżej 7 900 zł/m² 9,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kęt

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,8%
34 – 45 m² 19,2%
45 – 60 m² 41,2%
60 – 72 m² 19,9%
Powyżej 72 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kęty: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3% 162 400 zł 5 866 zł/m²
2 izby 20,3% 192 250 zł 5 300 zł/m²
3 izby 43,4% 230 649 zł 4 745 zł/m²
4 izby 27,7% 226 134 zł 4 198 zł/m²
5 izb 4,8% 190 500 zł 3 193 zł/m²
6 izb i więcej 0,9% 247 000 zł 2 642 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kęt

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kęty Nowe Miasto 677 157 750 zł —
Bulowice 436 120 000 zł —
Kęty Stare Miasto 373 153 000 zł —
Nowa Wieś 317 300 000 zł —
Witkowice 282 — —
Bielany 188 — —
Kęty Podlesie 176 75 825 zł —
Kęty Północ 165 100 000 zł —
Kęty Wschód 152 — —
Malec 133 — —

Mediana ceny według miejscowości na terenie Kęt

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kęty (obszar wiejski) 35 240 000 zł 2 797 zł/m²
Kęty 1 121 218 000 zł 4 189 zł/m²

Ceny działek na terenie Kęt: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 262 34 zł/m² 73 197 zł 0 m²
Grunty rolne 370 0,00 zł/m² 25 000 zł 0 m²
Grunty leśne 10 — 21 394 zł 0 m²
Wszystkie działki 1 725 18 zł/m² 60 000 zł 0 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kęt

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kęty (obszar wiejski) 1 145 20 zł/m² 55 000 zł
Kęty 580 0,00 zł/m² 75 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kęt

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 394 170 0 145 79
2026 (do 17.08) 219 113 0 56 50
Razem 2010–2026 4 265 1 257 0 1 951 1 057

Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Kęt: 48 m², 3 izby, za 335 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Kęt: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kęt?

Na zakup nieruchomości na terenie Kęt trzeba przeznaczyć średnio 769 331 zł, czyli około 4 127 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Kęt?

Aktualna oferta to około 75 nieruchomości: 58 domów i 17 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kęt?

Ceny wahają się od około 199 900 zł do 2 150 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kęt?

Zazwyczaj oferują około 186 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 224 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kęt:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje45 m²303 000 zł
3 pokoje134 m²600 278 zł
4 pokoje193 m²816 164 zł
5 pokoi181 m²876 000 zł
6 pokoi185 m²580 800 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 4 127 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 949 zł/m², a dla domów spada do 3 918 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kęt?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kęty

W okolicy Kęt
Domy i mieszkania na sprzedaż Osiek Domy i mieszkania na sprzedaż Porąbka Domy i mieszkania na sprzedaż Wilamowice Domy i mieszkania na sprzedaż Polanka Wielka Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeszcze Domy i mieszkania na sprzedaż Oświęcim Domy i mieszkania na sprzedaż Kozy Domy i mieszkania na sprzedaż Czernichów Domy i mieszkania na sprzedaż Oświęcim Domy i mieszkania na sprzedaż Wieprz Domy i mieszkania na sprzedaż Andrychów Domy i mieszkania na sprzedaż Łękawica Domy i mieszkania na sprzedaż Przeciszów Domy i mieszkania na sprzedaż Bestwina Domy i mieszkania na sprzedaż Miedźna
Miejscowości – Kęty
Domy i mieszkania na sprzedaż Kęty Domy i mieszkania na sprzedaż Kęty (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kęty Domy i mieszkania do wynajęcia Kęty