Znajdź swoją nieruchomość na terenie Ostrzeszowa: 20 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 275 000 zł do 2 150 000 zł, średnio 630 857 zł.
Ceny nieruchomości Ostrzeszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Ostrzeszowa obejmują 43 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 345 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 584 zł. To o 23,3% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
345 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 584 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
43
2025
Ceny w ciągu roku
+2,7%
mediana
Od 2010 roku
+170,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,7%
Ostrzeszów: 342 500 zł
Wobec mediany krajowej
-23,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ostrzeszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 345 000 zł, czyli 6 584 zł/m², w obserwowanym przedziale od 132 881 zł do 510 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 360 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,9% transakcji zawarto między 150 000 zł a 250 000 zł, a 10,6% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,7% sprzedanych lokali ma od 42 do 57 m², a 10% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Ostrzeszów: 342 500 zł) o 0,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 290 000 zł (6 459 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ostrzeszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
43 |
345 000 zł |
+2,7% |
6 584 zł/m² |
| 2024 |
59 |
336 000 zł |
+12,5% |
6 152 zł/m² |
| 2023 |
49 |
298 588 zł |
-6,7% |
5 945 zł/m² |
| 2022 |
92 |
320 153 zł |
+33,4% |
5 750 zł/m² |
| 2021 |
31 |
240 000 zł |
+24,5% |
4 110 zł/m² |
| 2020 |
56 |
192 750 zł |
+19,7% |
3 870 zł/m² |
| 2019 |
36 |
161 000 zł |
-16,8% |
3 801 zł/m² |
| 2018 |
88 |
193 500 zł |
+17,3% |
3 714 zł/m² |
| 2017 |
53 |
165 000 zł |
+25,2% |
3 499 zł/m² |
| 2016 |
62 |
131 836 zł |
-22,4% |
3 009 zł/m² |
| 2015 |
55 |
170 000 zł |
+2,7% |
3 512 zł/m² |
| 2014 |
42 |
165 500 zł |
+11,1% |
3 352 zł/m² |
| 2013 |
43 |
149 000 zł |
-0,4% |
3 277 zł/m² |
| 2012 |
24 |
149 560 zł |
+3,1% |
3 172 zł/m² |
| 2011 |
15 |
145 000 zł |
+13,7% |
3 191 zł/m² |
| 2010 |
26 |
127 500 zł |
— |
2 670 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ostrzeszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
43 |
| Mediana ceny |
345 000 zł |
| Cena za m² |
6 584 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48 m² |
| Typowy przedział |
132 881 –
510 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ostrzeszowa
Rozkład obliczony na podstawie 774 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,1% |
| 110 000 – 150 000 zł |
15% |
| 150 000 – 250 000 zł |
46,9% |
| 250 000 – 360 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ostrzeszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 773 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
10,6% |
| 2 500 – 3 300 zł/m² |
19% |
| 3 300 – 5 000 zł/m² |
42,7% |
| 5 000 – 6 300 zł/m² |
18% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ostrzeszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
8,7% |
| 37 – 42 m² |
15,1% |
| 42 – 57 m² |
47,7% |
| 57 – 68 m² |
18,5% |
| Powyżej 68 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ostrzeszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,2% |
201 606 zł |
6 453 zł/m² |
| 2 izby |
27,8% |
155 000 zł |
4 170 zł/m² |
| 3 izby |
52,7% |
202 000 zł |
4 231 zł/m² |
| 4 izby |
14,9% |
208 500 zł |
3 859 zł/m² |
| 5 izb |
2,2% |
185 000 zł |
2 599 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
82 000 zł |
1 244 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ostrzeszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
183 |
70 zł/m² |
100 000 zł |
1 194 m² |
| Grunty rolne |
126 |
55 zł/m² |
80 178 zł |
1 442 m² |
| Wszystkie działki |
333 |
60 zł/m² |
85 000 zł |
1 302 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ostrzeszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
90 |
47 |
0 |
6 |
37 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
0 |
0 |
1 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 911 |
828 |
0 |
383 |
700 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Ostrzeszowa: 48 m², 3 izby, za 345 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Ostrzeszowa
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ostrzeszowa?
Nieruchomości na terenie Ostrzeszowa kosztują średnio około 630 857 zł, czyli około 4 590 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ostrzeszowa?
Obecnie dostępnych ofert: 20: 8 domów i 6 mieszkań oraz 6 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 275 000 zł do 2 150 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 205 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Ostrzeszowa?
Średnia cena to 4 590 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 225 zł/m², a dla domów spada do 4 132 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Ostrzeszowa?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.