Mamy 25 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Gorzowa Śląskiego.
Ceny nieruchomości Gorzowa Śląskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Gorzowa Śląskiego sprzedawano w 2022 roku za medianę 200 000 zł. Typowa nieruchomość: 50,8 m², 2 izby. Ceny zyskały 142,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
4 049 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
9
2022
Ceny w ciągu roku
+142,4%
mediana
Od 2020 roku
+233,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,3%
Gorzów Śląski: 197 500 zł
Wobec mediany krajowej
-41,9%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla Gorzowa Śląskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 4 049 zł/m², w obserwowanym przedziale od 144 000 zł do 264 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 240 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 79 000 zł a 200 000 zł, a 15,4% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 35,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 54 m², a 10,3% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gorzów Śląski: 197 500 zł) o 1,3%, a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 41,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gorzowa Śląskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
281 000 zł |
+20,7% |
5 059 zł/m² |
| 2025 |
3 |
232 800 zł |
+7,5% |
4 689 zł/m² |
| 2024 |
2 |
216 500 zł |
+35,3% |
4 924 zł/m² |
| 2023 |
2 |
160 000 zł |
-20% |
2 671 zł/m² |
| 2022 |
9 |
200 000 zł |
+142,4% |
4 049 zł/m² |
| 2021 |
6 |
82 500 zł |
+37,5% |
2 235 zł/m² |
| 2020 |
5 |
60 000 zł |
-11,1% |
1 232 zł/m² |
| 2019 |
2 |
67 500 zł |
-31,1% |
1 977 zł/m² |
| 2018 |
3 |
98 000 zł |
+246,5% |
2 197 zł/m² |
| 2017 |
1 |
28 280 zł |
-75,9% |
317 zł/m² |
| 2016 |
2 |
117 500 zł |
+95,8% |
2 398 zł/m² |
| 2015 |
1 |
60 000 zł |
— |
1 209 zł/m² |
| 2013 |
1 |
70 000 zł |
— |
2 431 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gorzów Śląski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
4 049 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
144 000 –
264 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gorzowa Śląskiego
Rozkład obliczony na podstawie 39 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
5,1% |
| 60 000 – 79 000 zł |
23,1% |
| 79 000 – 200 000 zł |
43,6% |
| 200 000 – 240 000 zł |
12,8% |
| Powyżej 240 000 zł |
15,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gorzowa Śląskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 39 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
7,7% |
| 1 200 – 2 100 zł/m² |
20,5% |
| 2 100 – 4 000 zł/m² |
41% |
| 4 000 – 5 100 zł/m² |
20,5% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gorzowa Śląskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
17,9% |
| 29 – 44 m² |
7,7% |
| 44 – 54 m² |
35,9% |
| 54 – 62 m² |
28,2% |
| Powyżej 62 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gorzów Śląski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
120 000 zł |
4 252 zł/m² |
| 2 izby |
30,8% |
124 000 zł |
3 438 zł/m² |
| 3 izby |
46,2% |
82 500 zł |
2 451 zł/m² |
| 4 izby |
17,9% |
200 000 zł |
3 467 zł/m² |
| 5 izb |
2,6% |
180 000 zł |
2 362 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gorzowa Śląskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gorzów Śląski |
281 |
120 000 zł |
31 zł/m² |
| Więckowice |
53 |
— |
3,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gorzowa Śląskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
11 |
35 zł/m² |
36 500 zł |
988 m² |
| Grunty rolne |
174 |
12 zł/m² |
40 200 zł |
3 018 m² |
| Wszystkie działki |
195 |
19 zł/m² |
39 900 zł |
2 112 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gorzowa Śląskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
3 |
0 |
16 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
2 |
0 |
6 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
407 |
52 |
0 |
224 |
131 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Gorzowa Śląskiego to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 82 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 142,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Gorzowa Śląskiego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Gorzowa Śląskiego?
Na zakup nieruchomości w okolicach Gorzowa Śląskiego trzeba przeznaczyć średnio 475 680 zł, czyli około 4 315 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 25 nieruchomości: 14 mieszkań i 11 domów.
Jaki jest przedział cen w okolicach Gorzowa Śląskiego?
Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 1 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Gorzowa Śląskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 280 727 zł |
| 3 pokoje | 105 m² | 261 800 zł |
| 5 pokoi | 162 m² | 487 250 zł |
| 6 pokoi | 201 m² | 999 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 315 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 890 zł/m², a dla domów spada do 4 044 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Gorzowa Śląskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.