Znajdź 430 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny, w cenach między 189 000 zł a 790 000 zł, przy średniej cenie 461 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Czerwionka-Leszczyny według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny? Odpowiedź dają sprzedaże w 2024 roku: 210 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 80 000 zł a 237 961 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
210 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 656 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+472%
mediana
Od 2016 roku
+105,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-0,2%
Czerwionka-Leszczyny: 210 500 zł
Wobec mediany krajowej
-49,4%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Czerwionka-Leszczyny obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 210 000 zł, czyli 3 656 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 237 961 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 14 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,8% transakcji zawarto między 77 000 zł a 190 000 zł, a 10,2% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale o sześciu i więcej izbach, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 40,8% sprzedanych lokali ma od 48 do 67 m², a 22,4% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Czerwionka-Leszczyny: 210 500 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 49,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 225 000 zł i 4 054 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 225 000 zł (4 054 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Czerwionka-Leszczyny rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
225 000 zł |
-8,9% |
4 054 zł/m² |
| 2025 |
3 |
247 000 zł |
+17,6% |
3 128 zł/m² |
| 2024 |
5 |
210 000 zł |
+472% |
3 656 zł/m² |
| 2023 |
3 |
36 713 zł |
-56,8% |
1 014 zł/m² |
| 2022 |
3 |
85 000 zł |
+3,7% |
1 827 zł/m² |
| 2021 |
5 |
82 000 zł |
-56,3% |
1 243 zł/m² |
| 2020 |
2 |
187 500 zł |
+21% |
2 389 zł/m² |
| 2019 |
4 |
155 000 zł |
+17% |
2 536 zł/m² |
| 2018 |
2 |
132 500 zł |
+194,4% |
2 187 zł/m² |
| 2017 |
5 |
45 000 zł |
-55,9% |
1 327 zł/m² |
| 2016 |
6 |
102 000 zł |
+36% |
1 702 zł/m² |
| 2015 |
3 |
75 000 zł |
— |
1 371 zł/m² |
| 2013 |
2 |
107 000 zł |
— |
1 287 zł/m² |
| 2010 |
1 |
67 000 zł |
— |
1 763 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Czerwionka-Leszczyny (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
210 000 zł |
| Cena za m² |
3 656 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,7 m² |
| Typowy przedział |
80 000 –
237 961 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny
Rozkład obliczony na podstawie 49 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 14 000 zł |
10,2% |
| 14 000 – 77 000 zł |
18,4% |
| 77 000 – 190 000 zł |
40,8% |
| 190 000 – 230 000 zł |
20,4% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny
Rozkład ceny za m² na podstawie 49 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 430 zł/m² |
10,2% |
| 430 – 1 400 zł/m² |
20,4% |
| 1 400 – 2 900 zł/m² |
40,8% |
| 2 900 – 3 900 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
12,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
8,2% |
| 36 – 48 m² |
24,5% |
| 48 – 67 m² |
40,8% |
| 67 – 78 m² |
4,1% |
| Powyżej 78 m² |
22,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Czerwionka-Leszczyny (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,3% |
28 198 zł |
741 zł/m² |
| 3 izby |
17,4% |
107 500 zł |
1 990 zł/m² |
| 4 izby |
13% |
152 500 zł |
2 295 zł/m² |
| 5 izb |
19,6% |
96 000 zł |
2 467 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
45,7% |
150 000 zł |
2 325 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bełk |
316 |
96 000 zł |
47 zł/m² |
| Stanowice |
238 |
98 000 zł |
77 zł/m² |
| Książenice |
191 |
— |
53 zł/m² |
| Szczejkowice |
188 |
— |
51 zł/m² |
| Przegędza |
156 |
— |
38 zł/m² |
| Palowice |
103 |
— |
55 zł/m² |
| Zazdrość |
12 |
— |
115 zł/m² |
| Kamień |
11 |
— |
113 zł/m² |
| Zawada |
6 |
— |
76 zł/m² |
| Leszczyny |
3 |
— |
— |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
650 |
64 zł/m² |
94 960 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
222 |
34 zł/m² |
60 000 zł |
1 664 m² |
| Grunty leśne |
13 |
10 zł/m² |
22 500 zł |
3 469 m² |
| Wszystkie działki |
950 |
56 zł/m² |
83 260 zł |
1 504 m² |
Gdzie grunt jest najdroższy: osiedla na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
98 |
3 |
0 |
51 |
44 |
| 2026 (do 17.08) |
57 |
5 |
0 |
24 |
28 |
| Razem 2010–2026 |
1 450 |
52 |
0 |
1 054 |
344 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 210 000 zł (3 656 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale o sześciu i więcej izbach (45,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny kosztują średnio około 461 000 zł, czyli około 3 794 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny?
W tej chwili do wyboru są 430 nieruchomości: 6 mieszkań i 6 domów oraz 418 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 189 000 zł i sięgają 790 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny?
Zazwyczaj oferują około 122 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 77 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Czerwionka-Leszczyny?
Średnia cena to 3 794 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 511 zł/m², a dla domów spada do 3 464 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Czerwionka-Leszczyny?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.