Kup nieruchomość na terenie Nowych Skalmierzyc: 21 nieruchomości w cenach od 359 000 zł do 1 320 000 zł, przy średniej cenie 770 500 zł.
Ceny nieruchomości Nowych Skalmierzyc według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Nowych Skalmierzyc? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 296 500 zł — to mediana wyliczona z 18 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2015 roku zmiana wynosi +123,8%.
Mediana ceny sprzedaży
296 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 229 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
18
2025
Ceny w ciągu roku
+34,8%
mediana
Od 2015 roku
+123,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-37,4%
Nowe Skalmierzyce: 473 575 zł
Wobec mediany krajowej
-34,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowych Skalmierzyc obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 296 500 zł, czyli 6 229 zł/m², w obserwowanym przedziale od 94 750 zł do 473 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 330 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 48% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 10,1% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 45 do 68 m², a 10,1% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 37,4% niższa od mediany gminy (Nowe Skalmierzyce: 473 575 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 34,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 223 500 zł i 6 221 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 253 500 zł (6 221 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowych Skalmierzyc rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
223 500 zł |
-24,6% |
6 221 zł/m² |
| 2025 |
18 |
296 500 zł |
+34,8% |
6 229 zł/m² |
| 2024 |
14 |
220 000 zł |
+25,7% |
5 602 zł/m² |
| 2023 |
23 |
175 000 zł |
-30% |
4 568 zł/m² |
| 2022 |
11 |
250 000 zł |
+4,2% |
5 206 zł/m² |
| 2021 |
15 |
240 000 zł |
+20% |
4 222 zł/m² |
| 2020 |
31 |
200 000 zł |
-5,1% |
3 400 zł/m² |
| 2019 |
37 |
210 800 zł |
+80,2% |
3 230 zł/m² |
| 2018 |
13 |
117 000 zł |
+17% |
2 269 zł/m² |
| 2017 |
20 |
100 000 zł |
-3,8% |
2 441 zł/m² |
| 2016 |
14 |
104 000 zł |
-21,5% |
2 380 zł/m² |
| 2015 |
24 |
132 500 zł |
+20,5% |
2 611 zł/m² |
| 2014 |
1 |
110 000 zł |
— |
2 080 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Skalmierzyce: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
18 |
| Mediana ceny |
296 500 zł |
| Cena za m² |
6 229 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,4 m² |
| Typowy przedział |
94 750 –
473 300 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowych Skalmierzyc
Rozkład obliczony na podstawie 227 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,7% |
| 70 000 – 120 000 zł |
15,4% |
| 120 000 – 230 000 zł |
48% |
| 230 000 – 330 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 330 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowych Skalmierzyc
Rozkład ceny za m² na podstawie 227 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
10,6% |
| 1 300 – 2 600 zł/m² |
17,2% |
| 2 600 – 4 400 zł/m² |
44,5% |
| 4 400 – 6 300 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowych Skalmierzyc
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
7,9% |
| 34 – 45 m² |
19,8% |
| 45 – 68 m² |
44,9% |
| 68 – 69 m² |
17,2% |
| Powyżej 69 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Skalmierzyce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
98 500 zł |
2 846 zł/m² |
| 2 izby |
21,7% |
130 000 zł |
3 901 zł/m² |
| 3 izby |
55,8% |
199 900 zł |
3 546 zł/m² |
| 4 izby |
17,3% |
231 672 zł |
3 649 zł/m² |
| 5 izb |
4,4% |
145 950 zł |
2 272 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowych Skalmierzyc
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowe Skalmierzyce |
369 |
173 000 zł |
95 zł/m² |
| Skalmierzyce |
4 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Nowych Skalmierzyc: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
130 zł/m² |
50 000 zł |
181 m² |
| Grunty rolne |
48 |
93 zł/m² |
87 250 zł |
1 002 m² |
| Wszystkie działki |
58 |
95 zł/m² |
80 000 zł |
938 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowych Skalmierzyc
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
39 |
18 |
0 |
9 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
6 |
0 |
2 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
468 |
239 |
0 |
92 |
137 |
Między 2015 a 2025 rokiem mediana na terenie Nowych Skalmierzyc przeszła z 132 500 zł na 296 500 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 23,3% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowych Skalmierzyc: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Nowych Skalmierzyc?
Licz się ze średnią kwotą 770 500 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Nowych Skalmierzyc, czyli około 5 383 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowych Skalmierzyc?
Obecnie dostępnych ofert: 21: 5 domów i 3 mieszkania oraz 13 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 359 000 zł do 1 320 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Nowych Skalmierzyc?
Średnia powierzchnia to około 143 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 190 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Nowych Skalmierzyc?
Średnia cena to 5 383 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 575 zł/m², a dla domów spada do 5 142 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Nowych Skalmierzyc?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.