Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce: 454 nieruchomości w cenach od 190 000 zł do 2 997 700 zł, przy średniej cenie 743 475 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowe Skalmierzyce według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce wyniosła 479 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Nowe Skalmierzyce) mediana to 473 575 zł. Zmiana roczna: +22,8%.
Mediana ceny sprzedaży
479 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 806 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
44
2025
Ceny w ciągu roku
+22,8%
mediana
Od 2012 roku
+212,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,1%
Nowe Skalmierzyce: 473 575 zł
Wobec mediany krajowej
+6,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Nowe Skalmierzyce obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 479 000 zł, czyli 6 806 zł/m², w obserwowanym przedziale od 113 274 zł do 605 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 470 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,2% transakcji zawarto między 170 000 zł a 300 000 zł, a 10% przekroczyło 470 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 39,1% sprzedanych lokali ma od 57 do 70 m², a 10,6% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Nowe Skalmierzyce: 473 575 zł) o 1,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 6,4%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 27 sprzedaży mieszkań, z medianą 394 000 zł i 6 160 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 470 000 zł (6 500 zł/m²) przy 47 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowe Skalmierzyce rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
27 |
394 000 zł |
-17,7% |
6 160 zł/m² |
| 2025 |
44 |
479 000 zł |
+22,8% |
6 806 zł/m² |
| 2024 |
32 |
390 000 zł |
-7,1% |
5 885 zł/m² |
| 2023 |
40 |
420 000 zł |
+42,4% |
4 638 zł/m² |
| 2022 |
37 |
295 000 zł |
+8,4% |
4 412 zł/m² |
| 2021 |
84 |
272 020 zł |
+28% |
3 933 zł/m² |
| 2020 |
40 |
212 500 zł |
+6,3% |
4 089 zł/m² |
| 2019 |
38 |
199 834 zł |
-2% |
3 300 zł/m² |
| 2018 |
59 |
204 000 zł |
+7,1% |
3 160 zł/m² |
| 2017 |
39 |
190 400 zł |
+15,5% |
2 800 zł/m² |
| 2016 |
50 |
164 901 zł |
+4,1% |
2 953 zł/m² |
| 2015 |
50 |
158 438 zł |
+9,1% |
2 755 zł/m² |
| 2014 |
21 |
145 259 zł |
-18,2% |
2 579 zł/m² |
| 2013 |
30 |
177 500 zł |
+15,6% |
2 698 zł/m² |
| 2012 |
32 |
153 500 zł |
— |
2 677 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Skalmierzyce (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
44 |
| Mediana ceny |
479 000 zł |
| Cena za m² |
6 806 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
73,3 m² |
| Typowy przedział |
113 274 –
605 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce
Rozkład obliczony na podstawie 623 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
10,3% |
| 130 000 – 170 000 zł |
18,9% |
| 170 000 – 300 000 zł |
42,2% |
| 300 000 – 470 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 470 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce
Rozkład ceny za m² na podstawie 621 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 600 zł/m² |
11,1% |
| 2 600 – 2 800 zł/m² |
14,3% |
| 2 800 – 4 300 zł/m² |
45,7% |
| 4 300 – 6 400 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
10,1% |
| 42 – 57 m² |
22,9% |
| 57 – 70 m² |
39,1% |
| 70 – 83 m² |
17,2% |
| Powyżej 83 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Skalmierzyce (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,2% |
85 000 zł |
2 637 zł/m² |
| 2 izby |
14,1% |
137 111 zł |
3 788 zł/m² |
| 3 izby |
59,6% |
200 000 zł |
3 798 zł/m² |
| 4 izby |
18,8% |
272 020 zł |
3 765 zł/m² |
| 5 izb |
6,9% |
479 000 zł |
4 590 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
546 500 zł |
6 022 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Śliwniki |
537 |
246 000 zł |
69 zł/m² |
| Mączniki |
363 |
369 000 zł |
67 zł/m² |
| Skalmierzyce |
315 |
170 501 zł |
35 zł/m² |
| Boczków |
236 |
181 160 zł |
13 zł/m² |
| Ociąż |
166 |
— |
37 zł/m² |
| Biskupice Ołoboczne |
146 |
— |
10,0 zł/m² |
| 151 Szczypiorno |
98 |
180 000 zł |
— |
| Fabianów |
87 |
— |
29 zł/m² |
| Kościuszków |
65 |
57 325 zł |
9,5 zł/m² |
| Śmiłów |
65 |
— |
67 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
370 |
68 zł/m² |
75 113 zł |
974 m² |
| Grunty rolne |
1 214 |
35 zł/m² |
66 000 zł |
1 884 m² |
| Wszystkie działki |
1 602 |
48 zł/m² |
70 000 zł |
1 352 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
226 |
46 |
0 |
136 |
44 |
| 2026 (do 17.08) |
124 |
29 |
0 |
80 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
2 830 |
647 |
0 |
1 696 |
487 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 200 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 22,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowe Skalmierzyce w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce?
Licz się ze średnią kwotą 743 475 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce, czyli około 5 730 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce?
W tej chwili do wyboru są 454 nieruchomości: 7 mieszkań i 5 domów oraz 442 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce?
Znajdziesz tu oferty od 190 000 zł do 2 997 700 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce?
Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 197 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 82 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Nowe Skalmierzyce?
Wynosi ona około 5 730 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 567 zł/m², a dla domów rośnie do 5 824 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Nowe Skalmierzyce?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.