Odkryj 75 nieruchomości na sprzedaż na terenie Lublińca. Ceny wahają się od 189 000 zł do 2 700 000 zł, a średnia cena to 582 037 zł.
Ceny nieruchomości Lublińca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Lublińca zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 262 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 303 464 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 52,6% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
262 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 004 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
116
2025
Ceny w ciągu roku
-7,1%
mediana
Od 2012 roku
+81%
mediana
Wobec mediany powiatu
+9,4%
Lubliniecki: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-41,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lublińca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 262 500 zł, czyli 5 004 zł/m², w obserwowanym przedziale od 153 750 zł do 567 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 98 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 140 000 zł a 260 000 zł, a 9,8% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 38,3% sprzedanych lokali ma od 47 do 65 m², a 10,2% przekracza 92 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Lubliniecki: 240 000 zł) o 9,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 25 sprzedaży mieszkań, z medianą 255 000 zł i 4 990 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (5 180 zł/m²) przy 67 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lublińca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
25 |
255 000 zł |
-2,9% |
4 990 zł/m² |
| 2025 |
116 |
262 500 zł |
-7,1% |
5 004 zł/m² |
| 2024 |
76 |
282 500 zł |
+4,6% |
5 277 zł/m² |
| 2023 |
62 |
270 000 zł |
+0,6% |
5 021 zł/m² |
| 2022 |
116 |
268 500 zł |
+17,5% |
4 595 zł/m² |
| 2021 |
64 |
228 500 zł |
+14,2% |
4 135 zł/m² |
| 2020 |
49 |
200 000 zł |
+25% |
3 444 zł/m² |
| 2019 |
66 |
160 000 zł |
-0,6% |
3 158 zł/m² |
| 2018 |
73 |
161 000 zł |
+12,2% |
2 806 zł/m² |
| 2017 |
75 |
143 500 zł |
+2,5% |
2 745 zł/m² |
| 2016 |
61 |
140 000 zł |
-6,7% |
2 576 zł/m² |
| 2015 |
43 |
150 000 zł |
+12,8% |
2 555 zł/m² |
| 2014 |
35 |
133 000 zł |
-2,9% |
2 450 zł/m² |
| 2013 |
47 |
137 000 zł |
-5,5% |
2 433 zł/m² |
| 2012 |
27 |
145 000 zł |
— |
2 770 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lubliniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
116 |
| Mediana ceny |
262 500 zł |
| Cena za m² |
5 004 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,1 m² |
| Typowy przedział |
153 750 –
567 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lublińca
Rozkład obliczony na podstawie 935 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 98 000 zł |
10,1% |
| 98 000 – 140 000 zł |
15% |
| 140 000 – 260 000 zł |
45,7% |
| 260 000 – 390 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 390 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lublińca
Rozkład ceny za m² na podstawie 934 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
10,2% |
| 2 100 – 2 700 zł/m² |
16,5% |
| 2 700 – 4 600 zł/m² |
45,9% |
| 4 600 – 6 000 zł/m² |
17% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lublińca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,2% |
| 36 – 47 m² |
18,8% |
| 47 – 65 m² |
38,3% |
| 65 – 92 m² |
22,5% |
| Powyżej 92 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lubliniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
192 500 zł |
5 682 zł/m² |
| 2 izby |
12,2% |
120 000 zł |
3 551 zł/m² |
| 3 izby |
48,5% |
180 000 zł |
3 629 zł/m² |
| 4 izby |
24,7% |
220 000 zł |
3 285 zł/m² |
| 5 izb |
10,3% |
230 000 zł |
2 920 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,1% |
188 750 zł |
2 668 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lublińca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lubliniec |
888 |
200 000 zł |
— |
| Steblów |
40 |
450 000 zł |
150 zł/m² |
| Kokotek |
9 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Lublińca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
712 |
98 zł/m² |
95 000 zł |
933 m² |
| Grunty rolne |
98 |
33 zł/m² |
80 625 zł |
3 690 m² |
| Grunty leśne |
5 |
6,1 zł/m² |
360 000 zł |
33 003 m² |
| Wszystkie działki |
819 |
92 zł/m² |
93 000 zł |
1 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lublińca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
262 |
118 |
0 |
61 |
83 |
| 2026 (do 17.08) |
106 |
26 |
0 |
30 |
50 |
| Razem 2010–2026 |
3 110 |
970 |
0 |
1 033 |
1 107 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Lublińca: 59,1 m², 3 izby, za 262 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lublińca
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Lublińca?
Nieruchomości na terenie Lublińca kosztują średnio około 582 037 zł, czyli około 4 945 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 75 nieruchomości: 47 mieszkań i 28 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Lublińca?
Oferty zaczynają się od 189 000 zł i sięgają 2 700 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Lublińca?
Średnio mają około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 209 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lublińca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 54 m² | 328 859 zł |
| 3 pokoje | 89 m² | 522 718 zł |
| 4 pokoje | 121 m² | 708 864 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lublińca?
Średnio wychodzi około 4 945 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 017 zł/m², a dla domów spada do 4 399 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Lublińca?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.