Znajdź 172 domy na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Kęty, w cenach między 260 000 zł a 1 550 000 zł, przy średniej cenie 697 688 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kęty według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2023 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Kęty, przy medianie ceny 290 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2022 roku ceny spadły o 3,3%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 469 zł.
Mediana ceny sprzedaży
290 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
5 469 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
5
2023
Ceny w ciągu roku
-3,3%
mediana
Od 2022 roku
-3,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-4,1%
Kęty: 302 500 zł
Wobec mediany krajowej
-23,5%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kęty obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 5 469 zł/m², w obserwowanym przedziale od 280 000 zł do 290 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 82 000 zł do 380 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 37,1% transakcji zawarto między 120 000 zł a 290 000 zł, a 11,4% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 25,7% sprzedanych lokali ma od 54 do 80 m², a 11,4% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,1% niższa od mediany gminy (Kęty: 302 500 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 23,5% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kęty rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
2 |
368 000 zł |
+47,2% |
6 201 zł/m² |
| 2024 |
4 |
250 000 zł |
-13,8% |
3 213 zł/m² |
| 2023 |
5 |
290 000 zł |
-3,3% |
5 469 zł/m² |
| 2022 |
5 |
300 000 zł |
-7% |
4 628 zł/m² |
| 2021 |
4 |
322 500 zł |
— |
3 503 zł/m² |
| 2019 |
4 |
249 500 zł |
+54% |
2 809 zł/m² |
| 2018 |
2 |
162 000 zł |
-1,8% |
3 076 zł/m² |
| 2017 |
2 |
165 000 zł |
— |
2 099 zł/m² |
| 2014 |
1 |
50 000 zł |
-68,8% |
849 zł/m² |
| 2013 |
2 |
160 000 zł |
+77,8% |
1 795 zł/m² |
| 2012 |
1 |
90 000 zł |
+2,9% |
1 528 zł/m² |
| 2011 |
2 |
87 500 zł |
+9,4% |
1 058 zł/m² |
| 2010 |
1 |
80 000 zł |
— |
1 702 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kęty (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
290 000 zł |
| Cena za m² |
5 469 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,2 m² |
| Typowy przedział |
280 000 –
290 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kęty
Rozkład obliczony na podstawie 35 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 82 000 zł |
11,4% |
| 82 000 – 120 000 zł |
17,1% |
| 120 000 – 290 000 zł |
37,1% |
| 290 000 – 380 000 zł |
22,9% |
| Powyżej 380 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kęty
Rozkład ceny za m² na podstawie 35 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
11,4% |
| 1 300 – 1 900 zł/m² |
17,1% |
| 1 900 – 5 100 zł/m² |
40% |
| 5 100 – 5 700 zł/m² |
22,9% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
8,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kęty
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 47 m² |
2,9% |
| 47 – 54 m² |
34,3% |
| 54 – 80 m² |
25,7% |
| 80 – 120 m² |
25,7% |
| Powyżej 120 m² |
11,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kęty (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,5% |
165 000 zł |
3 197 zł/m² |
| 3 izby |
47,1% |
228 000 zł |
3 867 zł/m² |
| 4 izby |
20,6% |
254 500 zł |
2 611 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
300 000 zł |
5 128 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,9% |
242 000 zł |
3 315 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kęty
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bulowice |
436 |
120 000 zł |
— |
| Nowa Wieś |
317 |
300 000 zł |
— |
| Witkowice |
282 |
— |
— |
| Bielany |
188 |
— |
— |
| Malec |
133 |
— |
— |
| Łęki |
86 |
95 000 zł |
— |
| Zaolszynie |
5 |
— |
1,1 zł/m² |
| Osiek |
3 |
— |
25 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kęty: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
792 |
34 zł/m² |
66 842 zł |
0 m² |
| Grunty rolne |
294 |
0,00 zł/m² |
24 000 zł |
1 m² |
| Grunty leśne |
7 |
— |
32 000 zł |
0 m² |
| Wszystkie działki |
1 145 |
20 zł/m² |
55 000 zł |
0 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kęty
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
123 |
3 |
0 |
94 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
51 |
0 |
0 |
38 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 750 |
37 |
0 |
1 278 |
435 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Kęty zamyka się między 280 000 zł a 290 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,4% nieruchomości sprzedano poniżej 82 000 zł, a 11,4% powyżej 380 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kęty
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kęty?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kęty kosztują średnio około 697 688 zł, czyli około 4 101 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 172 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Kęty?
Oferty zaczynają się od 260 000 zł i sięgają 1 550 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kęty?
Zazwyczaj oferują około 170 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Kęty?
Wynosi ona około 4 101 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kęty?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.