Znajdź swoją nieruchomość na terenie Oświęcimia: 145 domów na sprzedaż w cenach od 320 000 zł do 1 299 000 zł, średnio 862 600 zł.
Ceny nieruchomości Oświęcimia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Oświęcimia wyniosła 330 000 zł w 2023 roku, na podstawie 9 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 881 zł.
Mediana ceny sprzedaży
330 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
5 881 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
9
2023
Wobec mediany powiatu
+22,2%
Oświęcimski: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-12,9%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Oświęcimia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 5 881 zł/m², w obserwowanym przedziale od 292 000 zł do 341 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 350 000 zł (około 79% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 58,7 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Oświęcimski: 270 000 zł) o 22,2%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 12,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Oświęcimia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
350 000 zł |
— |
4 638 zł/m² |
| 2023 |
9 |
330 000 zł |
— |
5 881 zł/m² |
| 2021 |
2 |
180 000 zł |
-4% |
1 960 zł/m² |
| 2020 |
2 |
187 500 zł |
-20,6% |
2 684 zł/m² |
| 2019 |
1 |
236 000 zł |
+38,8% |
3 953 zł/m² |
| 2018 |
1 |
170 000 zł |
— |
2 773 zł/m² |
| 2014 |
1 |
108 000 zł |
— |
2 625 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Oświęcim: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
330 000 zł |
| Cena za m² |
5 881 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,7 m² |
| Typowy przedział |
292 000 –
341 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Oświęcimia
Rozkład obliczony na podstawie 19 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
10,5% |
| 140 000 – 200 000 zł |
15,8% |
| 200 000 – 330 000 zł |
31,6% |
| 330 000 – 350 000 zł |
31,6% |
| Powyżej 350 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Oświęcimia
Rozkład ceny za m² na podstawie 19 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
10,5% |
| 2 100 – 3 600 zł/m² |
21,1% |
| 3 600 – 5 600 zł/m² |
36,8% |
| 5 600 – 6 400 zł/m² |
21,1% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Oświęcimia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 m² |
10,5% |
| 50 – 52 m² |
0% |
| 52 – 61 m² |
57,9% |
| 61 – 81 m² |
21,1% |
| Powyżej 81 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Oświęcim: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
17,6% |
147 200 zł |
2 495 zł/m² |
| 4 izby |
58,8% |
330 000 zł |
5 197 zł/m² |
| 5 izb |
17,6% |
255 000 zł |
4 447 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,9% |
200 000 zł |
1 751 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Oświęcimia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Babice |
308 |
350 000 zł |
27 zł/m² |
| Poręba Wielka |
278 |
— |
30 zł/m² |
| Grojec |
231 |
— |
27 zł/m² |
| Zaborze |
210 |
322 500 zł |
56 zł/m² |
| Brzezinka |
209 |
— |
44 zł/m² |
| Rajsko |
160 |
— |
31 zł/m² |
| Włosienica |
118 |
— |
18 zł/m² |
| Zaborze Cz.Grojecka |
118 |
— |
61 zł/m² |
| Harmęże |
94 |
— |
22 zł/m² |
| Stawy Monowskie |
70 |
— |
20 zł/m² |
Ceny działek na terenie Oświęcimia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
315 |
50 zł/m² |
70 000 zł |
1 371 m² |
| Grunty rolne |
1 070 |
26 zł/m² |
50 000 zł |
2 178 m² |
| Wszystkie działki |
1 633 |
30 zł/m² |
51 000 zł |
1 916 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Oświęcimia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
215 |
3 |
0 |
149 |
63 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
0 |
0 |
20 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
2 626 |
20 |
0 |
2 020 |
586 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 330 000 zł (5 881 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (58,8% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Oświęcimia — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Oświęcimia?
Nieruchomości na terenie Oświęcimia kosztują średnio około 862 600 zł, czyli około 5 840 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Oświęcimia?
W tej chwili do wyboru są 145 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Oświęcimia?
Oferty zaczynają się od 320 000 zł i sięgają 1 299 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 148 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 840 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Oświęcimia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.