Kup nieruchomość na terenie Krotoszyna: 23 nieruchomości w cenach od 233 000 zł do 1 800 000 zł, przy średniej cenie 657 900 zł.
Ceny nieruchomości Krotoszyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 227 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Krotoszyna, przy medianie ceny 300 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 206,1%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 971 zł.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 971 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
227
2025
Ceny w ciągu roku
+1,8%
mediana
Od 2010 roku
+206,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,2%
Krotoszyn: 299 500 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krotoszyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 6 971 zł/m², w obserwowanym przedziale od 160 900 zł do 529 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 340 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,3% transakcji zawarto między 140 000 zł a 240 000 zł, a 10,1% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,7% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 10,6% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Krotoszyn: 299 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 67 sprzedaży mieszkań, z medianą 331 080 zł i 7 368 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 320 144 zł (7 470 zł/m²) przy 168 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krotoszyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
67 |
331 080 zł |
+10,4% |
7 368 zł/m² |
| 2025 |
227 |
300 000 zł |
+1,8% |
6 971 zł/m² |
| 2024 |
183 |
294 603 zł |
+13,8% |
6 000 zł/m² |
| 2023 |
191 |
258 944 zł |
+20,1% |
5 212 zł/m² |
| 2022 |
156 |
215 588 zł |
+0,8% |
4 630 zł/m² |
| 2021 |
120 |
213 817 zł |
+5,1% |
3 909 zł/m² |
| 2020 |
170 |
203 420 zł |
+8,4% |
3 971 zł/m² |
| 2019 |
220 |
187 635 zł |
-0,1% |
3 771 zł/m² |
| 2018 |
149 |
187 805 zł |
+4,9% |
3 441 zł/m² |
| 2017 |
158 |
179 000 zł |
+27% |
3 324 zł/m² |
| 2016 |
169 |
141 000 zł |
+8,5% |
2 936 zł/m² |
| 2015 |
127 |
130 000 zł |
-1,7% |
2 385 zł/m² |
| 2014 |
130 |
132 250 zł |
+8,8% |
2 466 zł/m² |
| 2013 |
112 |
121 500 zł |
+10,5% |
2 430 zł/m² |
| 2012 |
110 |
110 000 zł |
-5,9% |
2 226 zł/m² |
| 2011 |
128 |
116 900 zł |
+19,3% |
2 359 zł/m² |
| 2010 |
85 |
98 000 zł |
— |
2 046 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krotoszyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
227 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
6 971 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,1 m² |
| Typowy przedział |
160 900 –
529 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krotoszyna
Rozkład obliczony na podstawie 2 502 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,2% |
| 80 000 – 140 000 zł |
18,9% |
| 140 000 – 240 000 zł |
42,3% |
| 240 000 – 340 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krotoszyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 479 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10,6% |
| 1 700 – 2 700 zł/m² |
15,7% |
| 2 700 – 4 600 zł/m² |
46,1% |
| 4 600 – 6 800 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krotoszyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,6% |
| 35 – 44 m² |
18,7% |
| 44 – 61 m² |
41,7% |
| 61 – 74 m² |
19,4% |
| Powyżej 74 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krotoszyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
119 759 zł |
4 855 zł/m² |
| 2 izby |
21,8% |
167 850 zł |
4 375 zł/m² |
| 3 izby |
44% |
199 133 zł |
6 056 zł/m² |
| 4 izby |
22,1% |
185 000 zł |
3 326 zł/m² |
| 5 izb |
7,1% |
203 000 zł |
2 785 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
219 500 zł |
2 252 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krotoszyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
268 |
100 zł/m² |
115 145 zł |
1 178 m² |
| Grunty rolne |
355 |
92 zł/m² |
120 120 zł |
1 276 m² |
| Wszystkie działki |
632 |
98 zł/m² |
120 000 zł |
1 208 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krotoszyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
417 |
266 |
0 |
63 |
88 |
| 2026 (do 17.08) |
141 |
69 |
0 |
25 |
47 |
| Razem 2010–2026 |
6 178 |
2 743 |
0 |
721 |
2 714 |
W porównaniu z medianą gminy (Krotoszyn: 299 500 zł) ceny Krotoszyna są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -33,3%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +206,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Krotoszyna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Krotoszyna?
Na zakup nieruchomości na terenie Krotoszyna trzeba przeznaczyć średnio 657 900 zł, czyli około 3 549 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Krotoszyna?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 6 mieszkań i 4 domy oraz 13 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Krotoszyna?
Oferty zaczynają się od 233 000 zł i sięgają 1 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 185 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 374 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Krotoszyna?
Średnia cena to 3 549 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 933 zł/m², a dla domów spada do 2 976 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Krotoszyna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.