Odkryj 144 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bierunia. Ceny wahają się od 95 000 zł do 4 999 000 zł, a średnia cena to 878 136 zł.
Ceny nieruchomości Bierunia według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 51 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Bierunia, przy medianie ceny 309 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 130,6%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 452 zł.
Mediana ceny sprzedaży
309 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 452 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
51
2025
Ceny w ciągu roku
+8,8%
mediana
Od 2010 roku
+130,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+11,2%
Bieruńsko-Lędziński: 278 000 zł
Wobec mediany krajowej
-31,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bierunia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 309 000 zł, czyli 6 452 zł/m², w obserwowanym przedziale od 105 000 zł do 402 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 66 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 120 000 zł a 200 000 zł, a 11,1% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 56 m², a 10,4% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Bieruńsko-Lędziński: 278 000 zł) o 11,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 275 000 zł i 6 364 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 267 500 zł (6 441 zł/m²) przy 46 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bierunia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
29 |
275 000 zł |
-11% |
6 364 zł/m² |
| 2025 |
51 |
309 000 zł |
+8,8% |
6 452 zł/m² |
| 2024 |
71 |
284 000 zł |
+11,4% |
5 745 zł/m² |
| 2023 |
60 |
255 000 zł |
+13,3% |
5 205 zł/m² |
| 2022 |
45 |
225 000 zł |
+12,5% |
4 763 zł/m² |
| 2021 |
68 |
200 000 zł |
+5,3% |
4 340 zł/m² |
| 2020 |
61 |
190 000 zł |
+23,4% |
3 950 zł/m² |
| 2019 |
55 |
154 000 zł |
+12% |
3 105 zł/m² |
| 2018 |
64 |
137 500 zł |
-3,5% |
2 860 zł/m² |
| 2017 |
50 |
142 500 zł |
+14% |
2 867 zł/m² |
| 2016 |
50 |
125 000 zł |
+4,2% |
2 546 zł/m² |
| 2015 |
49 |
120 000 zł |
+4,3% |
2 571 zł/m² |
| 2014 |
61 |
115 000 zł |
-14,2% |
2 691 zł/m² |
| 2013 |
57 |
134 000 zł |
+0,4% |
2 524 zł/m² |
| 2012 |
64 |
133 500 zł |
-1,5% |
2 695 zł/m² |
| 2011 |
52 |
135 500 zł |
+1,1% |
2 744 zł/m² |
| 2010 |
52 |
134 000 zł |
— |
2 691 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bieruń: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
51 |
| Mediana ceny |
309 000 zł |
| Cena za m² |
6 452 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51 m² |
| Typowy przedział |
105 000 –
402 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bierunia
Rozkład obliczony na podstawie 939 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 66 000 zł |
10% |
| 66 000 – 120 000 zł |
16,3% |
| 120 000 – 200 000 zł |
44,2% |
| 200 000 – 300 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 300 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bierunia
Rozkład ceny za m² na podstawie 938 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
8,6% |
| 2 200 – 2 700 zł/m² |
20,9% |
| 2 700 – 4 400 zł/m² |
41,9% |
| 4 400 – 6 000 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bierunia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 19 m² |
11,6% |
| 19 – 43 m² |
16,6% |
| 43 – 56 m² |
44,5% |
| 56 – 63 m² |
16,8% |
| Powyżej 63 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bieruń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
10,5% |
56 000 zł |
3 823 zł/m² |
| 2 izby |
12,1% |
99 000 zł |
3 658 zł/m² |
| 3 izby |
31,4% |
155 000 zł |
3 861 zł/m² |
| 4 izby |
45% |
178 000 zł |
3 509 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
222 500 zł |
4 416 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
80 000 zł |
1 349 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bierunia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bieruń Nowy |
389 |
170 000 zł |
47 zł/m² |
| Bieruń Stary |
315 |
160 000 zł |
179 zł/m² |
| Bijasowice |
21 |
— |
60 zł/m² |
| Ściernie |
20 |
— |
150 zł/m² |
| Czarnuchowice |
9 |
— |
98 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bierunia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
280 |
83 zł/m² |
75 000 zł |
914 m² |
| Grunty rolne |
392 |
84 zł/m² |
107 720 zł |
1 310 m² |
| Grunty leśne |
11 |
29 zł/m² |
42 500 zł |
1 481 m² |
| Wszystkie działki |
1 130 |
83 zł/m² |
86 650 zł |
1 096 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bierunia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
186 |
53 |
0 |
86 |
47 |
| 2026 (do 17.08) |
96 |
29 |
0 |
37 |
30 |
| Razem 2010–2026 |
2 858 |
979 |
0 |
1 388 |
491 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 309 000 zł (6 452 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (45% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Bierunia — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Bierunia?
Nieruchomości na terenie Bierunia kosztują średnio około 878 136 zł, czyli około 5 600 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bierunia?
Aktualna oferta to około 144 nieruchomości: 14 domów i 8 mieszkań oraz 122 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 95 000 zł i sięgają 4 999 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bierunia?
Średnio mają około 157 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 214 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bierunia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 61 m² | 410 600 zł |
| 5 pokoi | 165 m² | 945 286 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 600 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 013 zł/m², a dla domów spada do 5 537 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bierunia?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.