1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Rybnicki
  4. Czerwionka-Leszczyny
  5. Czerwionka-Leszczyny

Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwionka-Leszczyny

Odkryj 34 nieruchomości na sprzedaż na terenie Czerwionki-Leszczyn. Ceny wahają się od 140 000 zł do 1 870 000 zł, a średnia cena to 579 820 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Czerwionki-Leszczyn

Średnia cena 579 820 zł cena sprzedaży
Przedział cen 140 000–1 870 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 131 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 429 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

34 łącznie
53% mieszkania
  • Mieszkania 52,9%
    18 nieruchomości
  • Domy 47,1%
    16 nieruchomości

Ile pokoi

34 łącznie
32% 2 pokoje
  • 1 pokój 11,8%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 32,4%
    11 nieruchomości
  • 3 pokoje 8,8%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,6%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 29,4%
    10 nieruchomości

Przedziały cenowe

34 łącznie
  • 140 000–200 000 zł 29,4%
    10 nieruchomości
  • 220 000–230 000 zł 11,8%
    4 nieruchomości
  • 255 000–460 000 zł 26,5%
    9 nieruchomości
  • 695 000–1 125 000 zł 17,6%
    6 nieruchomości
  • 1 245 000–1 875 000 zł 14,7%
    5 nieruchomości

Przedziały powierzchni

34 łącznie
  • 20–40 m² 23,5%
    8 nieruchomości
  • 40–70 m² 20,6%
    7 nieruchomości
  • 70–110 m² 17,6%
    6 nieruchomości
  • 110–250 m² 26,5%
    9 nieruchomości
  • 340–510 m² 11,8%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 214 m²
Cena za metr kwadratowy 4 050 zł/m² 4 543 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Czerwionki-Leszczyn obejmuje 34 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (53% całości): 18 mieszkań i 16 domów. Mieszkania mają średnią powierzchnię 57 m² i cenę 4 050 zł/m²; domy natomiast około 214 m² i 4 543 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 1- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Czerwionki-Leszczyn według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Czerwionki-Leszczyn obejmują 110 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 210 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 481 zł. To o 53,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 210 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 481 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 110 2025
Ceny w ciągu roku -0,2% mediana
Od 2013 roku +121,6% mediana
Wobec mediany gminy -1,2% Czerwionka-Leszczyny: 213 000 zł
Wobec mediany krajowej -53,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Czerwionki-Leszczyn obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 210 500 zł, czyli 4 481 zł/m², w obserwowanym przedziale od 45 609 zł do 372 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 20 000 zł do 250 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,9% transakcji zawarto między 90 000 zł a 180 000 zł, a 10,4% przekroczyło 250 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami o sześciu i więcej izbach i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 45 do 57 m², a 9,5% przekracza 65 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 1,2% niższa od mediany gminy (Czerwionka-Leszczyny: 213 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Czuchów — mediana 135 000 zł (2 452 zł/m², 23 transakcje od 2010 roku), dalej Leszczyny z medianą 135 000 zł (2 691 zł/m²). Na drugim biegunie Czerwionka ma najbardziej przystępną medianę: 130 000 zł (2 731 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 64 sprzedaże mieszkań, z medianą 220 000 zł i 4 482 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 215 000 zł (4 505 zł/m²) przy 100 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czerwionki-Leszczyn rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 64 220 000 zł +4,5% 4 482 zł/m²
2025 110 210 500 zł -0,2% 4 481 zł/m²
2024 109 211 000 zł +12,8% 4 306 zł/m²
2023 113 187 000 zł +3,9% 3 847 zł/m²
2022 85 180 000 zł +20% 3 542 zł/m²
2021 113 150 000 zł +18,1% 3 082 zł/m²
2020 80 127 000 zł +26,4% 2 833 zł/m²
2019 104 100 500 zł +10,4% 2 236 zł/m²
2018 123 91 000 zł -4,2% 1 996 zł/m²
2017 119 95 000 zł +15,9% 1 994 zł/m²
2016 82 82 000 zł +224,1% 1 741 zł/m²
2015 54 25 298 zł +10,6% 621 zł/m²
2014 9 22 866 zł -75,9% 421 zł/m²
2013 13 95 000 zł — 1 851 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Czerwionka-Leszczyny: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 110
Mediana ceny 210 500 zł
Cena za m² 4 481 zł/m²
Mediana powierzchni 48,3 m²
Typowy przedział 45 609 –
372 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czerwionki-Leszczyn

Rozkład obliczony na podstawie 1 178 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 20 000 zł 10,7%
20 000 – 90 000 zł 16,7%
90 000 – 180 000 zł 41,9%
180 000 – 250 000 zł 20,3%
Powyżej 250 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czerwionki-Leszczyn

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 174 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 390 zł/m² 10,1%
390 – 1 900 zł/m² 16,8%
1 900 – 3 800 zł/m² 45,2%
3 800 – 4 900 zł/m² 18,6%
Powyżej 4 900 zł/m² 9,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czerwionki-Leszczyn

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 11,4%
36 – 45 m² 18,1%
45 – 57 m² 42,5%
57 – 65 m² 18,5%
Powyżej 65 m² 9,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Czerwionka-Leszczyny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,5% 70 950 zł 2 418 zł/m²
2 izby 6,9% 119 250 zł 3 134 zł/m²
3 izby 15,1% 158 000 zł 3 237 zł/m²
4 izby 22,6% 124 838 zł 2 760 zł/m²
5 izb 29,5% 125 000 zł 2 663 zł/m²
6 izb i więcej 25,4% 150 000 zł 2 838 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Czerwionki-Leszczyn

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Leszczyny 1 291 112 458 zł 66 zł/m²
Czerwionka 760 125 000 zł 36 zł/m²
Dębieńsko 445 100 000 zł 58 zł/m²
Czuchów 297 96 500 zł 49 zł/m²
Kamień 3 — 120 zł/m²

Mediana ceny według osiedli na terenie Czerwionki-Leszczyn

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Czuchów 23 135 000 zł 2 452 zł/m²
Leszczyny 748 135 000 zł 2 691 zł/m²
Czerwionka 399 130 000 zł 2 731 zł/m²

Ceny działek na terenie Czerwionki-Leszczyn: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 158 60 zł/m² 82 604 zł 1 378 m²
Grunty rolne 117 26 zł/m² 50 000 zł 1 666 m²
Wszystkie działki 1 507 57 zł/m² 81 997 zł 1 414 m²

Ceny gruntu według osiedli na terenie Czerwionki-Leszczyn

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Leszczyny 576 66 zł/m² 88 000 zł
Dębieńsko 369 58 zł/m² 75 000 zł
Czuchów 203 50 zł/m² 63 180 zł
Czerwionka 245 36 zł/m² 82 670 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czerwionki-Leszczyn

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 274 148 0 62 64
2026 (do 17.08) 141 79 0 32 30
Razem 2010–2026 3 707 1 418 0 1 660 629

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 210 500 zł (4 481 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale pięcioizbowe (29,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Czerwionki-Leszczyn: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Czerwionki-Leszczyn?

Na zakup nieruchomości na terenie Czerwionki-Leszczyn trzeba przeznaczyć średnio 579 820 zł, czyli około 4 429 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Czerwionki-Leszczyn?

W tej chwili do wyboru są 34 nieruchomości: 18 mieszkań i 16 domów.

Jaki jest przedział cen na terenie Czerwionki-Leszczyn?

Ceny wahają się od około 140 000 zł do 1 870 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 214 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Czerwionki-Leszczyn:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje46 m²192 453 zł
4 pokoje168 m²475 667 zł
5 pokoi148 m²1 392 000 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Czerwionki-Leszczyn?

Wynosi ona około 4 429 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 050 zł/m², a dla domów rośnie do 4 543 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Czerwionki-Leszczyn?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Czerwionka-Leszczyny

W okolicy Czerwionki-Leszczyn
Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwionka-Leszczyny (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Sośnicowice Domy i mieszkania na sprzedaż Sośnicowice (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Strumień Domy i mieszkania na sprzedaż Strumień (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Kuźnia Raciborska (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczyna (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczyna Domy i mieszkania na sprzedaż Toszek (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Toszek Domy i mieszkania na sprzedaż Kuźnia Raciborska Domy i mieszkania na sprzedaż Skoczów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Czechowice-Dziedzice (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Skoczów Domy i mieszkania na sprzedaż Ujazd
Osiedla – Czerwionka-Leszczyny
Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwionka Domy i mieszkania na sprzedaż Czuchów Domy i mieszkania na sprzedaż Dębieńsko Domy i mieszkania na sprzedaż Leszczyny
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwionka-Leszczyny Domy i mieszkania do wynajęcia Czerwionka-Leszczyny