Odkryj 48 nieruchomości na sprzedaż na terenie Zawadzkiego. Ceny wahają się od 199 000 zł do 2 000 000 zł, a średnia cena to 558 643 zł.
Ceny nieruchomości Zawadzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Zawadzkiego wyniosła 171 098 zł w 2025 roku, na podstawie 6 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 4,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 678 zł.
Mediana ceny sprzedaży
171 098 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 678 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-4,9%
mediana
Od 2010 roku
+90,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-22,9%
Strzelecki: 222 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zawadzkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 171 098 zł, czyli 3 678 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 500 zł do 357 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 170 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 40,5% transakcji zawarto między 63 000 zł a 110 000 zł, a 9,1% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42% sprzedanych lokali ma od 39 do 53 m², a 9,8% przekracza 68 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,9% niższa od mediany powiatu (Strzelecki: 222 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 130 000 zł i 3 037 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 144 000 zł (3 155 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zawadzkiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
130 000 zł |
-24% |
3 037 zł/m² |
| 2025 |
6 |
171 098 zł |
-4,9% |
3 678 zł/m² |
| 2024 |
3 |
180 000 zł |
+0% |
4 003 zł/m² |
| 2023 |
7 |
180 000 zł |
+71,4% |
4 022 zł/m² |
| 2022 |
7 |
105 000 zł |
-30% |
2 747 zł/m² |
| 2021 |
6 |
150 000 zł |
+42,9% |
3 482 zł/m² |
| 2020 |
16 |
105 000 zł |
+19,3% |
2 259 zł/m² |
| 2019 |
27 |
88 000 zł |
+6,7% |
1 675 zł/m² |
| 2018 |
24 |
82 500 zł |
+10% |
1 885 zł/m² |
| 2017 |
32 |
75 000 zł |
-15,7% |
1 759 zł/m² |
| 2016 |
24 |
89 000 zł |
+48,3% |
1 802 zł/m² |
| 2015 |
20 |
60 000 zł |
-33,3% |
1 662 zł/m² |
| 2014 |
17 |
90 000 zł |
+30,4% |
1 792 zł/m² |
| 2013 |
22 |
69 000 zł |
-24,6% |
1 517 zł/m² |
| 2012 |
18 |
91 500 zł |
+17,3% |
1 819 zł/m² |
| 2011 |
17 |
78 000 zł |
-13,3% |
1 842 zł/m² |
| 2010 |
9 |
90 000 zł |
— |
1 906 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zawadzkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
171 098 zł |
| Cena za m² |
3 678 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,4 m² |
| Typowy przedział |
85 500 –
357 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zawadzkiego
Rozkład obliczony na podstawie 264 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,3% |
| 40 000 – 63 000 zł |
19,7% |
| 63 000 – 110 000 zł |
40,5% |
| 110 000 – 170 000 zł |
22,3% |
| Powyżej 170 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zawadzkiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 264 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
9,8% |
| 1 000 – 1 500 zł/m² |
18,2% |
| 1 500 – 2 200 zł/m² |
45,8% |
| 2 200 – 3 200 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zawadzkiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,2% |
| 33 – 39 m² |
20,1% |
| 39 – 53 m² |
42% |
| 53 – 68 m² |
17,8% |
| Powyżej 68 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zawadzkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
52 500 zł |
2 124 zł/m² |
| 2 izby |
15,5% |
49 000 zł |
1 789 zł/m² |
| 3 izby |
58,1% |
84 500 zł |
1 978 zł/m² |
| 4 izby |
22,5% |
120 000 zł |
2 018 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
150 000 zł |
1 450 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
140 000 zł |
1 398 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zawadzkiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zawadzkie |
464 |
86 000 zł |
46 zł/m² |
| Żędowice |
167 |
160 000 zł |
9,9 zł/m² |
| Kielcza |
139 |
49 800 zł |
8,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zawadzkiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
145 |
29 zł/m² |
45 000 zł |
1 380 m² |
| Grunty rolne |
121 |
2,4 zł/m² |
16 000 zł |
3 508 m² |
| Wszystkie działki |
294 |
17 zł/m² |
30 000 zł |
2 425 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Zawadzkiego
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Zawadzkie |
79 |
48 zł/m² |
65 000 zł |
| Zawadzkie (obszar wiejski) |
208 |
10 zł/m² |
27 460 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zawadzkiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
76 |
23 |
0 |
24 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
42 |
13 |
0 |
13 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
1 099 |
343 |
0 |
372 |
384 |
W porównaniu z medianą powiatu (Strzelecki: 222 000 zł) ceny Zawadzkiego są o 22,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -62%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +90,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zawadzkiego
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Zawadzkiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Zawadzkiego trzeba przeznaczyć średnio 558 643 zł, czyli około 3 301 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Zawadzkiego?
Obecnie dostępnych ofert: 48: 8 domów i 6 mieszkań oraz 34 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Zawadzkiego?
Znajdziesz tu oferty od 199 000 zł do 2 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 169 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 258 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Zawadzkiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 217 667 zł |
| 5 pokoi | 265 m² | 1 229 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Zawadzkiego?
Wynosi ona około 3 301 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 325 zł/m², a dla domów spada do 3 152 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Zawadzkiego?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.