Odkryj 652 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Pszczyna. Ceny wahają się od 432 000 zł do 1 899 876 zł, a średnia cena to 1 190 750 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Pszczyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Pszczyna obejmują 69 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 429 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 883 zł. To o 4,7% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
429 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 883 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
69
2025
Ceny w ciągu roku
-4,7%
mediana
Od 2011 roku
+275,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+7,2%
Pszczyna: 400 000 zł
Wobec mediany krajowej
-4,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Pszczyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 429 000 zł, czyli 6 883 zł/m², w obserwowanym przedziale od 192 840 zł do 608 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 490 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,5% transakcji zawarto między 190 000 zł a 430 000 zł, a 10,5% przekroczyło 490 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46% sprzedanych lokali ma od 55 do 68 m², a 10,5% przekracza 80 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Pszczyna: 400 000 zł) o 7,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 4,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 449 000 zł i 7 105 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 440 000 zł (7 001 zł/m²) przy 69 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Pszczyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
29 |
449 000 zł |
+4,7% |
7 105 zł/m² |
| 2025 |
69 |
429 000 zł |
-4,7% |
6 883 zł/m² |
| 2024 |
33 |
450 000 zł |
+15,7% |
6 719 zł/m² |
| 2023 |
21 |
389 000 zł |
+13,9% |
6 550 zł/m² |
| 2022 |
24 |
341 500 zł |
+10,5% |
5 383 zł/m² |
| 2021 |
40 |
309 000 zł |
+12,4% |
5 186 zł/m² |
| 2020 |
21 |
275 000 zł |
+57,1% |
3 846 zł/m² |
| 2019 |
11 |
175 000 zł |
+1,2% |
3 175 zł/m² |
| 2018 |
23 |
173 000 zł |
+8,1% |
2 861 zł/m² |
| 2017 |
17 |
160 000 zł |
+7,6% |
2 713 zł/m² |
| 2016 |
20 |
148 750 zł |
+10,2% |
2 491 zł/m² |
| 2015 |
11 |
135 000 zł |
-20,6% |
2 842 zł/m² |
| 2014 |
7 |
170 000 zł |
-12,8% |
2 782 zł/m² |
| 2013 |
6 |
195 000 zł |
-4,9% |
2 715 zł/m² |
| 2012 |
7 |
205 000 zł |
+79,5% |
2 594 zł/m² |
| 2011 |
12 |
114 175 zł |
-16% |
2 121 zł/m² |
| 2010 |
3 |
136 000 zł |
— |
2 682 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pszczyna (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
69 |
| Mediana ceny |
429 000 zł |
| Cena za m² |
6 883 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,5 m² |
| Typowy przedział |
192 840 –
608 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pszczyna
Rozkład obliczony na podstawie 354 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
9,3% |
| 110 000 – 190 000 zł |
19,5% |
| 190 000 – 430 000 zł |
47,5% |
| 430 000 – 490 000 zł |
13,3% |
| Powyżej 490 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Pszczyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 352 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
9,7% |
| 2 200 – 3 000 zł/m² |
18,2% |
| 3 000 – 6 600 zł/m² |
45,2% |
| 6 600 – 7 300 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 7 300 zł/m² |
11,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pszczyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 m² |
9,7% |
| 44 – 55 m² |
19,6% |
| 55 – 68 m² |
46% |
| 68 – 80 m² |
14,2% |
| Powyżej 80 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pszczyna (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
60 000 zł |
3 139 zł/m² |
| 2 izby |
8,6% |
309 000 zł |
4 754 zł/m² |
| 3 izby |
49% |
260 000 zł |
4 914 zł/m² |
| 4 izby |
30% |
345 000 zł |
5 124 zł/m² |
| 5 izb |
8,3% |
425 000 zł |
5 578 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3% |
245 308 zł |
2 977 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Pszczyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Studzionka |
39 |
75 000 zł |
46 zł/m² |
| Piasek |
38 |
— |
137 zł/m² |
| Ćwiklice |
38 |
— |
107 zł/m² |
| Jankowice |
32 |
— |
101 zł/m² |
| Łąka |
30 |
— |
140 zł/m² |
| Wisła Wielka |
29 |
— |
86 zł/m² |
| Czarków |
24 |
— |
103 zł/m² |
| Rudołtowice |
16 |
— |
93 zł/m² |
| Studzienice |
15 |
— |
156 zł/m² |
| Poręba |
12 |
— |
50 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Pszczyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
780 |
74 zł/m² |
94 350 zł |
1 275 m² |
| Grunty rolne |
1 116 |
30 zł/m² |
60 000 zł |
2 336 m² |
| Wszystkie działki |
2 733 |
52 zł/m² |
75 000 zł |
1 464 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pszczyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
342 |
70 |
0 |
180 |
92 |
| 2026 (do 17.08) |
168 |
29 |
0 |
102 |
37 |
| Razem 2010–2026 |
5 842 |
424 |
0 |
3 694 |
1 724 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 429 000 zł (6 883 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (49% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Pszczyna w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pszczyna?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pszczyna kosztują średnio około 1 190 750 zł, czyli około 6 097 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Pszczyna?
W tej chwili do wyboru są 652 nieruchomości: 11 domów i 2 mieszkania oraz 639 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Pszczyna?
Ceny wahają się od około 432 000 zł do 1 899 876 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pszczyna?
Średnio mają około 195 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 219 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Pszczyna?
Wynosi ona około 6 097 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 19 254 zł/m², a dla domów spada do 5 364 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Pszczyna?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.