1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Raciborski
  4. Kuźnia Raciborska
  5. Kuźnia Raciborska (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Kuźnia Raciborska (obszar wiejski)

Odkryj 83 domy na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska. Ceny wahają się od 529 000 zł do 569 000 zł, a średnia cena to 545 000 zł.

78 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kuźnia Raciborska

Wskaźniki rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Kuźnia Raciborska

Średnia cena 545 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 529 000–569 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 1 255 m² na nieruchomość
Cena za m² 434 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

5 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    5 nieruchomości

Ile pokoi

5 łącznie
60% 3 pokoje
  • 3 pokoje 60,0%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 40,0%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

5 łącznie
  • 525 000–530 000 zł 60,0%
    3 nieruchomości
  • 565 000–570 000 zł 40,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

5 łącznie
  • 90–100 m² 60,0%
    3 nieruchomości
  • 3 000–3 010 m² 40,0%
    2 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Kuźnia Raciborska obejmuje 83 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 1 255 m² i cenę 434 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 3-pokojowe, a dalej opcje 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kuźnia Raciborska według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska? Odpowiedź dają sprzedaże w 2018 roku: 95 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 46 400 zł a 164 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 95 000 zł 2018
Mediana ceny za m² 2 278 zł/m² 2018
Zarejestrowane sprzedaże 5 2018
Wobec mediany gminy +50,8% Kuźnia Raciborska: 63 000 zł
Wobec mediany krajowej -60,2% Polska: 238 520 zł

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kuźnia Raciborska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 95 000 zł, czyli 2 278 zł/m², w obserwowanym przedziale od 46 400 zł do 164 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 63 000 zł do 200 000 zł (około 71% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 48,2 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kuźnia Raciborska: 63 000 zł) o 50,8%, a od mediany krajowej (238 520 zł) jest o 60,2% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kuźnia Raciborska rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 3 163 000 zł — 2 833 zł/m²
2021 1 160 000 zł +77,8% 3 129 zł/m²
2020 1 90 000 zł -25% 1 331 zł/m²
2019 3 120 000 zł +26,3% 2 707 zł/m²
2018 5 95 000 zł — 2 278 zł/m²
2016 1 130 000 zł — 2 572 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kuźnia Raciborska (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2018)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 95 000 zł
Cena za m² 2 278 zł/m²
Mediana powierzchni 48,2 m²
Typowy przedział 46 400 –
164 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska

Rozkład obliczony na podstawie 14 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 63 000 zł 14,3%
63 000 – 93 000 zł 14,3%
93 000 – 160 000 zł 35,7%
160 000 – 200 000 zł 21,4%
Powyżej 200 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska

Rozkład ceny za m² na podstawie 14 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 300 zł/m² 14,3%
1 300 – 2 100 zł/m² 14,3%
2 100 – 2 900 zł/m² 42,9%
2 900 – 3 100 zł/m² 14,3%
Powyżej 3 100 zł/m² 14,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 28 m² 14,3%
28 – 48 m² 7,1%
48 – 68 m² 57,1%
68 – 83 m² 7,1%
Powyżej 83 m² 14,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kuźnia Raciborska (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 14,3% 56 500 zł 2 631 zł/m²
3 izby 21,4% 120 000 zł 2 422 zł/m²
4 izby 57,1% 125 000 zł 2 278 zł/m²
5 izb 7,1% 245 000 zł 2 707 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Rudy 194 120 000 zł 102 zł/m²
Turze 88 — 7,1 zł/m²
Siedliska 65 — 20 zł/m²
Jankowice 45 — 56 zł/m²
Budziska 36 — 34 zł/m²
Ruda Kozielska 35 — 10 zł/m²
Ruda 29 — 7,3 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 197 78 zł/m² 87 000 zł 1 072 m²
Grunty rolne 125 8,0 zł/m² 38 250 zł 3 907 m²
Grunty leśne 10 6,9 zł/m² 113 375 zł 14 216 m²
Wszystkie działki 338 34 zł/m² 60 000 zł 1 504 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 82 3 0 54 25
2026 (do 17.08) 4 0 0 2 2
Razem 2010–2026 583 19 0 380 184

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 95 000 zł (2 278 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (57,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska?

Licz się ze średnią kwotą 545 000 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska, czyli około 434 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska?

Aktualna oferta to około 83 nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska?

Znajdziesz tu oferty od 529 000 zł do 569 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska?

Średnia powierzchnia to około 1 255 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska?

Wynosi ona około 434 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Kuźnia Raciborska?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kuźnia Raciborska (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Kuźnia Raciborska
Domy i mieszkania na sprzedaż Kuźnia Raciborska Domy i mieszkania na sprzedaż Sośnicowice (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Sośnicowice Domy i mieszkania na sprzedaż Ujazd Domy i mieszkania na sprzedaż Ujazd (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Toszek (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwionka-Leszczyny (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Toszek Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwionka-Leszczyny Domy i mieszkania na sprzedaż Leśnica (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Krzanowice (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Leśnica Domy i mieszkania na sprzedaż Krzanowice Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelce Opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż Zdzieszowice
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kuźnia Raciborska (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Kuźnia Raciborska (obszar wiejski)