Mamy 91 nieruchomości na sprzedaż na terenie Praszki, w cenach od 230 000 zł do 490 000 zł, przy średniej cenie 294 000 zł.
Ceny nieruchomości Praszki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Praszki sprzedawano w 2025 roku za medianę 260 000 zł. Typowa nieruchomość: 48,2 m², 3 izby. Ceny zyskały 13% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
260 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 816 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+13%
mediana
Od 2011 roku
+182,6%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Praszka: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Praszki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 4 816 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 000 zł do 390 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 250 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 170 000 zł, a 10,2% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 8,1% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Praszka: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 274 500 zł i 5 474 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 267 500 zł (5 474 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Praszki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
274 500 zł |
+5,6% |
5 474 zł/m² |
| 2025 |
19 |
260 000 zł |
+13% |
4 816 zł/m² |
| 2024 |
19 |
230 000 zł |
+29,6% |
5 451 zł/m² |
| 2023 |
22 |
177 500 zł |
-10,4% |
4 585 zł/m² |
| 2022 |
25 |
198 000 zł |
+52,3% |
4 149 zł/m² |
| 2021 |
27 |
130 000 zł |
+18,2% |
3 095 zł/m² |
| 2020 |
22 |
110 000 zł |
-8,7% |
2 547 zł/m² |
| 2019 |
29 |
120 500 zł |
-0,8% |
2 597 zł/m² |
| 2018 |
26 |
121 500 zł |
+1,2% |
2 447 zł/m² |
| 2017 |
25 |
120 000 zł |
+4,3% |
2 307 zł/m² |
| 2016 |
31 |
115 000 zł |
+2,2% |
2 238 zł/m² |
| 2015 |
34 |
112 500 zł |
+9,8% |
2 260 zł/m² |
| 2014 |
22 |
102 500 zł |
-3,3% |
2 119 zł/m² |
| 2013 |
30 |
106 000 zł |
+1% |
2 125 zł/m² |
| 2012 |
17 |
105 000 zł |
+14,1% |
2 273 zł/m² |
| 2011 |
15 |
92 000 zł |
-6,6% |
2 314 zł/m² |
| 2010 |
2 |
98 500 zł |
— |
2 074 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Praszka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
260 000 zł |
| Cena za m² |
4 816 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
118 000 –
390 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Praszki
Rozkład obliczony na podstawie 371 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,2% |
| 70 000 – 100 000 zł |
17,5% |
| 100 000 – 170 000 zł |
43,7% |
| 170 000 – 250 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Praszki
Rozkład ceny za m² na podstawie 370 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,5% |
| 1 800 – 2 200 zł/m² |
20,3% |
| 2 200 – 3 100 zł/m² |
40,3% |
| 3 100 – 4 900 zł/m² |
19,5% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Praszki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
11,4% |
| 33 – 39 m² |
16,5% |
| 39 – 58 m² |
45,7% |
| 58 – 73 m² |
18,4% |
| Powyżej 73 m² |
8,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Praszka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
88 000 zł |
1 993 zł/m² |
| 2 izby |
14,6% |
100 000 zł |
3 050 zł/m² |
| 3 izby |
40,9% |
105 000 zł |
2 818 zł/m² |
| 4 izby |
34,3% |
165 000 zł |
3 019 zł/m² |
| 5 izb |
8,3% |
157 500 zł |
3 084 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,7% |
131 250 zł |
1 378 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Praszki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Miasto Praszka |
409 |
126 000 zł |
7,4 zł/m² |
| Zawisna |
7 |
— |
82 zł/m² |
Ceny działek na terenie Praszki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
43 |
119 zł/m² |
84 000 zł |
432 m² |
| Grunty rolne |
146 |
9,5 zł/m² |
32 250 zł |
2 836 m² |
| Wszystkie działki |
190 |
17 zł/m² |
39 500 zł |
2 068 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Praszki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
47 |
21 |
0 |
12 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
6 |
0 |
4 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
903 |
379 |
0 |
232 |
292 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 260 000 zł (4 816 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (40,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Praszki w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Praszki?
Na zakup nieruchomości na terenie Praszki trzeba przeznaczyć średnio 294 000 zł, czyli około 3 534 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Praszki?
Aktualna oferta to około 91 nieruchomości: 4 mieszkania i 1 dom oraz 86 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 230 000 zł i sięgają 490 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 83 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 200 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Praszki?
Średnia cena to 3 534 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 537 zł/m², a dla domów spada do 2 450 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Praszki?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.