Zobacz 55 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Kluczbork: ceny od 56 640 zł do 2 900 000 zł, średnio 1 039 508 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kluczbork według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kluczbork? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 222 000 zł — to mediana wyliczona z 16 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2015 roku zmiana wynosi -6,7%.
Mediana ceny sprzedaży
222 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 451 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
-58,5%
mediana
Od 2015 roku
-6,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-16,9%
Kluczbork: 267 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kluczbork obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 222 000 zł, czyli 3 451 zł/m², w obserwowanym przedziale od 49 625 zł do 793 908 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 64 000 zł do 530 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 150 000 zł a 330 000 zł, a 10,9% przekroczyło 530 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 63 do 81 m², a 7,8% przekracza 110 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 16,9% niższa od mediany gminy (Kluczbork: 267 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50,7% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 498 800 zł (5 392 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kluczbork rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
185 000 zł |
-16,7% |
2 479 zł/m² |
| 2025 |
16 |
222 000 zł |
-58,5% |
3 451 zł/m² |
| 2024 |
18 |
535 000 zł |
+26,1% |
6 261 zł/m² |
| 2023 |
16 |
424 100 zł |
+87,7% |
4 628 zł/m² |
| 2022 |
18 |
226 000 zł |
-31,5% |
3 283 zł/m² |
| 2021 |
19 |
330 000 zł |
+18% |
3 493 zł/m² |
| 2020 |
14 |
279 745 zł |
+0,3% |
3 350 zł/m² |
| 2019 |
20 |
278 900 zł |
+6,8% |
3 202 zł/m² |
| 2018 |
12 |
261 155 zł |
+6,6% |
3 183 zł/m² |
| 2017 |
23 |
245 000 zł |
+0,8% |
2 545 zł/m² |
| 2016 |
15 |
243 000 zł |
+2,1% |
3 242 zł/m² |
| 2015 |
11 |
238 000 zł |
+240% |
3 175 zł/m² |
| 2014 |
3 |
70 000 zł |
— |
760 zł/m² |
| 2011 |
2 |
120 000 zł |
+118,2% |
2 294 zł/m² |
| 2010 |
1 |
55 000 zł |
— |
1 349 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kluczbork (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
222 000 zł |
| Cena za m² |
3 451 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,3 m² |
| Typowy przedział |
49 625 –
793 908 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kluczbork
Rozkład obliczony na podstawie 192 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 64 000 zł |
9,9% |
| 64 000 – 150 000 zł |
17,7% |
| 150 000 – 330 000 zł |
43,8% |
| 330 000 – 530 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 530 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kluczbork
Rozkład ceny za m² na podstawie 192 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
11,5% |
| 1 200 – 2 400 zł/m² |
17,2% |
| 2 400 – 3 800 zł/m² |
43,2% |
| 3 800 – 5 800 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 5 800 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kluczbork
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 47 m² |
10,4% |
| 47 – 63 m² |
17,7% |
| 63 – 81 m² |
42,7% |
| 81 – 110 m² |
21,4% |
| Powyżej 110 m² |
7,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kluczbork (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
182 500 zł |
2 293 zł/m² |
| 2 izby |
8,9% |
66 000 zł |
1 947 zł/m² |
| 3 izby |
18,2% |
100 000 zł |
1 931 zł/m² |
| 4 izby |
15,6% |
226 000 zł |
3 306 zł/m² |
| 5 izb |
47,4% |
300 000 zł |
3 786 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
7,8% |
540 000 zł |
6 300 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kluczbork
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gotartów |
41 |
241 000 zł |
30 zł/m² |
| Smardy Górne |
30 |
— |
48 zł/m² |
| Bogacica |
23 |
— |
28 zł/m² |
| Ligota Zamecka |
20 |
— |
158 zł/m² |
| Borkowice |
18 |
— |
5,5 zł/m² |
| Bażany |
18 |
— |
16 zł/m² |
| Kuniów |
17 |
— |
5,4 zł/m² |
| Bąków |
16 |
92 500 zł |
35 zł/m² |
| Smardy Dolne |
15 |
49 250 zł |
33 zł/m² |
| Ligota Górna |
15 |
— |
119 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kluczbork: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
288 |
50 zł/m² |
64 000 zł |
1 251 m² |
| Grunty rolne |
869 |
5,0 zł/m² |
50 000 zł |
6 100 m² |
| Wszystkie działki |
1 164 |
7,5 zł/m² |
58 500 zł |
3 750 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kluczbork
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
185 |
17 |
0 |
121 |
47 |
| 2026 (do 17.08) |
76 |
4 |
0 |
52 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
2 441 |
224 |
0 |
1 334 |
883 |
W porównaniu z medianą gminy (Kluczbork: 267 000 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Kluczbork są o 16,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -50,7%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie -6,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kluczbork — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kluczbork?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kluczbork trzeba przeznaczyć średnio 1 039 508 zł, czyli około 5 497 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 55: 15 domów i 2 mieszkania oraz 38 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 56 640 zł i sięgają 2 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 189 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 207 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Kluczbork:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 168 m² | 628 000 zł |
| 5 pokoi | 239 m² | 1 604 580 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 497 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 773 zł/m², a dla domów rośnie do 5 558 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kluczbork?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.