1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Kluczborski
  4. Kluczbork

Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczbork

Mamy 44 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kluczborka, w cenach od 56 640 zł do 2 900 000 zł, przy średniej cenie 618 672 zł.

Rynek sprzedaży Kluczborka w liczbach

Średnia cena 618 672 zł cena sprzedaży
Przedział cen 56 640–2 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 125 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 933 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

44 łącznie
55% mieszkania
  • Mieszkania 54,5%
    24 nieruchomości
  • Domy 45,5%
    20 nieruchomości

Ile pokoi

44 łącznie
30% 5+ pokoi
  • 1 pokój 2,3%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 25,0%
    11 nieruchomości
  • 3 pokoje 15,9%
    7 nieruchomości
  • 4 pokoje 27,3%
    12 nieruchomości
  • 5+ pokoi 29,5%
    13 nieruchomości

Przedziały cenowe

44 łącznie
  • 55 000–215 000 zł 20,5%
    9 nieruchomości
  • 225 000–270 000 zł 20,5%
    9 nieruchomości
  • 390 000–455 000 zł 22,7%
    10 nieruchomości
  • 475 000–865 000 zł 20,5%
    9 nieruchomości
  • 950 000–2 905 000 zł 15,9%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

44 łącznie
  • 30–60 m² 22,7%
    10 nieruchomości
  • 60–80 m² 25,0%
    11 nieruchomości
  • 90–120 m² 15,9%
    7 nieruchomości
  • 130–190 m² 22,7%
    10 nieruchomości
  • 230–390 m² 13,6%
    6 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 67 m² 195 m²
Cena za metr kwadratowy 4 301 zł/m² 5 195 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Kluczborka sięga 44 nieruchomości, w podziale na 24 mieszkania i 20 domów; mieszkania dominują z udziałem 55%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 67 m² i 4 301 zł/m², a domy wokół 195 m² i 5 195 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kluczborka według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 208 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Kluczborka, przy medianie ceny 267 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 81%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 559 zł.

Mediana ceny sprzedaży 267 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 559 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 208 2025
Ceny w ciągu roku -3,5% mediana
Od 2010 roku +81% mediana
Wobec mediany powiatu +9% Kluczborski: 244 950 zł
Wobec mediany krajowej -40,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Kluczborka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 267 000 zł, czyli 5 559 zł/m², w obserwowanym przedziale od 111 750 zł do 499 641 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 330 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 120 000 zł a 240 000 zł, a 10,6% przekroczyło 330 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 65 m², a 10,5% przekracza 81 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kluczborski: 244 950 zł) o 9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Kluczbork (obszar wiejski) — mediana 249 750 zł (3 264 zł/m², 192 transakcje od 2010 roku), dalej Kluczbork z medianą 173 312 zł (3 145 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 55 sprzedaży mieszkań, z medianą 260 000 zł i 5 376 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 252 500 zł (5 233 zł/m²) przy 124 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kluczborka rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 55 260 000 zł -2,6% 5 376 zł/m²
2025 208 267 000 zł -3,5% 5 559 zł/m²
2024 203 276 612 zł +15,3% 6 131 zł/m²
2023 151 240 000 zł +26,3% 4 663 zł/m²
2022 148 190 000 zł -11,5% 3 875 zł/m²
2021 217 214 625 zł +16% 3 668 zł/m²
2020 185 185 000 zł +13,5% 3 592 zł/m²
2019 184 163 000 zł +9,4% 2 999 zł/m²
2018 147 149 000 zł +14,6% 2 834 zł/m²
2017 146 130 000 zł +6,3% 2 622 zł/m²
2016 114 122 250 zł +6,3% 2 517 zł/m²
2015 146 115 000 zł -17,9% 2 222 zł/m²
2014 98 140 000 zł +3,7% 2 534 zł/m²
2013 85 135 000 zł +3,8% 2 625 zł/m²
2012 90 130 000 zł -7,1% 2 488 zł/m²
2011 103 140 000 zł -5,1% 2 425 zł/m²
2010 98 147 500 zł — 2 691 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kluczbork: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 208
Mediana ceny 267 000 zł
Cena za m² 5 559 zł/m²
Mediana powierzchni 50 m²
Typowy przedział 111 750 –
499 641 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kluczborka

Rozkład obliczony na podstawie 2 378 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 75 000 zł 9,5%
75 000 – 120 000 zł 15,3%
120 000 – 240 000 zł 46,6%
240 000 – 330 000 zł 18%
Powyżej 330 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kluczborka

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 375 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 9,6%
1 500 – 2 500 zł/m² 19,8%
2 500 – 4 100 zł/m² 41,6%
4 100 – 5 900 zł/m² 18,6%
Powyżej 5 900 zł/m² 10,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kluczborka

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,7%
35 – 45 m² 19,4%
45 – 65 m² 42,2%
65 – 81 m² 18,2%
Powyżej 81 m² 10,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kluczbork: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,9% 134 000 zł 3 864 zł/m²
2 izby 18% 120 000 zł 3 846 zł/m²
3 izby 38,3% 150 000 zł 3 295 zł/m²
4 izby 30,2% 205 000 zł 3 468 zł/m²
5 izb 10,4% 252 000 zł 3 296 zł/m²
6 izb i więcej 1,2% 395 000 zł 4 377 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kluczborka

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kluczbork 980 140 500 zł 219 zł/m²
Gotartów 41 241 000 zł 30 zł/m²
Smardy Górne 30 — 48 zł/m²
Bogacica 23 — 28 zł/m²
Ligota Zamecka 20 — 158 zł/m²
Borkowice 18 — 5,5 zł/m²
Bażany 18 — 16 zł/m²
Kuniów 17 — 5,4 zł/m²
Bąków 16 92 500 zł 35 zł/m²
Smardy Dolne 15 49 250 zł 33 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Kluczborka

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kluczbork (obszar wiejski) 192 249 750 zł 3 264 zł/m²
Kluczbork 2 186 173 312 zł 3 145 zł/m²

Ceny działek na terenie Kluczborka: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 413 60 zł/m² 75 000 zł 1 154 m²
Grunty rolne 905 5,1 zł/m² 52 000 zł 5 800 m²
Wszystkie działki 1 327 15 zł/m² 60 000 zł 2 800 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kluczborka

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kluczbork 163 97 zł/m² 100 000 zł
Kluczbork (obszar wiejski) 1 164 7,5 zł/m² 58 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kluczborka

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 484 218 0 143 123
2026 (do 17.08) 156 57 0 58 41
Razem 2010–2026 6 311 2 685 0 1 730 1 896

W porównaniu z medianą powiatu (Kluczborski: 244 950 zł) ceny Kluczborka są o 9% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -40,7%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +81%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Kluczborka: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kluczborka?

Na zakup nieruchomości na terenie Kluczborka trzeba przeznaczyć średnio 618 672 zł, czyli około 4 933 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Kluczborka?

Aktualna oferta to około 44 nieruchomości: 24 mieszkania i 20 domów.

Jaki jest przedział cen na terenie Kluczborka?

Ceny wahają się od około 56 640 zł do 2 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kluczborka?

Zazwyczaj oferują około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kluczborka:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje56 m²230 818 zł
3 pokoje64 m²329 129 zł
4 pokoje127 m²549 400 zł
5 pokoi213 m²1 355 164 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 4 933 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 301 zł/m², a dla domów rośnie do 5 195 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kluczborka?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Kluczbork

W okolicy Kluczborka
Domy i mieszkania na sprzedaż Lasowice Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Byczyna Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzów Śląski Domy i mieszkania na sprzedaż Wołczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Łubnice Domy i mieszkania na sprzedaż Zębowice Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesławiec Domy i mieszkania na sprzedaż Murów Domy i mieszkania na sprzedaż Turawa Domy i mieszkania na sprzedaż Łęka Opatowska Domy i mieszkania na sprzedaż Skomlin Domy i mieszkania na sprzedaż Olesno Domy i mieszkania na sprzedaż Trzcinica Domy i mieszkania na sprzedaż Łubniany Domy i mieszkania na sprzedaż Ozimek
Miejscowości – Kluczbork
Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczbork Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczbork (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczbork Domy i mieszkania do wynajęcia Kluczbork