Mamy 59 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze, w cenach od 194 366 zł do 939 000 zł, przy średniej cenie 492 930 zł.
Mediana ceny sprzedaży
305 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 389 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
+17,5%
mediana
Od 2013 roku
+129,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+12,3%
Brzeszcze: 271 500 zł
Wobec mediany krajowej
-32,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Brzeszcze obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 305 000 zł, czyli 5 389 zł/m², w obserwowanym przedziale od 226 970 zł do 407 625 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 310 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,7% transakcji zawarto między 140 000 zł a 250 000 zł, a 8,9% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 55,2 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Brzeszcze: 271 500 zł) o 12,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 295 000 zł (5 472 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Brzeszcze rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
275 000 zł |
-9,8% |
5 876 zł/m² |
| 2025 |
20 |
305 000 zł |
+17,5% |
5 389 zł/m² |
| 2024 |
10 |
259 500 zł |
-8,1% |
4 502 zł/m² |
| 2023 |
12 |
282 500 zł |
+11,2% |
4 844 zł/m² |
| 2022 |
7 |
254 000 zł |
+1,6% |
4 738 zł/m² |
| 2021 |
18 |
250 000 zł |
+13,6% |
4 280 zł/m² |
| 2020 |
14 |
220 000 zł |
+39,2% |
3 692 zł/m² |
| 2019 |
13 |
158 000 zł |
+11,3% |
2 893 zł/m² |
| 2018 |
15 |
142 000 zł |
+3,3% |
2 695 zł/m² |
| 2017 |
16 |
137 500 zł |
+19,6% |
2 543 zł/m² |
| 2016 |
15 |
115 000 zł |
-8% |
2 204 zł/m² |
| 2015 |
11 |
125 000 zł |
-8,1% |
2 322 zł/m² |
| 2014 |
7 |
136 000 zł |
+2,3% |
2 441 zł/m² |
| 2013 |
5 |
133 000 zł |
+10,8% |
2 459 zł/m² |
| 2012 |
4 |
120 000 zł |
— |
2 103 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brzeszcze (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
305 000 zł |
| Cena za m² |
5 389 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,2 m² |
| Typowy przedział |
226 970 –
407 625 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze
Rozkład obliczony na podstawie 168 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
12,5% |
| 110 000 – 140 000 zł |
17,3% |
| 140 000 – 250 000 zł |
41,7% |
| 250 000 – 310 000 zł |
19,6% |
| Powyżej 310 000 zł |
8,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze
Rozkład ceny za m² na podstawie 168 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
8,3% |
| 2 100 – 2 500 zł/m² |
17,9% |
| 2 500 – 4 400 zł/m² |
46,4% |
| 4 400 – 5 500 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
9,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brzeszcze (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
13,9% |
196 000 zł |
4 036 zł/m² |
| 4 izby |
42,8% |
162 000 zł |
3 530 zł/m² |
| 5 izb |
30,1% |
165 000 zł |
3 550 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
13,3% |
177 000 zł |
3 217 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jawiszowice |
507 |
155 000 zł |
39 zł/m² |
| Przecieszyn |
107 |
— |
24 zł/m² |
| Skidziń |
70 |
— |
18 zł/m² |
| Wilczkowice |
61 |
— |
16 zł/m² |
| Zasole |
61 |
— |
15 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
245 |
37 zł/m² |
58 480 zł |
1 611 m² |
| Grunty rolne |
220 |
16 zł/m² |
50 000 zł |
2 492 m² |
| Wszystkie działki |
520 |
24 zł/m² |
54 000 zł |
1 920 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
92 |
20 |
0 |
46 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
13 |
2 |
0 |
6 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 021 |
177 |
0 |
628 |
216 |
W porównaniu z medianą gminy (Brzeszcze: 271 500 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Brzeszcze są o 12,3% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -32,2%. Od 2013 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +129,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze kosztują średnio około 492 930 zł, czyli około 3 014 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 59 nieruchomości: 7 domów i 2 mieszkania oraz 50 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze?
Ceny wahają się od około 194 366 zł do 939 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze?
Średnia powierzchnia to około 164 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze?
Średnia cena to 3 014 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 127 zł/m², a dla domów spada do 2 782 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeszcze?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.