Porównaj 79 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Strumień — średnia cena to 544 400 zł, a ceny sięgają od 385 000 zł do 750 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strumień według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strumień zamknął 2023 rok medianą ceny sprzedaży 299 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 202 250 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 0% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
299 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
5 332 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
5
2023
Ceny w ciągu roku
+59,9%
mediana
Od 2022 roku
+59,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+49,5%
Strumień: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-21,1%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Strumień obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 299 000 zł, czyli 5 332 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 426 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 450 000 zł (około 84% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 67,8 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Strumień: 200 000 zł) o 49,5%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 21,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strumień rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
465 000 zł |
+49% |
5 924 zł/m² |
| 2025 |
3 |
312 000 zł |
+6,3% |
5 599 zł/m² |
| 2024 |
4 |
293 400 zł |
-1,9% |
5 936 zł/m² |
| 2023 |
5 |
299 000 zł |
+59,9% |
5 332 zł/m² |
| 2022 |
5 |
187 000 zł |
+466,7% |
4 550 zł/m² |
| 2021 |
1 |
33 000 zł |
— |
1 218 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Strumień (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
299 000 zł |
| Cena za m² |
5 332 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
67,8 m² |
| Typowy przedział |
80 000 –
426 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strumień
Rozkład obliczony na podstawie 19 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
5,3% |
| 80 000 – 180 000 zł |
21,1% |
| 180 000 – 320 000 zł |
36,8% |
| 320 000 – 450 000 zł |
26,3% |
| Powyżej 450 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Strumień
Rozkład ceny za m² na podstawie 19 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,5% |
| 1 100 – 3 300 zł/m² |
21,1% |
| 3 300 – 5 900 zł/m² |
36,8% |
| 5 900 – 7 200 zł/m² |
21,1% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strumień
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,5% |
| 34 – 45 m² |
21,1% |
| 45 – 67 m² |
42,1% |
| 67 – 100 m² |
10,5% |
| Powyżej 100 m² |
15,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Strumień (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,3% |
266 800 zł |
7 405 zł/m² |
| 2 izby |
10,5% |
71 500 zł |
3 473 zł/m² |
| 3 izby |
31,6% |
243 000 zł |
4 893 zł/m² |
| 4 izby |
42,1% |
286 000 zł |
4 248 zł/m² |
| 5 izb |
5,3% |
465 000 zł |
5 924 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,3% |
549 000 zł |
2 304 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Strumień
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pruchna |
95 |
198 500 zł |
42 zł/m² |
| Drogomyśl |
80 |
— |
78 zł/m² |
| Bąków |
54 |
— |
59 zł/m² |
| Zabłocie |
49 |
— |
39 zł/m² |
| Zbytków |
35 |
321 500 zł |
68 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Strumień: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
165 |
69 zł/m² |
85 000 zł |
1 151 m² |
| Grunty rolne |
46 |
10 zł/m² |
70 000 zł |
7 243 m² |
| Grunty leśne |
6 |
21 zł/m² |
25 000 zł |
590 m² |
| Wszystkie działki |
219 |
52 zł/m² |
78 000 zł |
1 469 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strumień
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
71 |
3 |
0 |
45 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
1 |
0 |
19 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
362 |
19 |
0 |
245 |
98 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Strumień zamyka się między 80 000 zł a 426 800 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 5,3% nieruchomości sprzedano poniżej 80 000 zł, a 10,5% powyżej 450 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strumień w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Strumień?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strumień kosztują średnio około 544 400 zł, czyli około 3 161 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Strumień?
Aktualna oferta to około 79 nieruchomości: 4 domy i 1 mieszkanie oraz 74 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Strumień?
Ceny wahają się od około 385 000 zł do 750 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strumień?
Średnia powierzchnia to około 172 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 193 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 89 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Strumień?
Średnio wychodzi około 3 161 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 326 zł/m², a dla domów spada do 3 027 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Strumień?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.