1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Kluczborski
  4. Byczyna

Domy i mieszkania na sprzedaż Byczyna

Zobacz 48 nieruchomości na sprzedaż na terenie Byczyny: ceny od 249 000 zł do 2 150 000 zł, średnio 528 400 zł.

38 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Byczyny

Wskaźniki rynku sprzedaży Byczyny

Średnia cena 528 400 zł cena sprzedaży
Przedział cen 249 000–2 150 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 163 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 252 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 łącznie
50% domy
  • Mieszkania 50,0%
    5 nieruchomości
  • Domy 50,0%
    5 nieruchomości

Ile pokoi

10 łącznie
70% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 20,0%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 10,0%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 70,0%
    7 nieruchomości

Przedziały cenowe

10 łącznie
  • 245 000–250 000 zł 40,0%
    4 nieruchomości
  • 280 000–350 000 zł 30,0%
    3 nieruchomości
  • 580 000–585 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 2 150 000–2 155 000 zł 10,0%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

10 łącznie
  • 70–80 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 80–140 m² 50,0%
    5 nieruchomości
  • 250–260 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 340–350 m² 10,0%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 99 m² 226 m²
Cena za metr kwadratowy 4 302 zł/m² 2 789 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Byczyny liczy 48 nieruchomości. Domy mają około 226 m² przy średniej cenie 2 789 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 99 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 4 302 zł/m².

Domy 5-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 7-pokojowe.

Ceny nieruchomości Byczyny według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Byczyny? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 177 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 49 750 zł a 287 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 177 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 074 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 36 2025
Ceny w ciągu roku +47,9% mediana
Od 2010 roku +208,7% mediana
Wobec mediany powiatu -27,5% Kluczborski: 244 950 zł
Wobec mediany krajowej -60,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Byczyny obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 177 500 zł, czyli 3 074 zł/m², w obserwowanym przedziale od 49 750 zł do 287 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 200 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 39,1% transakcji zawarto między 55 000 zł a 120 000 zł, a 10,1% przekroczyło 200 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 45 do 64 m², a 9,6% przekracza 79 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,5% niższa od mediany powiatu (Kluczborski: 244 950 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Byczyna — mediana 110 000 zł (2 167 zł/m², 227 transakcji od 2010 roku), dalej Byczyna (obszar wiejski) z medianą 70 000 zł (1 178 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 181 272 zł i 3 178 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 171 000 zł (3 108 zł/m²) przy 22 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Byczyny rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 8 181 272 zł +2,1% 3 178 zł/m²
2025 36 177 500 zł +47,9% 3 074 zł/m²
2024 31 120 000 zł +20% 2 290 zł/m²
2023 26 100 000 zł -17,2% 1 857 zł/m²
2022 16 120 800 zł +6% 2 873 zł/m²
2021 43 114 000 zł +14% 2 066 zł/m²
2020 31 100 000 zł +11,1% 1 840 zł/m²
2019 41 90 000 zł +50% 1 674 zł/m²
2018 37 60 000 zł -25% 1 208 zł/m²
2017 23 80 000 zł +0% 1 367 zł/m²
2016 25 80 000 zł +23,1% 1 417 zł/m²
2015 21 65 000 zł -23,5% 1 154 zł/m²
2014 31 85 000 zł +41,7% 1 515 zł/m²
2013 22 60 000 zł -29,4% 1 608 zł/m²
2012 17 85 000 zł +67,1% 1 592 zł/m²
2011 13 50 863 zł -11,5% 1 242 zł/m²
2010 16 57 500 zł — 1 026 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Byczyna: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 36
Mediana ceny 177 500 zł
Cena za m² 3 074 zł/m²
Mediana powierzchni 51,8 m²
Typowy przedział 49 750 –
287 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Byczyny

Rozkład obliczony na podstawie 437 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 30 000 zł 8,5%
30 000 – 55 000 zł 18,3%
55 000 – 120 000 zł 39,1%
120 000 – 200 000 zł 24%
Powyżej 200 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Byczyny

Rozkład ceny za m² na podstawie 437 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 650 zł/m² 10,1%
650 – 1 100 zł/m² 16,5%
1 100 – 2 300 zł/m² 45,5%
2 300 – 3 400 zł/m² 18,8%
Powyżej 3 400 zł/m² 9,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Byczyny

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 9,6%
32 – 45 m² 17,4%
45 – 64 m² 45,5%
64 – 79 m² 17,8%
Powyżej 79 m² 9,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Byczyna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,4% 50 000 zł 1 939 zł/m²
2 izby 20,9% 50 000 zł 1 724 zł/m²
3 izby 41,1% 80 000 zł 1 786 zł/m²
4 izby 25,1% 120 000 zł 2 135 zł/m²
5 izb 9,4% 129 000 zł 1 910 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Byczyny

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Byczyna 164 118 000 zł 45 zł/m²
Biskupice 47 120 000 zł 85 zł/m²
Polanowice 26 75 000 zł 7,1 zł/m²
Roszkowice 22 85 000 zł —
Dobiercice 18 55 000 zł 6,5 zł/m²
Proślice 18 75 000 zł 5,4 zł/m²
Nasale 17 102 500 zł 5,2 zł/m²
Kostów 15 90 000 zł —
Ciecierzyn 13 50 000 zł 5,0 zł/m²
Sarnów 10 65 000 zł 4,2 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Byczyny

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Byczyna 227 110 000 zł 2 167 zł/m²
Byczyna (obszar wiejski) 210 70 000 zł 1 178 zł/m²

Ceny działek na terenie Byczyny: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 53 42 zł/m² 30 000 zł 829 m²
Grunty rolne 698 4,5 zł/m² 37 000 zł 7 670 m²
Wszystkie działki 755 4,7 zł/m² 35 000 zł 6 900 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Byczyny

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Byczyna 126 32 zł/m² 39 020 zł
Byczyna (obszar wiejski) 629 4,4 zł/m² 35 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Byczyny

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 139 38 0 60 41
2026 (do 17.08) 40 10 0 16 14
Razem 2010–2026 2 204 504 0 958 742

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 177 500 zł (3 074 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Byczyny: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Byczyny?

Licz się ze średnią kwotą 528 400 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Byczyny, czyli około 3 252 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 48: 5 domów i 5 mieszkań oraz 38 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Byczyny?

Znajdziesz tu oferty od 249 000 zł do 2 150 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Byczyny?

Średnia powierzchnia to około 163 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 226 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 99 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 3 252 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 302 zł/m², a dla domów spada do 2 789 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Byczyny?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Byczyna

W okolicy Byczyny
Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesławiec Domy i mieszkania na sprzedaż Łubnice Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczbork Domy i mieszkania na sprzedaż Łęka Opatowska Domy i mieszkania na sprzedaż Czastary Domy i mieszkania na sprzedaż Wołczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzów Śląski Domy i mieszkania na sprzedaż Skomlin Domy i mieszkania na sprzedaż Trzcinica Domy i mieszkania na sprzedaż Wieruszów Domy i mieszkania na sprzedaż Lasowice Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania na sprzedaż Sokolniki Domy i mieszkania na sprzedaż Biała Domy i mieszkania na sprzedaż Galewice
Miejscowości – Byczyna
Domy i mieszkania na sprzedaż Byczyna Domy i mieszkania na sprzedaż Byczyna (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Byczyna Domy i mieszkania do wynajęcia Byczyna