Mamy 46 nieruchomości na sprzedaż na terenie Libiąża, w cenach od 449 000 zł do 1 300 000 zł, przy średniej cenie 763 875 zł.
Ceny nieruchomości Libiąża według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Libiąża zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 274 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 287 851 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 9,5% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
274 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 798 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
46
2025
Ceny w ciągu roku
+11,8%
mediana
Od 2010 roku
+133,2%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Libiąż: 274 000 zł
Wobec mediany krajowej
-39,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Libiąża obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 274 000 zł, czyli 5 798 zł/m², w obserwowanym przedziale od 142 500 zł do 400 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 99 000 zł do 310 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,4% transakcji zawarto między 130 000 zł a 230 000 zł, a 11,2% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 10,4% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Libiąż: 274 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 39,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 330 000 zł (6 009 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Libiąża rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
238 750 zł |
-12,9% |
5 956 zł/m² |
| 2025 |
46 |
274 000 zł |
+11,8% |
5 798 zł/m² |
| 2024 |
42 |
245 000 zł |
-14% |
5 190 zł/m² |
| 2023 |
38 |
285 000 zł |
+35,7% |
4 973 zł/m² |
| 2022 |
60 |
209 988 zł |
+23,5% |
3 851 zł/m² |
| 2021 |
41 |
170 000 zł |
-2% |
4 096 zł/m² |
| 2020 |
48 |
173 500 zł |
+8,4% |
3 638 zł/m² |
| 2019 |
39 |
160 000 zł |
+18,5% |
3 313 zł/m² |
| 2018 |
40 |
135 000 zł |
+1,5% |
2 669 zł/m² |
| 2017 |
34 |
133 000 zł |
-2,9% |
2 634 zł/m² |
| 2016 |
41 |
137 000 zł |
+5,4% |
2 567 zł/m² |
| 2015 |
22 |
130 000 zł |
+0% |
2 712 zł/m² |
| 2014 |
27 |
130 000 zł |
— |
2 771 zł/m² |
| 2012 |
8 |
139 250 zł |
+3,5% |
2 530 zł/m² |
| 2011 |
8 |
134 580 zł |
+14,5% |
2 798 zł/m² |
| 2010 |
12 |
117 500 zł |
— |
2 688 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Libiąż: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
46 |
| Mediana ceny |
274 000 zł |
| Cena za m² |
5 798 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,9 m² |
| Typowy przedział |
142 500 –
400 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Libiąża
Rozkład obliczony na podstawie 508 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 99 000 zł |
9,8% |
| 99 000 – 130 000 zł |
14,6% |
| 130 000 – 230 000 zł |
47,4% |
| 230 000 – 310 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 310 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Libiąża
Rozkład ceny za m² na podstawie 508 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
9,6% |
| 2 300 – 2 700 zł/m² |
16,1% |
| 2 700 – 4 500 zł/m² |
46,9% |
| 4 500 – 5 800 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 5 800 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Libiąża
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,2% |
| 36 – 39 m² |
17,9% |
| 39 – 58 m² |
42,1% |
| 58 – 72 m² |
19,3% |
| Powyżej 72 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Libiąż: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8% |
101 500 zł |
3 595 zł/m² |
| 2 izby |
18,7% |
135 000 zł |
3 580 zł/m² |
| 3 izby |
36,3% |
169 000 zł |
3 708 zł/m² |
| 4 izby |
28,7% |
214 500 zł |
4 330 zł/m² |
| 5 izb |
8,4% |
205 000 zł |
3 410 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Libiąża
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Libiąż Mały |
1 074 |
166 030 zł |
39 zł/m² |
| Libiąż Wielki |
316 |
— |
43 zł/m² |
Ceny działek na terenie Libiąża: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
10 |
89 zł/m² |
49 000 zł |
558 m² |
| Grunty rolne |
569 |
35 zł/m² |
50 000 zł |
1 307 m² |
| Wszystkie działki |
664 |
39 zł/m² |
50 000 zł |
1 254 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Libiąża
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
149 |
49 |
0 |
66 |
34 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
2 |
0 |
1 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
1 866 |
549 |
0 |
870 |
447 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na terenie Libiąża przeszła z 117 500 zł na 274 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 5,6% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Libiąża: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Libiąża?
Na zakup nieruchomości na terenie Libiąża trzeba przeznaczyć średnio 763 875 zł, czyli około 5 319 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Libiąża?
Obecnie dostępnych ofert: 46: 7 domów i 1 mieszkanie oraz 38 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 449 000 zł i sięgają 1 300 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Libiąża?
Zazwyczaj oferują około 144 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Libiąża?
Średnio wychodzi około 5 319 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 908 zł/m², a dla domów spada do 5 223 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Libiąża?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.