Znajdź swoją nieruchomość na terenie Praszki: 17 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 230 000 zł do 490 000 zł, średnio 295 429 zł.
Ceny nieruchomości Praszki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Praszki zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 260 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 251 833 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 0% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
260 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 816 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+13%
mediana
Od 2011 roku
+182,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+11,7%
Oleski: 232 800 zł
Wobec mediany krajowej
-42,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Praszki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 4 816 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 000 zł do 390 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 250 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 100 000 zł a 170 000 zł, a 10,1% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 8,3% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Oleski: 232 800 zł) o 11,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 274 500 zł i 5 474 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 267 500 zł (5 474 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Praszki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
274 500 zł |
+5,6% |
5 474 zł/m² |
| 2025 |
19 |
260 000 zł |
+13% |
4 816 zł/m² |
| 2024 |
19 |
230 000 zł |
+29,6% |
5 451 zł/m² |
| 2023 |
22 |
177 500 zł |
-10,4% |
4 585 zł/m² |
| 2022 |
25 |
198 000 zł |
+52,3% |
4 149 zł/m² |
| 2021 |
27 |
130 000 zł |
+18,2% |
3 095 zł/m² |
| 2020 |
22 |
110 000 zł |
-8,5% |
2 547 zł/m² |
| 2019 |
30 |
120 250 zł |
-2,2% |
2 536 zł/m² |
| 2018 |
27 |
123 000 zł |
+2,5% |
2 449 zł/m² |
| 2017 |
25 |
120 000 zł |
+4,3% |
2 307 zł/m² |
| 2016 |
33 |
115 000 zł |
+2,2% |
2 247 zł/m² |
| 2015 |
34 |
112 500 zł |
+9,8% |
2 260 zł/m² |
| 2014 |
22 |
102 500 zł |
-3,3% |
2 119 zł/m² |
| 2013 |
30 |
106 000 zł |
+1% |
2 125 zł/m² |
| 2012 |
17 |
105 000 zł |
+14,1% |
2 273 zł/m² |
| 2011 |
15 |
92 000 zł |
-6,6% |
2 314 zł/m² |
| 2010 |
2 |
98 500 zł |
— |
2 074 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Praszka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
260 000 zł |
| Cena za m² |
4 816 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
118 000 –
390 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Praszki
Rozkład obliczony na podstawie 375 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,1% |
| 70 000 – 100 000 zł |
17,3% |
| 100 000 – 170 000 zł |
44% |
| 170 000 – 250 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Praszki
Rozkład ceny za m² na podstawie 374 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,4% |
| 1 800 – 2 200 zł/m² |
20,3% |
| 2 200 – 3 100 zł/m² |
40,6% |
| 3 100 – 4 900 zł/m² |
19,3% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Praszki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
11,2% |
| 33 – 39 m² |
16,3% |
| 39 – 58 m² |
46% |
| 58 – 73 m² |
18,2% |
| Powyżej 73 m² |
8,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Praszka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
88 000 zł |
1 993 zł/m² |
| 2 izby |
14,5% |
100 000 zł |
3 050 zł/m² |
| 3 izby |
41,3% |
105 000 zł |
2 811 zł/m² |
| 4 izby |
33,9% |
165 000 zł |
3 019 zł/m² |
| 5 izb |
8,5% |
160 000 zł |
3 062 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
131 250 zł |
1 378 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Praszki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Miasto Praszka |
409 |
126 000 zł |
7,4 zł/m² |
| Przedmość |
19 |
— |
4,4 zł/m² |
| Strojec |
17 |
140 700 zł |
4,3 zł/m² |
| Wygiełdów |
10 |
— |
3,0 zł/m² |
| Wierzbie |
9 |
— |
5,0 zł/m² |
| Kowale |
7 |
— |
3,7 zł/m² |
| Zawisna |
7 |
— |
82 zł/m² |
| Skotnica |
6 |
— |
12 zł/m² |
| Rosochy |
5 |
— |
30 zł/m² |
| Brzeziny |
4 |
— |
23 zł/m² |
Ceny działek na terenie Praszki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
55 |
97 zł/m² |
65 000 zł |
506 m² |
| Grunty rolne |
830 |
4,1 zł/m² |
30 000 zł |
4 792 m² |
| Grunty leśne |
23 |
2,6 zł/m² |
10 000 zł |
8 300 m² |
| Wszystkie działki |
912 |
4,7 zł/m² |
30 000 zł |
3 984 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Praszki
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Praszka |
190 |
17 zł/m² |
39 500 zł |
| Praszka (obszar wiejski) |
722 |
3,8 zł/m² |
29 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Praszki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
105 |
21 |
0 |
53 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
6 |
0 |
7 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
1 884 |
383 |
0 |
1 013 |
488 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Praszki różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Strojec, z medianą 140 700 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Miasto Praszka (409). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Praszki: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Praszki?
Na zakup nieruchomości na terenie Praszki trzeba przeznaczyć średnio 295 429 zł, czyli około 3 041 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Praszki?
W tej chwili do wyboru są 17 nieruchomości: 4 mieszkania i 3 domy oraz 10 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 230 000 zł do 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 97 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Praszki?
Średnia cena to 3 041 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 537 zł/m², a dla domów spada do 2 345 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Praszki?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.