Zobacz 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Odolanowa: ceny od 125 000 zł do 580 000 zł, średnio 356 143 zł.
Ceny nieruchomości Odolanowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Odolanowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 297 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 68 500 zł a 484 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
297 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 969 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-36%
mediana
Od 2015 roku
+83,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,8%
Odolanów: 295 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Odolanowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 297 500 zł, czyli 4 969 zł/m², w obserwowanym przedziale od 68 500 zł do 484 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 430 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 140 000 zł a 250 000 zł, a 10,8% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,8% sprzedanych lokali ma od 49 do 69 m², a 11% przekracza 94 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Odolanów: 295 000 zł) o 0,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Odolanowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
12 |
297 500 zł |
-36% |
4 969 zł/m² |
| 2024 |
7 |
465 000 zł |
+173,5% |
5 489 zł/m² |
| 2023 |
5 |
170 000 zł |
-55,8% |
4 450 zł/m² |
| 2022 |
10 |
385 000 zł |
+92,5% |
4 237 zł/m² |
| 2021 |
9 |
200 000 zł |
+124% |
2 941 zł/m² |
| 2020 |
4 |
89 275 zł |
-47,8% |
1 890 zł/m² |
| 2019 |
9 |
171 000 zł |
+2,4% |
2 611 zł/m² |
| 2018 |
9 |
167 000 zł |
+5,7% |
3 462 zł/m² |
| 2017 |
5 |
158 000 zł |
-0,3% |
2 965 zł/m² |
| 2016 |
13 |
158 432 zł |
-2,2% |
3 194 zł/m² |
| 2015 |
5 |
162 000 zł |
-9% |
2 876 zł/m² |
| 2014 |
1 |
178 000 zł |
+16,3% |
2 617 zł/m² |
| 2013 |
1 |
153 000 zł |
+56,9% |
1 746 zł/m² |
| 2012 |
2 |
97 500 zł |
-27,8% |
1 014 zł/m² |
| 2011 |
1 |
135 000 zł |
— |
1 562 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Odolanów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
297 500 zł |
| Cena za m² |
4 969 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,9 m² |
| Typowy przedział |
68 500 –
484 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Odolanowa
Rozkład obliczony na podstawie 93 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,7% |
| 60 000 – 140 000 zł |
18,3% |
| 140 000 – 250 000 zł |
43% |
| 250 000 – 430 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 430 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Odolanowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 91 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
11% |
| 1 300 – 2 500 zł/m² |
18,7% |
| 2 500 – 4 200 zł/m² |
42,9% |
| 4 200 – 5 500 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Odolanowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,9% |
| 35 – 49 m² |
20,9% |
| 49 – 69 m² |
41,8% |
| 69 – 94 m² |
16,5% |
| Powyżej 94 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Odolanów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
37,4% |
161 900 zł |
3 448 zł/m² |
| 3 izby |
30,8% |
150 000 zł |
2 831 zł/m² |
| 4 izby |
17,6% |
261 500 zł |
3 656 zł/m² |
| 5 izb |
14,3% |
415 000 zł |
4 209 zł/m² |
Ceny działek na terenie Odolanowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
103 |
64 zł/m² |
45 000 zł |
739 m² |
| Grunty rolne |
124 |
35 zł/m² |
38 250 zł |
956 m² |
| Wszystkie działki |
230 |
50 zł/m² |
40 549 zł |
820 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Odolanowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
38 |
12 |
0 |
14 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
0 |
0 |
10 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
527 |
95 |
0 |
269 |
163 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 297 500 zł (4 969 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (37,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Odolanowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Odolanowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Odolanowa trzeba przeznaczyć średnio 356 143 zł, czyli około 4 841 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Odolanowa?
W tej chwili do wyboru są 21 nieruchomości: 5 mieszkań i 2 domy oraz 14 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 125 000 zł i sięgają 580 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Odolanowa?
Zazwyczaj oferują około 74 m². Najwięcej przestrzeni oferują mieszkania — około 80 m² — podczas gdy domy mają zwykle około 58 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Odolanowa?
Wynosi ona około 4 841 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 622 zł/m², a dla domów spada do 2 155 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Odolanowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.