Znajdź 49 nieruchomości na sprzedaż na terenie Popielowa, w cenach między 180 000 zł a 1 150 000 zł, przy średniej cenie 511 812 zł.
Ceny nieruchomości Popielowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Popielowa oscylowały w 2025 roku wokół 220 000 zł (mediana). To około 3 894 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 5,3% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 894 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+7,3%
mediana
Od 2017 roku
+83,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-29,1%
Opolski: 310 424 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Popielowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 3 894 zł/m², w obserwowanym przedziale od 119 000 zł do 310 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 220 000 zł (około 73% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 110 000 zł a 180 000 zł, a 17,1% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 55 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 29,1% niższa od mediany powiatu (Opolski: 310 424 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 215 000 zł i 4 001 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 220 000 zł (4 001 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Popielowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
215 000 zł |
-2,3% |
4 001 zł/m² |
| 2025 |
5 |
220 000 zł |
+7,3% |
3 894 zł/m² |
| 2024 |
1 |
205 000 zł |
+86,4% |
3 728 zł/m² |
| 2023 |
1 |
110 000 zł |
-21,4% |
1 169 zł/m² |
| 2022 |
3 |
140 000 zł |
-12,5% |
2 546 zł/m² |
| 2021 |
4 |
160 000 zł |
— |
2 910 zł/m² |
| 2019 |
2 |
197 500 zł |
+11% |
2 164 zł/m² |
| 2018 |
5 |
178 000 zł |
+48,3% |
2 200 zł/m² |
| 2017 |
6 |
120 000 zł |
+41,2% |
1 884 zł/m² |
| 2016 |
3 |
85 000 zł |
-26,1% |
1 546 zł/m² |
| 2015 |
1 |
115 000 zł |
-10% |
1 422 zł/m² |
| 2014 |
2 |
127 750 zł |
— |
1 752 zł/m² |
| 2012 |
1 |
109 440 zł |
— |
1 358 zł/m² |
| 2010 |
2 |
100 000 zł |
— |
1 470 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Popielów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
3 894 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55 m² |
| Typowy przedział |
119 000 –
310 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Popielowa
Rozkład obliczony na podstawie 41 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,8% |
| 80 000 – 110 000 zł |
14,6% |
| 110 000 – 180 000 zł |
41,5% |
| 180 000 – 220 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 220 000 zł |
17,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Popielowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 41 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
12,2% |
| 1 200 – 1 600 zł/m² |
17,1% |
| 1 600 – 2 800 zł/m² |
41,5% |
| 2 800 – 4 000 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
12,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Popielów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
5,7% |
116 500 zł |
2 276 zł/m² |
| 3 izby |
31,4% |
118 000 zł |
2 206 zł/m² |
| 4 izby |
28,6% |
130 000 zł |
2 289 zł/m² |
| 5 izb |
28,6% |
151 250 zł |
1 784 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,7% |
172 500 zł |
1 645 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Popielowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Popielów |
203 |
— |
4,6 zł/m² |
| Stare Siołkowice |
190 |
— |
6,1 zł/m² |
| Karłowice |
93 |
140 000 zł |
5,5 zł/m² |
| Nowe Siołkowice |
59 |
110 000 zł |
6,9 zł/m² |
| Kurznie |
53 |
— |
3,3 zł/m² |
| Stobrawa |
45 |
— |
2,6 zł/m² |
| Lubienia |
42 |
— |
3,0 zł/m² |
| Stare Kolnie |
36 |
— |
5,1 zł/m² |
| Rybna |
32 |
— |
4,8 zł/m² |
| Kaniów |
23 |
— |
3,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Popielowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
165 |
30 zł/m² |
50 000 zł |
1 717 m² |
| Grunty rolne |
330 |
3,0 zł/m² |
33 500 zł |
10 802 m² |
| Grunty leśne |
12 |
5,4 zł/m² |
44 400 zł |
8 339 m² |
| Wszystkie działki |
515 |
4,5 zł/m² |
40 000 zł |
7 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Popielowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
72 |
7 |
0 |
40 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
62 |
5 |
0 |
40 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
967 |
50 |
0 |
595 |
322 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Popielowa: 55 m², 4 izby, za 220 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Popielowa w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Popielowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Popielowa trzeba przeznaczyć średnio 511 813 zł, czyli około 2 762 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 49 nieruchomości: 13 domów i 3 mieszkania oraz 33 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 180 000 zł do 1 150 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 185 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 217 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Popielowa?
Średnia cena to 2 762 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 705 zł/m², a dla domów spada do 2 500 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Popielowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.