Znajdź 14 nieruchomości na sprzedaż na terenie Zawadzkiego, w cenach między 199 000 zł a 619 000 zł, przy średniej cenie 290 300 zł.
Ceny nieruchomości Zawadzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Zawadzkiego wyniosła 169 196 zł w 2025 roku, na podstawie 5 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 2,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 651 zł.
Mediana ceny sprzedaży
169 196 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 651 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-2,8%
mediana
Od 2010 roku
+90,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-1,1%
Zawadzkie: 171 098 zł
Wobec mediany krajowej
-62,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zawadzkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 169 196 zł, czyli 3 651 zł/m², w obserwowanym przedziale od 82 000 zł do 322 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 160 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,2% transakcji zawarto między 64 000 zł a 110 000 zł, a 12% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,2% sprzedanych lokali ma od 38 do 52 m², a 10% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 1,1% niższa od mediany gminy (Zawadzkie: 171 098 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 140 000 zł i 3 111 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 144 000 zł (3 155 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zawadzkiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
140 000 zł |
-17,3% |
3 111 zł/m² |
| 2025 |
5 |
169 196 zł |
-2,8% |
3 651 zł/m² |
| 2024 |
2 |
174 000 zł |
-3,3% |
4 354 zł/m² |
| 2023 |
7 |
180 000 zł |
+50% |
4 022 zł/m² |
| 2022 |
5 |
120 000 zł |
-20% |
2 873 zł/m² |
| 2021 |
6 |
150 000 zł |
+36,4% |
3 482 zł/m² |
| 2020 |
15 |
110 000 zł |
+27,2% |
2 329 zł/m² |
| 2019 |
26 |
86 500 zł |
+8,1% |
1 698 zł/m² |
| 2018 |
23 |
80 000 zł |
+6,7% |
1 909 zł/m² |
| 2017 |
32 |
75 000 zł |
-14,8% |
1 759 zł/m² |
| 2016 |
23 |
88 000 zł |
+46,7% |
1 800 zł/m² |
| 2015 |
20 |
60 000 zł |
-33,3% |
1 662 zł/m² |
| 2014 |
17 |
90 000 zł |
+30,4% |
1 792 zł/m² |
| 2013 |
22 |
69 000 zł |
-28,5% |
1 517 zł/m² |
| 2012 |
16 |
96 500 zł |
+20,6% |
1 904 zł/m² |
| 2011 |
15 |
80 000 zł |
-10,1% |
1 878 zł/m² |
| 2010 |
8 |
89 000 zł |
— |
1 907 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zawadzkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
169 196 zł |
| Cena za m² |
3 651 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,7 m² |
| Typowy przedział |
82 000 –
322 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zawadzkiego
Rozkład obliczony na podstawie 250 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,4% |
| 40 000 – 64 000 zł |
19,6% |
| 64 000 – 110 000 zł |
41,2% |
| 110 000 – 160 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 160 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zawadzkiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 250 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
12% |
| 1 100 – 1 500 zł/m² |
13,6% |
| 1 500 – 2 200 zł/m² |
47,2% |
| 2 200 – 3 200 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zawadzkiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,8% |
| 33 – 38 m² |
15,6% |
| 38 – 52 m² |
47,2% |
| 52 – 65 m² |
16,4% |
| Powyżej 65 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zawadzkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
52 500 zł |
2 124 zł/m² |
| 2 izby |
16,4% |
49 000 zł |
1 789 zł/m² |
| 3 izby |
59% |
85 000 zł |
2 024 zł/m² |
| 4 izby |
21,3% |
117 695 zł |
2 021 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
160 000 zł |
1 855 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
126 500 zł |
1 492 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zawadzkiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
44 |
58 zł/m² |
69 500 zł |
1 158 m² |
| Grunty rolne |
18 |
7,0 zł/m² |
20 500 zł |
3 361 m² |
| Wszystkie działki |
79 |
48 zł/m² |
65 000 zł |
1 434 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zawadzkiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
53 |
22 |
0 |
11 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
12 |
0 |
3 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
698 |
320 |
0 |
132 |
246 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Zawadzkiego to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 85 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 2,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Zawadzkiego w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Zawadzkiego?
Licz się ze średnią kwotą 290 300 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Zawadzkiego, czyli około 2 214 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Zawadzkiego?
Aktualna oferta to około 14 nieruchomości: 6 mieszkań i 4 domy oraz 4 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Zawadzkiego?
Znajdziesz tu oferty od 199 000 zł do 619 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Zawadzkiego?
Zazwyczaj oferują około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 252 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Zawadzkiego?
Średnia cena to 2 214 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 325 zł/m², a dla domów spada do 1 583 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Zawadzkiego?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.