Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice: 25 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 245 000 zł do 3 500 000 zł, średnio 1 199 813 zł.
Mediana ceny sprzedaży
195 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 446 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
8
2024
Ceny w ciągu roku
-18,8%
mediana
Od 2013 roku
+95%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Sośnicowice: 195 000 zł
Wobec mediany krajowej
-53%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Sośnicowice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 195 000 zł, czyli 3 446 zł/m², w obserwowanym przedziale od 44 875 zł do 695 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 560 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 85 000 zł a 230 000 zł, a 8,8% przekroczyło 560 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami o sześciu i więcej izbach. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 44 do 73 m², a 2,5% przekracza 130 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Sośnicowice: 195 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 53% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 280 000 zł (4 628 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sośnicowice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
255 000 zł |
+2,4% |
4 602 zł/m² |
| 2025 |
4 |
249 000 zł |
+27,7% |
4 374 zł/m² |
| 2024 |
8 |
195 000 zł |
-18,8% |
3 446 zł/m² |
| 2023 |
7 |
240 000 zł |
-25,7% |
3 395 zł/m² |
| 2022 |
3 |
323 000 zł |
+64,4% |
4 668 zł/m² |
| 2021 |
12 |
196 500 zł |
+35,5% |
3 842 zł/m² |
| 2020 |
5 |
145 000 zł |
+184% |
1 824 zł/m² |
| 2019 |
2 |
51 050 zł |
-36,2% |
1 267 zł/m² |
| 2018 |
9 |
80 000 zł |
+0% |
1 891 zł/m² |
| 2017 |
3 |
80 000 zł |
-42,2% |
1 907 zł/m² |
| 2016 |
4 |
138 500 zł |
+140,9% |
2 653 zł/m² |
| 2015 |
4 |
57 500 zł |
-45,8% |
1 106 zł/m² |
| 2014 |
4 |
106 000 zł |
+6% |
2 158 zł/m² |
| 2013 |
5 |
100 000 zł |
+42,9% |
1 623 zł/m² |
| 2012 |
3 |
70 000 zł |
-56,2% |
688 zł/m² |
| 2011 |
1 |
160 000 zł |
+104,9% |
2 406 zł/m² |
| 2010 |
2 |
78 100 zł |
— |
1 908 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sośnicowice (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
195 000 zł |
| Cena za m² |
3 446 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,5 m² |
| Typowy przedział |
44 875 –
695 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice
Rozkład obliczony na podstawie 80 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 000 zł |
10% |
| 44 000 – 85 000 zł |
17,5% |
| 85 000 – 230 000 zł |
43,8% |
| 230 000 – 560 000 zł |
20% |
| Powyżej 560 000 zł |
8,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice
Rozkład ceny za m² na podstawie 80 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 930 zł/m² |
11,2% |
| 930 – 1 800 zł/m² |
16,2% |
| 1 800 – 3 800 zł/m² |
43,8% |
| 3 800 – 5 100 zł/m² |
21,2% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
7,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10% |
| 41 – 44 m² |
18,8% |
| 44 – 73 m² |
42,5% |
| 73 – 130 m² |
26,2% |
| Powyżej 130 m² |
2,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sośnicowice (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
31 700 zł |
1 957 zł/m² |
| 2 izby |
11,1% |
82 500 zł |
1 589 zł/m² |
| 3 izby |
31,9% |
145 000 zł |
2 946 zł/m² |
| 4 izby |
31,9% |
155 000 zł |
2 658 zł/m² |
| 5 izb |
8,3% |
77 500 zł |
2 309 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
15,3% |
600 000 zł |
5 157 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Smolnica |
269 |
— |
125 zł/m² |
| Bargłówka |
113 |
— |
27 zł/m² |
| Kozłów |
107 |
— |
91 zł/m² |
| Sierakowice |
106 |
— |
34 zł/m² |
| Rachowice |
102 |
— |
79 zł/m² |
| Trachy |
88 |
— |
25 zł/m² |
| Łany Wielkie |
63 |
— |
70 zł/m² |
| Tworóg Mały |
62 |
— |
82 zł/m² |
| Wilcze Gardło |
3 |
— |
— |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
317 |
106 zł/m² |
142 230 zł |
1 308 m² |
| Grunty rolne |
234 |
15 zł/m² |
62 500 zł |
2 622 m² |
| Grunty leśne |
13 |
6,0 zł/m² |
44 493 zł |
8 680 m² |
| Wszystkie działki |
670 |
72 zł/m² |
104 750 zł |
1 603 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
81 |
8 |
0 |
51 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
58 |
6 |
0 |
34 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
1 293 |
112 |
0 |
825 |
356 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 195 000 zł (3 446 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (31,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sośnicowice w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice kosztują średnio około 1 199 813 zł, czyli około 6 516 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości: 22 domy i 3 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice?
Ceny wahają się od około 245 000 zł do 3 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice?
Średnia powierzchnia to około 184 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Sośnicowice:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 148 m² | 969 360 zł |
| 5 pokoi | 134 m² | 1 027 932 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice?
Średnia cena to 6 516 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 622 zł/m², a dla domów rośnie do 6 543 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sośnicowice?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.