Odkryj 24 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wieruszowa. Ceny wahają się od 220 000 zł do 1 290 000 zł, a średnia cena to 524 390 zł.
Ceny nieruchomości Wieruszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 36 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Wieruszowa, przy medianie ceny 360 140 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 269,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 863 zł.
Mediana ceny sprzedaży
360 140 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 863 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
36
2025
Ceny w ciągu roku
+9,1%
mediana
Od 2010 roku
+269,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+14,9%
Wieruszów: 313 450 zł
Wobec mediany krajowej
-20%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wieruszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 360 140 zł, czyli 7 863 zł/m², w obserwowanym przedziale od 232 250 zł do 503 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 77 000 zł do 370 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 110 000 zł a 240 000 zł, a 10,2% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 48% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 10,2% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wieruszów: 313 450 zł) o 14,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 396 400 zł (7 925 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wieruszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
474 500 zł |
+31,8% |
8 034 zł/m² |
| 2025 |
36 |
360 140 zł |
+9,1% |
7 863 zł/m² |
| 2024 |
19 |
330 000 zł |
+12,8% |
6 500 zł/m² |
| 2023 |
63 |
292 500 zł |
-10,5% |
5 814 zł/m² |
| 2022 |
50 |
326 675 zł |
+63,3% |
6 312 zł/m² |
| 2021 |
11 |
200 000 zł |
+63,7% |
4 065 zł/m² |
| 2020 |
2 |
122 200 zł |
-35% |
2 996 zł/m² |
| 2019 |
6 |
187 995 zł |
+70,9% |
3 246 zł/m² |
| 2018 |
67 |
110 000 zł |
-9,8% |
2 490 zł/m² |
| 2017 |
29 |
122 000 zł |
-18,7% |
2 497 zł/m² |
| 2016 |
72 |
150 000 zł |
+4,4% |
2 734 zł/m² |
| 2015 |
62 |
143 625 zł |
+2,9% |
2 670 zł/m² |
| 2014 |
22 |
139 518 zł |
+28,3% |
2 486 zł/m² |
| 2013 |
20 |
108 750 zł |
+41% |
2 491 zł/m² |
| 2012 |
8 |
77 128 zł |
-22,9% |
1 598 zł/m² |
| 2011 |
7 |
100 000 zł |
+2,5% |
2 564 zł/m² |
| 2010 |
43 |
97 550 zł |
— |
2 400 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wieruszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
36 |
| Mediana ceny |
360 140 zł |
| Cena za m² |
7 863 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,7 m² |
| Typowy przedział |
232 250 –
503 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wieruszowa
Rozkład obliczony na podstawie 519 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 77 000 zł |
10% |
| 77 000 – 110 000 zł |
15,4% |
| 110 000 – 240 000 zł |
46,6% |
| 240 000 – 370 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 370 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wieruszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 519 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
10,2% |
| 2 000 – 2 500 zł/m² |
18,1% |
| 2 500 – 5 100 zł/m² |
43,7% |
| 5 100 – 6 800 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wieruszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,8% |
| 33 – 44 m² |
20,2% |
| 44 – 61 m² |
48% |
| 61 – 69 m² |
11,8% |
| Powyżej 69 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wieruszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
87 079 zł |
3 513 zł/m² |
| 2 izby |
21,2% |
166 072 zł |
7 057 zł/m² |
| 3 izby |
52,8% |
163 374 zł |
3 498 zł/m² |
| 4 izby |
19% |
149 040 zł |
2 704 zł/m² |
| 5 izb |
4,4% |
180 810 zł |
3 989 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
170 000 zł |
1 045 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wieruszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
131 |
60 zł/m² |
50 000 zł |
923 m² |
| Grunty rolne |
114 |
25 zł/m² |
40 385 zł |
1 638 m² |
| Wszystkie działki |
249 |
40 zł/m² |
44 526 zł |
1 190 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wieruszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
80 |
37 |
0 |
16 |
27 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
2 |
0 |
1 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
1 423 |
706 |
0 |
273 |
444 |
W porównaniu z medianą gminy (Wieruszów: 313 450 zł) ceny Wieruszowa są o 14,9% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -20%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +269,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wieruszowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wieruszowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Wieruszowa trzeba przeznaczyć średnio 524 390 zł, czyli około 5 838 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Wieruszowa?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 13 mieszkań i 4 domy oraz 7 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wieruszowa?
Oferty zaczynają się od 220 000 zł i sięgają 1 290 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wieruszowa?
Średnio mają około 90 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 214 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wieruszowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 377 444 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 474 410 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wieruszowa?
Średnio wychodzi około 5 838 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 867 zł/m², a dla domów spada do 4 239 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wieruszowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.