Znajdź 24 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Wieruszów, w cenach między 220 000 zł a 1 290 000 zł, przy średniej cenie 490 568 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wieruszów według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 37 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Wieruszów, przy medianie ceny 300 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2018 roku ceny wzrosły o 62,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 951 zł.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 951 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
37
2025
Ceny w ciągu roku
+18%
mediana
Od 2018 roku
+62,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-4,3%
Wieruszów: 313 450 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Wieruszów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 6 951 zł/m², w obserwowanym przedziale od 200 000 zł do 469 470 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 420 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 37,2% transakcji zawarto między 220 000 zł a 290 000 zł, a 9,3% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 54,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 65 m², a 9,3% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,3% niższa od mediany gminy (Wieruszów: 313 450 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 275 000 zł i 6 875 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 279 630 zł (6 893 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wieruszów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
275 000 zł |
-8,3% |
6 875 zł/m² |
| 2025 |
37 |
300 000 zł |
+18% |
6 951 zł/m² |
| 2024 |
19 |
254 180 zł |
+29,1% |
6 298 zł/m² |
| 2023 |
15 |
196 900 zł |
-30,4% |
5 397 zł/m² |
| 2022 |
13 |
283 000 zł |
+15,5% |
4 895 zł/m² |
| 2021 |
23 |
245 000 zł |
-1,3% |
4 129 zł/m² |
| 2020 |
3 |
248 200 zł |
+15,4% |
3 266 zł/m² |
| 2019 |
2 |
215 000 zł |
+16,2% |
2 756 zł/m² |
| 2018 |
9 |
185 000 zł |
-13,1% |
2 775 zł/m² |
| 2017 |
2 |
213 000 zł |
— |
2 743 zł/m² |
| 2013 |
1 |
115 000 zł |
— |
2 182 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wieruszów (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
37 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
6 951 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,5 m² |
| Typowy przedział |
200 000 –
469 470 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wieruszów
Rozkład obliczony na podstawie 129 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
9,3% |
| 160 000 – 220 000 zł |
21,7% |
| 220 000 – 290 000 zł |
37,2% |
| 290 000 – 420 000 zł |
22,5% |
| Powyżej 420 000 zł |
9,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Wieruszów
Rozkład ceny za m² na podstawie 129 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
10,9% |
| 2 900 – 4 100 zł/m² |
15,5% |
| 4 100 – 6 500 zł/m² |
48,1% |
| 6 500 – 7 200 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
9,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wieruszów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,1% |
| 33 – 39 m² |
8,5% |
| 39 – 65 m² |
54,3% |
| 65 – 74 m² |
17,8% |
| Powyżej 74 m² |
9,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wieruszów (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6% |
132 250 zł |
4 752 zł/m² |
| 2 izby |
41% |
240 000 zł |
5 815 zł/m² |
| 3 izby |
44% |
272 000 zł |
4 418 zł/m² |
| 4 izby |
9% |
248 200 zł |
3 619 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Wieruszów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Mirków |
297 |
243 000 zł |
5,5 zł/m² |
| Pieczyska |
187 |
— |
20 zł/m² |
| Kowalówka |
123 |
— |
10 zł/m² |
| Wyszanów |
113 |
— |
3,5 zł/m² |
| Klatka |
100 |
— |
5,2 zł/m² |
| Chobanin |
74 |
— |
3,7 zł/m² |
| Jutrków |
39 |
— |
10 zł/m² |
| Mieleszynek |
31 |
— |
4,8 zł/m² |
| Cieszęcin |
28 |
— |
5,8 zł/m² |
| Kuźnica Skakawska |
27 |
— |
14 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Wieruszów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
168 |
21 zł/m² |
35 000 zł |
1 969 m² |
| Grunty rolne |
895 |
4,5 zł/m² |
25 000 zł |
5 198 m² |
| Grunty leśne |
38 |
4,2 zł/m² |
20 000 zł |
4 905 m² |
| Wszystkie działki |
1 114 |
5,7 zł/m² |
26 500 zł |
4 584 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wieruszów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
142 |
38 |
0 |
85 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
5 |
0 |
13 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 640 |
156 |
0 |
1 200 |
284 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Wieruszów widać w dłuższej perspektywie: 185 000 zł mediany w 2018 roku, 300 000 zł w 2025 roku, czyli +62,2%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 94,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wieruszów w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wieruszów?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wieruszów kosztują średnio około 490 568 zł, czyli około 5 530 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Wieruszów?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 16 mieszkań i 8 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 220 000 zł do 1 290 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wieruszów?
Średnia powierzchnia to około 89 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 164 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Wieruszów:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 358 224 zł |
| 3 pokoje | 63 m² | 455 528 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Wieruszów?
Średnio wychodzi około 5 530 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 575 zł/m², a dla domów spada do 4 254 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Wieruszów?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.