Mamy 48 nieruchomości na sprzedaż na terenie Libiąża, w cenach od 390 000 zł do 1 300 000 zł, przy średniej cenie 642 923 zł.
Ceny nieruchomości Libiąża według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 46 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Libiąża, przy medianie ceny 274 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 133,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 798 zł.
Mediana ceny sprzedaży
274 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 798 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
46
2025
Ceny w ciągu roku
+11,8%
mediana
Od 2010 roku
+133,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-3,7%
Chrzanowski: 284 492 zł
Wobec mediany krajowej
-39,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Libiąża obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 274 000 zł, czyli 5 798 zł/m², w obserwowanym przedziale od 142 500 zł do 400 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 99 000 zł do 310 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,4% transakcji zawarto między 130 000 zł a 230 000 zł, a 11,2% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 10,4% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,7% niższa od mediany powiatu (Chrzanowski: 284 492 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 39,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 330 000 zł (6 009 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Libiąża rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
238 750 zł |
-12,9% |
5 956 zł/m² |
| 2025 |
46 |
274 000 zł |
+11,8% |
5 798 zł/m² |
| 2024 |
42 |
245 000 zł |
-14% |
5 190 zł/m² |
| 2023 |
38 |
285 000 zł |
+35,7% |
4 973 zł/m² |
| 2022 |
60 |
209 988 zł |
+23,5% |
3 851 zł/m² |
| 2021 |
41 |
170 000 zł |
-2% |
4 096 zł/m² |
| 2020 |
48 |
173 500 zł |
+8,4% |
3 638 zł/m² |
| 2019 |
39 |
160 000 zł |
+18,5% |
3 313 zł/m² |
| 2018 |
40 |
135 000 zł |
+1,5% |
2 669 zł/m² |
| 2017 |
34 |
133 000 zł |
-2,9% |
2 634 zł/m² |
| 2016 |
41 |
137 000 zł |
+5,4% |
2 567 zł/m² |
| 2015 |
22 |
130 000 zł |
+0% |
2 712 zł/m² |
| 2014 |
27 |
130 000 zł |
— |
2 771 zł/m² |
| 2012 |
8 |
139 250 zł |
+3,5% |
2 530 zł/m² |
| 2011 |
8 |
134 580 zł |
+14,5% |
2 798 zł/m² |
| 2010 |
12 |
117 500 zł |
— |
2 688 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Libiąż: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
46 |
| Mediana ceny |
274 000 zł |
| Cena za m² |
5 798 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,9 m² |
| Typowy przedział |
142 500 –
400 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Libiąża
Rozkład obliczony na podstawie 508 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 99 000 zł |
9,8% |
| 99 000 – 130 000 zł |
14,6% |
| 130 000 – 230 000 zł |
47,4% |
| 230 000 – 310 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 310 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Libiąża
Rozkład ceny za m² na podstawie 508 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
9,6% |
| 2 300 – 2 700 zł/m² |
16,1% |
| 2 700 – 4 500 zł/m² |
46,9% |
| 4 500 – 5 800 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 5 800 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Libiąża
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,2% |
| 36 – 39 m² |
17,9% |
| 39 – 58 m² |
42,1% |
| 58 – 72 m² |
19,3% |
| Powyżej 72 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Libiąż: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8% |
101 500 zł |
3 595 zł/m² |
| 2 izby |
18,7% |
135 000 zł |
3 580 zł/m² |
| 3 izby |
36,3% |
169 000 zł |
3 708 zł/m² |
| 4 izby |
28,7% |
214 500 zł |
4 330 zł/m² |
| 5 izb |
8,4% |
205 000 zł |
3 410 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Libiąża
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Libiąż Mały |
1 074 |
166 030 zł |
39 zł/m² |
| Libiąż Wielki |
316 |
— |
43 zł/m² |
| Żarki |
314 |
— |
25 zł/m² |
| Gromiec |
215 |
— |
5,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Libiąża: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
24 |
111 zł/m² |
66 500 zł |
624 m² |
| Grunty rolne |
869 |
30 zł/m² |
42 000 zł |
1 339 m² |
| Wszystkie działki |
1 155 |
28 zł/m² |
35 000 zł |
1 222 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Libiąża
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Libiąż |
664 |
39 zł/m² |
50 000 zł |
| Libiąż (obszar wiejski) |
491 |
16 zł/m² |
19 706 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Libiąża
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
194 |
49 |
0 |
106 |
39 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
2 |
0 |
1 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
2 549 |
549 |
0 |
1 478 |
522 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 274 000 zł (5 798 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (36,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Libiąża: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Libiąża?
Nieruchomości na terenie Libiąża kosztują średnio około 642 923 zł, czyli około 5 078 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Libiąża?
W tej chwili do wyboru są 48 nieruchomości: 10 domów i 3 mieszkania oraz 35 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Libiąża?
Oferty zaczynają się od 390 000 zł i sięgają 1 300 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Libiąża?
Zazwyczaj oferują około 127 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 144 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Libiąża:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 73 m² | 449 000 zł |
| 4 pokoje | 128 m² | 817 500 zł |
| 6 pokoi | 171 m² | 699 250 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Libiąża?
Średnio wychodzi około 5 078 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 296 zł/m², a dla domów spada do 4 903 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Libiąża?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.