Mamy 33 nieruchomości na sprzedaż na terenie Czerwionki, w cenach od 170 000 zł do 930 000 zł, przy średniej cenie 382 690 zł.
Ceny nieruchomości Czerwionki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Czerwionki oscylowały w 2025 roku wokół 234 000 zł (mediana). To około 4 986 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 10,3% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
234 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 986 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
26
2025
Ceny w ciągu roku
+14,7%
mediana
Od 2015 roku
+737,7%
mediana
Wobec mediany miejscowości
+11,2%
Czerwionka-Leszczyny: 210 500 zł
Wobec mediany krajowej
-48%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Czerwionki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 234 000 zł, czyli 4 986 zł/m², w obserwowanym przedziale od 123 125 zł do 392 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 62 000 zł do 260 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 9% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami o sześciu i więcej izbach i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 40 do 57 m², a 9,5% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę miejscowości (Czerwionka-Leszczyny: 210 500 zł) o 11,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 18 sprzedaży mieszkań, z medianą 235 000 zł i 4 987 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 235 000 zł (4 987 zł/m²) przy 26 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czerwionki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
18 |
235 000 zł |
+0,4% |
4 987 zł/m² |
| 2025 |
26 |
234 000 zł |
+14,7% |
4 986 zł/m² |
| 2024 |
36 |
204 000 zł |
+20% |
4 373 zł/m² |
| 2023 |
41 |
170 000 zł |
-5,6% |
3 850 zł/m² |
| 2022 |
27 |
180 000 zł |
+16,1% |
3 438 zł/m² |
| 2021 |
51 |
155 000 zł |
+16,2% |
3 135 zł/m² |
| 2020 |
31 |
133 400 zł |
+49,1% |
3 034 zł/m² |
| 2019 |
36 |
89 500 zł |
-5,8% |
2 236 zł/m² |
| 2018 |
51 |
95 000 zł |
-18,8% |
2 155 zł/m² |
| 2017 |
44 |
117 000 zł |
+36% |
2 002 zł/m² |
| 2016 |
27 |
86 000 zł |
+207,9% |
1 909 zł/m² |
| 2015 |
9 |
27 934 zł |
+114,7% |
567 zł/m² |
| 2014 |
2 |
13 012 zł |
— |
270 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Czerwionka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
26 |
| Mediana ceny |
234 000 zł |
| Cena za m² |
4 986 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,1 m² |
| Typowy przedział |
123 125 –
392 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czerwionki
Rozkład obliczony na podstawie 399 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 62 000 zł |
10% |
| 62 000 – 100 000 zł |
15,5% |
| 100 000 – 180 000 zł |
46,6% |
| 180 000 – 260 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 260 000 zł |
9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czerwionki
Rozkład ceny za m² na podstawie 398 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
11,1% |
| 1 400 – 2 100 zł/m² |
16,1% |
| 2 100 – 3 800 zł/m² |
43,7% |
| 3 800 – 4 900 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czerwionki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,3% |
| 34 – 40 m² |
17,1% |
| 40 – 57 m² |
45,7% |
| 57 – 66 m² |
18,3% |
| Powyżej 66 m² |
9,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Czerwionka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
65 000 zł |
2 301 zł/m² |
| 2 izby |
4,5% |
116 750 zł |
3 219 zł/m² |
| 3 izby |
12,5% |
140 000 zł |
3 280 zł/m² |
| 4 izby |
19,5% |
135 000 zł |
3 118 zł/m² |
| 5 izb |
31,3% |
125 000 zł |
2 909 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
31,3% |
150 000 zł |
2 844 zł/m² |
Ceny działek na terenie Czerwionki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
182 |
41 zł/m² |
81 372 zł |
1 337 m² |
| Wszystkie działki |
245 |
36 zł/m² |
82 670 zł |
1 650 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czerwionki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
58 |
28 |
0 |
4 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
21 |
0 |
2 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
922 |
430 |
0 |
255 |
237 |
W porównaniu z medianą miejscowości (Czerwionka-Leszczyny: 210 500 zł) ceny Czerwionki są o 11,2% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -48%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +737,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Czerwionki: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Czerwionki?
Licz się ze średnią kwotą 382 690 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Czerwionki, czyli około 2 231 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Czerwionki?
Aktualna oferta to około 33 nieruchomości: 7 mieszkań i 3 domy oraz 23 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Czerwionki?
Znajdziesz tu oferty od 170 000 zł do 930 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 172 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 393 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 76 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Czerwionki?
Średnio wychodzi około 2 231 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 817 zł/m², a dla domów spada do 1 966 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Czerwionki?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowe mieszkanie.