Odkryj 106 domów na sprzedaż na terenie Olesna. Ceny wahają się od 380 000 zł do 1 550 000 zł, a średnia cena to 965 000 zł.
Ceny nieruchomości Olesna według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 21 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Olesna, przy medianie ceny 245 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny wzrosły o 106,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 461 zł.
Mediana ceny sprzedaży
245 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 461 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
-1,1%
mediana
Od 2011 roku
+106,8%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Olesno: 245 000 zł
Wobec mediany krajowej
-45,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Olesna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 245 000 zł, czyli 5 461 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 369 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 290 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 110 000 zł a 220 000 zł, a 11,8% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 55 m², a 10,5% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Olesno: 245 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 45,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 260 000 zł i 5 000 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 252 500 zł (5 400 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Olesna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
260 000 zł |
+6,1% |
5 000 zł/m² |
| 2025 |
21 |
245 000 zł |
-1,1% |
5 461 zł/m² |
| 2024 |
22 |
247 653 zł |
+19,4% |
4 603 zł/m² |
| 2023 |
19 |
207 360 zł |
-7,1% |
5 500 zł/m² |
| 2022 |
28 |
223 323 zł |
-10,1% |
4 681 zł/m² |
| 2021 |
35 |
248 540 zł |
+63,5% |
4 359 zł/m² |
| 2020 |
18 |
152 050 zł |
+15,6% |
3 023 zł/m² |
| 2019 |
30 |
131 488 zł |
+5,2% |
2 621 zł/m² |
| 2018 |
22 |
125 000 zł |
+8,7% |
2 706 zł/m² |
| 2017 |
23 |
115 000 zł |
-10,9% |
2 415 zł/m² |
| 2016 |
15 |
129 000 zł |
+12,2% |
2 552 zł/m² |
| 2015 |
12 |
115 000 zł |
+36,9% |
2 223 zł/m² |
| 2014 |
10 |
84 000 zł |
-32,8% |
2 204 zł/m² |
| 2013 |
17 |
125 000 zł |
-7,4% |
2 567 zł/m² |
| 2012 |
9 |
135 000 zł |
+13,9% |
2 430 zł/m² |
| 2011 |
6 |
118 500 zł |
-21% |
1 724 zł/m² |
| 2010 |
3 |
150 000 zł |
— |
3 442 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Olesno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
245 000 zł |
| Cena za m² |
5 461 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,6 m² |
| Typowy przedział |
80 000 –
369 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Olesna
Rozkład obliczony na podstawie 297 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,1% |
| 70 000 – 110 000 zł |
17,8% |
| 110 000 – 220 000 zł |
45,1% |
| 220 000 – 290 000 zł |
16,2% |
| Powyżej 290 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Olesna
Rozkład ceny za m² na podstawie 296 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,5% |
| 1 800 – 2 500 zł/m² |
17,6% |
| 2 500 – 4 300 zł/m² |
43,6% |
| 4 300 – 5 700 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Olesna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
8,8% |
| 32 – 44 m² |
19,6% |
| 44 – 55 m² |
40,9% |
| 55 – 65 m² |
20,3% |
| Powyżej 65 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Olesno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
78 000 zł |
3 942 zł/m² |
| 2 izby |
19,3% |
100 000 zł |
3 473 zł/m² |
| 3 izby |
51,4% |
150 000 zł |
3 345 zł/m² |
| 4 izby |
24,7% |
182 000 zł |
3 806 zł/m² |
| 5 izb |
2% |
250 000 zł |
2 994 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
200 000 zł |
1 296 zł/m² |
Ceny działek na terenie Olesna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
84 |
109 zł/m² |
85 000 zł |
760 m² |
| Grunty rolne |
156 |
40 zł/m² |
62 500 zł |
1 872 m² |
| Wszystkie działki |
245 |
55 zł/m² |
70 000 zł |
1 053 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Olesna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
55 |
21 |
0 |
11 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
7 |
0 |
6 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
1 260 |
355 |
0 |
316 |
589 |
W porównaniu z medianą gminy (Olesno: 245 000 zł) ceny Olesna są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -45,6%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +106,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Olesna: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Olesna?
Nieruchomości na terenie Olesna kosztują średnio około 965 000 zł, czyli około 6 520 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Olesna?
Obecnie dostępnych ofert: 106.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Olesna?
Ceny wahają się od około 380 000 zł do 1 550 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Olesna?
Średnio mają około 148 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Olesna?
Średnio wychodzi około 6 520 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Olesna?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom.