Porównaj 31 domów na sprzedaż na terenie Murowa — średnia cena to 384 400 zł, a ceny sięgają od 129 000 zł do 620 000 zł.
Ceny nieruchomości Murowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Murowa wyniosła 177 500 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Opolski) mediana to 310 424 zł. Zmiana roczna: +20,3%.
Mediana ceny sprzedaży
177 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 109 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+20,3%
mediana
Od 2016 roku
+148,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-42,8%
Opolski: 310 424 zł
Wobec mediany krajowej
-60,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Murowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 177 500 zł, czyli 4 109 zł/m², w obserwowanym przedziale od 44 025 zł do 415 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 170 000 zł (około 86% rynku). W szczegółach: 41,6% transakcji zawarto między 60 000 zł a 120 000 zł, a 9,1% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,3% sprzedanych lokali ma od 42 do 51 m², a 7,8% przekracza 62 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42,8% niższa od mediany powiatu (Opolski: 310 424 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 100 000 zł i 1 869 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 110 000 zł (2 178 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Murowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
100 000 zł |
-43,7% |
1 869 zł/m² |
| 2025 |
8 |
177 500 zł |
+20,3% |
4 109 zł/m² |
| 2024 |
8 |
147 500 zł |
+47,5% |
2 790 zł/m² |
| 2023 |
3 |
100 000 zł |
-18,4% |
1 667 zł/m² |
| 2022 |
4 |
122 500 zł |
+33,9% |
2 395 zł/m² |
| 2021 |
12 |
91 500 zł |
+83% |
2 072 zł/m² |
| 2020 |
2 |
50 000 zł |
-43,8% |
1 076 zł/m² |
| 2019 |
8 |
89 000 zł |
+87,4% |
2 002 zł/m² |
| 2018 |
4 |
47 500 zł |
-38,7% |
1 096 zł/m² |
| 2017 |
6 |
77 500 zł |
+8,4% |
1 412 zł/m² |
| 2016 |
6 |
71 500 zł |
+30% |
1 410 zł/m² |
| 2015 |
4 |
55 000 zł |
— |
1 474 zł/m² |
| 2013 |
1 |
51 240 zł |
-37,5% |
1 220 zł/m² |
| 2012 |
3 |
82 000 zł |
-31,7% |
1 367 zł/m² |
| 2011 |
1 |
120 000 zł |
+42,8% |
2 444 zł/m² |
| 2010 |
2 |
84 040 zł |
— |
1 767 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Murów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
177 500 zł |
| Cena za m² |
4 109 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49 m² |
| Typowy przedział |
44 025 –
415 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Murowa
Rozkład obliczony na podstawie 77 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
5,2% |
| 45 000 – 60 000 zł |
22,1% |
| 60 000 – 120 000 zł |
41,6% |
| 120 000 – 170 000 zł |
22,1% |
| Powyżej 170 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Murowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 77 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,4% |
| 1 100 – 1 400 zł/m² |
15,6% |
| 1 400 – 2 400 zł/m² |
46,8% |
| 2 400 – 3 500 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Murowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
5,2% |
| 34 – 42 m² |
23,4% |
| 42 – 51 m² |
40,3% |
| 51 – 62 m² |
23,4% |
| Powyżej 62 m² |
7,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Murów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20% |
60 000 zł |
2 110 zł/m² |
| 3 izby |
62,7% |
80 000 zł |
1 945 zł/m² |
| 4 izby |
9,3% |
137 000 zł |
2 375 zł/m² |
| 5 izb |
8% |
180 000 zł |
2 646 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Murowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Murów |
134 |
90 000 zł |
27 zł/m² |
| Kały |
110 |
— |
6,7 zł/m² |
| Stare Budkowice |
101 |
78 000 zł |
11 zł/m² |
| Zagwiździe |
75 |
66 620 zł |
1,5 zł/m² |
| Nowe Budkowice |
42 |
— |
6,5 zł/m² |
| Dębiniec |
35 |
— |
2,9 zł/m² |
| Bukowo |
28 |
— |
4,6 zł/m² |
| Grabczok |
28 |
— |
4,0 zł/m² |
| Radomierowice |
21 |
— |
2,0 zł/m² |
| Młodnik |
15 |
— |
1,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Murowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
130 |
21 zł/m² |
36 000 zł |
1 831 m² |
| Grunty rolne |
145 |
3,1 zł/m² |
20 000 zł |
6 870 m² |
| Wszystkie działki |
295 |
5,8 zł/m² |
30 000 zł |
4 540 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Murowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
76 |
8 |
0 |
31 |
37 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
5 |
0 |
6 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
763 |
87 |
0 |
372 |
304 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Murowa zamyka się między 44 025 zł a 415 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 5,2% nieruchomości sprzedano poniżej 45 000 zł, a 9,1% powyżej 170 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Murowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Murowa?
Nieruchomości na terenie Murowa kosztują średnio około 384 400 zł, czyli około 3 596 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Murowa?
W tej chwili do wyboru są 31 nieruchomości: 9 domów i 1 mieszkanie oraz 21 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 129 000 zł do 620 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Murowa?
Średnia powierzchnia to około 107 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 111 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Murowa?
Wynosi ona około 3 596 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 870 zł/m², a dla domów rośnie do 3 715 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Murowa?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.